Ana Sayfa Uzman Gözüyle Tarla Arsaya Çevrilirse Küçülür mü?

Uzman Gözüyle

Uzmanların çeşitli konulardaki yazılarına bu bölümden erişebilirsiniz.

Tüm Makaleler
A B C Ç D E F G Ğ H I İ J K L M N O Ö P R S Ş T U Ü V Y Z

Tarla Arsaya Çevrilirse Küçülür mü?


Aziz Kaçmaz
28.11.2010
8084 kişi okudu.

Yan yana 10 tane tarla düşünelim. Bu 10 tarla imara açıldı ve bu 10 tarlaya, 100 adet site yapıldı ve toplam 15.000 konut ve 60.000 kişinin yaşadığı bir yerleşim alanı oluşturuldu. Bunların, okula, parka, yeşil alanlara, cadde, sokak, karakola ihtiyaç var

Bilmeniz gereken diğer bir husus, imar uygulaması başladığında, tarlanız %40 oranında kamuya terk yapılacağıdır. Bunu göz önünde bulundurmalısınız. Yani bugün alacağınız 3000 m2 bir tarlanın imar uygulaması yapıldıktan sonra 1.200 m2 Terk yapılacaktır. 3000 -1200=1.800 m2 elinize 1.800 m2 bir arsa kalmış olacaktır. Tarla imara açıldıktan sonra % 40 bir terk yapılacağını unutmayın

SORU: burda demek istediğiniz her hangi bir tarla satın aldığımızda develet bizim aldığımız tarladan %40 alacak geriye kalan bizim tarlamız mı olacak? böyle anladıysam neden boyle bir oygulama var? bu uygulamanın amacı nedir.?

CEVAP : Yunus bey, ifadenizden yanlış anlaşıldığımı fark ettim. Yunus bey devlet aldığınız tarlanın % 40 oranında terk etmenizi istemez. Tarlanızı arsaya çevirirseniz yani imar geçtikten sonra, yani tarla vasfından arsa vasfına geçildikten sonra, yapılaşmaya uygun hale dönüşürken cins değiştirirken böyle bir işleme tabi tutulacaktır. 

Yan yana 10 tane tarla düşünelim. Bu 10 tarla imara açıldı ve bu 10 tarlaya, 100 adet site yapıldı ve toplam 15.000 konut ve 60.000 kişinin yaşadığı bir yerleşim alanı oluşturuldu. Bunların, okula, parka, yeşil alanlara, cadde, sokak, karako, ibadet hane , otobüs durakları, hastahane gibi hizmetlerin verilebilmesi için terk edilir. Yoksa ki tarım arazinizden devlet terk istemez. 
Saygılarımla

Aziz Kaçmaz 

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış.

Yorum Yazın

Ad Soyad

Gsm

E-Posta

Yorumunuz

Güvenlik Kodu

captcha

IP Numaranız: 54.198.133.40
Not: Telefon ve E-Posta bilgileriniz yayınlanmayacaktır.
Kapat