Merhabalar yeni bir daireye 8 ay oldu taşınalı taşınırken 2 3 aya elektrik su ayrılacak dendi. ama binanın iskanı olmadığından bunları ortak kullanımla herkese pay ederek ödüyoruz. Bina yeni 2 senelik ama bir türlü iskanı almıyorlar. Arazi sahibiyl...
Ümit bey merhaba Mütahit, yasal prosedürlere uymadığı ve mülk sahibine vermiş olduğu taahütlreri, yerine getirmediği için, bundan dolayı tüm bağımsız bölüm sahipleri, bir mağduriyet yaşadıklarını ifade etmişsiniz. Maal...
Merhabalar, Tapu senedinde binanın toplam arsası 638 m2 görünüyor. 24/28 hissesi R.Ç adına kayıtlı olup bu kerre adı geçen iş bu arsada ki hissesinden 19/28 hissesini uhtesinde ipka ederek, 5/28 hissesini eşit şekilde satışından tescil edildi. Tapuda...
Tugay bey merak etmeyin, tapu senetleri üzerindeki o anlaşılmaz gereksiz ibareleri siz deÄŸil hiç kimse anlamıyor.! Tapunuzun üzerinde ki, o anlaşılmaz ifadeler ve terimler: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün, bir eksiÄŸi ve bÃ...
Kat maliklerinin 2/3 ikisi riskli yapı raporundan sonra, müteahhitle anlaştı. Fakat geri kalan 1/3 ün cephe kayıpları var. Bu cephe kayıpları ve değer kaybından dolayı mağduriyetimiz ne olacak?...
Mustafa bey merhaba, Böyle durumlarda, mahkemeden veya SPK lisansı olan özel gayrimenkul değerleme kuruluşlarından daireler arasında ki değer artışı, Şerefiye farklarınınn tespitini isteyebilirsiniz. Değeri artmış dairelerden, de...
Hocam hem size hemde tebernüş beye birkaç kez sordum ama cevap gelmedi Hocam 3 katlı toplam 6 daireli apartmanımız var(komşularla ortağız).Belediye kentsel dönüşüm master planıyla yolu genişleteceğini söyledi ama tarih veremiyor(tahmini 10-15 yıl olabili...
Hacı bey merhaba, Bölgede bir kentsel dönüşüm söz konusu olacaksa, buna karşı gelmeniz kensel dönüşümü durduramaz. Çünkü kentsel dönüşümün amacı bellidir. Çarpık, plansız yapılaşma sonucu ne doğru dürüst yeşil alanı,...
Merhaba, arsa sayılacak parsellere ilişkin 11.03.1983 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan 83/6122 sayılı Bakanlar Kurulu Kararına atıf yapılarak, 6360 sayılı Kanunla statüsü değişen ve mahalleye dönüşen köylerin yerleşik alan sınırları içerisinde kalan, tar...
Özlem hanım merhaba, Söz konusu tarlanız, arsa vasfına çevrilebilir mi, çevrilemez mi ? Tarlanızın bölgesini, mevkiini bilmediğim için yorum yapamam. En doğru yanıtı, tarlanızın bağlı bulunduğu belediye imar müdürlüğüne y...
1996 yılında arsa taulu daire aldım arsa tapumuz 265.65 metre kare benim hissem 2/32 bu arasa üzerinde 16 daire var fakat müteahhit bizden sonra birkişiye daha 2/32 hisseli tapu vererek hak sahibini 17 kişiye çıkartuyor ama bu kişinin ortada dairesi yok...
Melih Bey merhaba, Binanızın arsası: 265,65 m2 olduÄŸuna ve sizin arsa payınız: 2/32 olduÄŸuna göre, sizin arsa payınız 16,5 m2 olduÄŸu görülüyor Bu hesaba göre, diÄŸer kat maliklerin arsa payları sizinkinden daha az olduÄŸu anlaÅ...
Merhaba Aziz bey size Adana dan yazıyorum adana nın en değerli yerinde 1 500 metre kare parselin içinde 80 metre lık 2 katlı evimiz var bir iş adamı arkadaki evleri satın aldı 800 metre kare kadar biz ön cephe olarak vermedik ve bize izaleyi şuur davası a...
Volkan bey merhaba, Anlattığınıza göre arsanız hisselidir. Maalesef hisseli mülklerde, ortaklardan biri isterse izaleyi şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) davası açabilir ve açık artırmaya herkes katılabilir. Yani ortakların dışında...
Merhabalar, bugün alacağım evin yapı kullanma izin belgesini almak için belediyeye gittim. Ev normalde zeminle birlikte 4 katlı ama yapı kullanım izin belgesinde zemin kat 1.kat ve 3.kata izin verilmiş acaba aradaki iknci kata neden izin verilmemiş olabil...
Binanız, Zemin+3 katlıdır. Ancak dışarıdan bakıldığında 4 katlı görünüyor. Bu tapu senedinde şöyle görünür:  Zemin kat   1.kat   2.kat   3.kat  şeklinde görünür. Burada bir yanlışlık yoktur.  Örneğ...
Merhabalar Aziz Bey, Metrekare ve arsa payı hesaplama konusunda yardımlarınıza ihtiyacım vardır. Eğer yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Toplam Arsa metrekaresi 3.179 metrekare arsa payım 300/25000 . Buna göre evimiz kaç metrekaredir. 40 daire v...
Bülent bey merhaba, Ana yapınızın Arsası: 3.179 m2  / 25.000 x 300 = 38.148 m2  payınıza düşen arsa, 38 m2 dir. Dairenizin kaç metre kare olduğunu ancak, tapu dairesinde veya belediye imar müdürlüğünde bulunan Binanızın, tast...
Selam. Ben yeni bir ev almayı düşünüyorum. Zarar görmek istemiyorum. Aldığım ev ile ilgili bilgi almak için size soruyorum. 1. tapu senedi fotokopisini aldım. tapunun bana gösterdikleri eve ait olduğunu nasıl bilebilirim? 2. tapu senedinde kat irtifakı...
1.Sorunuz: Tapu senedinde, İli - İlçesi - Mahallesi - Pafta - Ada - Parsel - Blok veya Apt. Numaraları ile arsanın yüzölçümü bilgileri zaten belirtilmiştir. Binada herhangi bir kat malikine rica edin ve onun tapu senedi ile eliniz...