Aziz bey merhaba, 05.08.2017 tarihli Erdem Centik Beyin sorusuna verdiğiniz cevapta arsa payının çok düşük olduğunu yazmışsınız.Çok özür dileyerek benimde yaklaşık aynı oranlarda dairem var.Bitişik nizam bina. sadece arkada hava boşluğu bırakılan imarlıa...
Kamil bey merhaba, Binanızın Arsa büyüklüğü ve İmar durumu hakkında bir bilgiye sahip olmadığımdan dolayı size, net bir şey söylemem mümkün değil. Daireleriniz, kat irtifaklı olduğuna göre, arsanız imarlı bir arsadır. Ancak...
Kentsel dönüşüm kurallarına uygun olarak, alınan binanın çürük raporundan sonra yeni yapılacak binada üst katlara ilave olarak çatı katı dubleksi verilmektedir. Sonuçta üst katta 2 adat çatı katlı dubleks oluşmaktadır. Bu dublekslerin arsa payı oranları e...
Bahattin bey merhaba, Dubleks dairenizin m2 karesi hiç önemli dğil. Önemli olan arsa paylarınızdır. Farzedelim, binanızda bulunan diğer daireler 100 m2 olsun. Buna karşın sizin dubleksinizde, 200 m2 kare olsun. Eğer sizin arsa payın...
Aziz Bey iyi günler, İnternette "emsal" üzerine bir araştırma yaparken e-posta adresinize rastladım. Zamanınızı almayacak ise kısa iki sorum olacak. KAKS kelimesi ve emsal kelimesi aynı şeyi mi ifade eder. Yani E=0,25 demek bizim arsamızın KAKS'ı 0,25...
Kaks (katlar alanı kat sayısı) Taks (taban alanı kat sayısı) Emsal (aynı adada ki imar uygulamsı, kaks anlamında da kullanılan bir terim) 1. Sorunuzun cevabı evet. KAKS ( emsal ) demektir. Ayrıca arsanızın imarı hakkında detay...
Aziz Bey iyi günler, İnternette "emsal" üzerine bir araştırma yaparken e-posta adresinize rastladım. Zamanınızı almayacak ise kısa iki sorum olacak. KAKS kelimesi ve emsal kelimesi aynı şeyi mi ifade eder. Yani E=0,25 demek bizim arsamızın KAKS'ı 0,25d...
Kaks (katlar alanı kat sayısı), emsal anlamında da kullanılan eş anlamlı bir imar terimidir. Emsal (aynı adada diğer bir parsele verilen inşaat oranı) anlamında kullanılan bir terimidir. 1. Sorunuzun cevabı evet. KAKS ( emsa...
Aziz Bey iyi günler, İnternette "emsal" üzerine bir araştırma yaparken e-posta adresinize rastlasım. Zamanınızı almayacak ise kısa iki sorum olacak. KAKS kelimesi ve emsal kelimesi aynı şeyi mi ifade eder. Yani E=0,25 demek bizim arsamızın KAKS'ı0...
1. Sorunuzun cevabı evet. KAKS ( emsal ) demektir. Arsanızın imarı hakkında detaylı bir bilgi vermediğiniz için size, sağlıklı bir bilgi vermem mümkün olamaz. 2. Sorunuz arsanızı büyütürseniz, yani yanınzdaki komşu arsayl...
