Emlak Bilgi Bankası

Emlak ve emlak komisyonculuğu ile ilgili bilgi ve tanımlara bu bölümden erişebilirsiniz.

Tüm Konular
A B C Ç D E F G Ğ H I İ J K L M N O Ö P R S Ş T U Ü V Y Z

Kapora, nedir ?


15.05.2013
999 kişi okudu.

Kaparo, bir gayrimenkulü, beğenip almak üzere, satış bedeline mahsup olmak üzere, alıcı ve satıcı arasında yapılan sözleşmedir. Bu sözleşme ile alıcı ve satıcı taahhüt altına girmişlerdir.

Alıcı sebepsiz vaz geçtiğinde kaparosu yanar, satıcı sebepsiz vazgeçtiğinde kaparo kadar alıcıya tazminat öder. 
Emlakçı, mal sahibi veya vekili ile yaptığı pazarlama sözleşmesinde, emlakçı söz konusu gayrimenkulü pazarlayacak ve alıcısı çıktığında mal sahibi, adına kaparo alabilir maddesini sözleşmeye koyduktan sonra, emlakçı kaparo alabilir. Emlakçının kaparo alma yetkisi vardır. Emlakçı, satış işlemlerini başlatabilir, satışa kadar olan bu süreç emlakçının yönetimi ve insiyatifi ile yürür.

 

Kapat