Arsamız: 2482 m2 Taks: 0,40 Emsal : 0.75 Su basması: 0,50 Ön bahçe: 5.00 mt Kat max 7 isteğe bağlı ticari Buraya inşaat yapmak istersem kaç daire ve dükkan çıkar...
Seda Hanım merhaba, Arsanız ticari imarlı olduğu anlaşılıyor. 2.482 m2 x 0.75 emsale göre toplam = 1.861.5 m2 bir bağımsız bölüm yapabilirsiniz demektir. Ayrıca arsanız: 2.482 x 0.40 Taks taban alanınız = 992.8 m2 taban alanlı b...
Merhaba 6,373,11 m2 arsaya 2 blok dan oluşma, A bloka 2 dükkan ve iki daire üzerine dairelerin 14 tanesi 4+1 14 tanesi de 3+1 toplam A bloka 28 daire olacak. B Blok da 3+1 28 daire yapacağız, kat irtifakını nasıl hesaplayıp kuracağız, şimdiden yar...
Durmuş bey merhaba, Kat malikleri kanununda da ifade edildiği gibi arsa payları gayrimenkulün büyüklüğüne göre değil, değeri oranında paylaştırılacaktır diyor. Yani şu şekilde : Proje üzerinde daire numaraları verilerek, sonra...
Hocam yardımınız için teşekkürler, kısa 2 sorum var. 1- Binada 80 m2 arsa payım var. Taks 0,25, Kaks 1,25 buna göre müteahhitle %40 la anlaşırsak bana 40 m2 daire düşer, bu hesabım doğru mudur? 2- Çevre ve şehircilik bakanlığı, yaklaşık inşaat maliye...
Hacı bey merhaba Yükarıdaki arsa payınız doğruysa, %40 oranı ile bir inşaat firmasıyla anlaştıysanız, yapılacak inşaatın %40'ı sizin payınıza olacak %60'ı inşaat firmasının payı olduğuna göre, yaptığınız hesap...
Arsa payı, 1/24 2/24 4/24 şeklinde yazıyor, nasıl hesaplanacak ?...
Münevver hanım merhaba, bir gayrimenkulün tapu senedinde belirtilen arsa payının nasıl hesaplanacağını soruyorsunuz. Ancak ana gayrimenkulün arsasını yazmamışsınız.Buna rağmen bir örnek vererek sorunuza cevap vermek istiyorum. F...
Arsa tapulu 100m2 dairem var. Ama arsa hissem 25m2 (toplam arsa 100m2) Kentsel dönüşümde bana 25m2 yer mi verecekler. Yoksa 100m2 dairemin değerini de dahil edecekler? Bir örnek verir misiniz? Not: 6306 kanununa göre. Kentsel dönüşüm yeni imarı 10 kat...
Murat bey merhaba, Yeni imar 10 kat, imarda böyle bir terim yok ! -İmarda Kaks (Emsal) var -Taks (bana alanı) var -Gabari ( Yükseklik) var Dairenizin bulunduğu ada veya parselde kentsel dönüşüm uygulanacaksa, arsa payınız önem ...
Merhabalar Aziz Bey, Metrekare ve arsa payı hesaplama konusunda yardımlarınıza ihtiyacım vardır. Eğer yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Toplam Arsa metrekaresi 5000 metrekare arsa payım 355 780 / 500 000 KOLAY GELSİN...
Gökhan bey merhaba, Vermiş olduğunuz bilgilere göre, toplam arsa : 5.000 m2 olduğu görülüyor. Arsa payınız : 355.380 / 500.000 olduğuna göre hesap şöyle olacak, 5000 / 500.000 x 355.380 = 3.557.8 m2 arsa payınız bulunuyor. Yakla...
Merhaba, benim okumakta zorlandığım bir tapum var. Metrekare 495,75m2, arsa payı 2/224 olarak geçiyor, buradan anladığım 2,21m2 arsadan hakkım var. Ayrıca nitelik kısmında dükkan, kat no kısmında bodrum, bağımsız bölüm kısmında da 7 yazıyor. Ben bu kısmıy...
Hande Hanım merhaba, Yukarıda verdiğiniz bilgilere göre, ana yapının 495.75 m2 bir arsası mevcuttur. Sizinde bu ana yapıda dükkan vasfında ve bodrum katta 2/224 arsa paylı ve 7 numaralı bir bağımsız bölüm, yani dükkanınız mev...
Arsa : 13.496 m2, Pay : 7501, Payda : 2067000 Buna Güre Payıma Düşen Arsa Kaç Metre Karedir ? Teşekkürler...
Metin Bey merhaba, 13.496 m2 / 2.067,000 x 7.501 = 48.976 m2 Kısacası vermiş olduğunuz bilgilere göre 49 m2 arsa payınız var demektir. Vermiş olguğunu gayrimenkulün vasfı arsamı, tarlamı olduğu belirtmediğiniz için size anc...
1,453 metrekare yüzölçümlü 2,07 kaks ve max 0,35 taks değerlerinde binamızı mütahite versek kaç katlı kaç daire yapılabilir...
Alp bey merhaba, Kaks: 2.07 x 1.453 ile = 3.007 m2 Kapalı alanı olan bir inşaat yapılabilir. Taks:0.35 x 1.453 ile = 508 m2 Taban alanı bir inşaat yapılabilir demektir. Kaba bir hesaplama ile : 3.007 / 508 = 5.919 Yani tabandan 500...
345 m2 arsamız var. kaks 1,5 taks 0,25 1/1000 ölçekli arsamız var. satmayı düşünüyoruz. kat karşılığı düşünmüyoruz. kaç katlı daireler olur. iyi çalışmalar dilerim. daire olarak satsak daha mı karlı olur....
Merhaba, Gökhan bey, 345 m2 x 1.5 = 517.5 m2 inşaat yapılabilir, 103.5 m2 den 3+1 5 daire olur. 86 m2 den, 2+1 ve 6 daire olabilir. Arsa mı, yoksa daire mi çok kazandırır; derseniz ? Bence arsayı satmanız daha akıllıca olur. Çün...