A B C Ç D E F G H I İ J K L M N O Ö P R S Ş T U Ü V W Y Z
ARA

Uzmanına Sorun

Soru Sor
Hisseli Arsada Kendi Hissem Üzerine Bina Yaptım Tapu Alabilir miyim?
Soru: Hisseli Arsada Kendi Hissem Üzerine Bina Yaptım Tapu Alabilir miyim?

Merhaba aziz bey Ben hisseli olan arsa üzerine müstakil inşaat yaptım.Yalnız bütün hissesi bulunan kişilerden inşaat yapabilir müsadesi aldım. Benin esas öğrenmek istediğim; bu arsa üzerinde benim hissem olmaması en azından tapusunda adımın geçmemesi. Za...

Ayhan Güler Tümünü oku >>

Ayhan bey merhaba Ä°fadeleriniz net deÄŸil, muÄŸlak ifade kullanmış sınız. Babanız yaşıyor mu? EÄŸer yaşıyorsa, öncelikle hissesini size satması gerekiyor. Babanız, vefat ettiyse, o zamanda miras yoluyla bu hissenin size intikalinin saÄ...

Aziz Kaçmaz
29 Eylül 2017 Cuma
13240 kiÅŸi okudu.
29.09.2017
13240 kiÅŸi okudu.
Hisseli arsa üzerine yapılmış evin altını dükkan yapabilir miyim ?
Soru: Hisseli arsa üzerine yapılmış evin altını dükkan yapabilir miyim ?

merhabalar kolay gelsin. benim 700m2 hisseleri bir yerde 100 m2 si bana ait, bu 100m2 arsa üzerinde 3 katli evim var. ve evim köşe, ben burasi işyeri yapmak istiyorum alt katini. yapabilir miyim. yapmak için neler yapmam lazim. bina 1990 yılı yapimi. şim...

mustafa doğdu Tümünü oku >>

Mustafa bey merhaba, Hisseli bir arsa üzerine vaktiyle yapılmış kaçak bir yapınız mevcut olduğunu belirtmişsiniz ve bu evin alt katını dükkan yapabilirmiyim diyorsunuz. Hissedarlardan bir itiraz olmazsa sorun pek bir sorun çıkmaz. Anca...

Aziz Kaçmaz
14 Aralık 2016 Çarşamba
4650 kiÅŸi okudu.
14.12.2016
4650 kiÅŸi okudu.
21.000 m2 tarla içinde 717 m2 hisseme inşaat yapabilir miyim ?
Soru: 21.000 m2 tarla içinde 717 m2 hisseme inşaat yapabilir miyim ?

iyi günler, etrafı imarlı ama 21 bin metrekarelik parselde 717 metrekare bir tarlam var. hem özel imar alma hem, bina dikilebilir mi öğrenmek istiyorum teşekkür ederim...

ersin aktaş Tümünü oku >>

Ersin bey merhaba; 21.000 m2 tarla içinde 717 m2 hisseniz ayıramazsınız, dolayısıyla tarlanın diğer ortakları ile birlikte hareket etmek zorundasınız. İmara açıldığında, %40 kadarı Dop ( Düzenleme Ortaklık Payı ) kesilerek 21.0...

Aziz Kaçmaz
13 Nisan 2016 Çarşamba
1668 kiÅŸi okudu.
13.04.2016
1668 kiÅŸi okudu.
Hisseli Arsa Payıma, Tek Tapu Alabilir Miyim ?
Soru: Hisseli Arsa Payıma, Tek Tapu Alabilir Miyim ?

Merhaba aziz bey, benim hisseli olduğum 890m2 bi arsamiz var.bunun yarisi yani 445m2 si brnim .ben burayi satmam için kendi hissemi almam lazim tek tapu olarak alabilirmiyim hisseli olduğu için şu an satsmıyorum.bana bu konuda yardimci olursaniz sevinir...

Murat kuyu Tümünü oku >>

Murat bey merhaba, Mallesef hisseli arsanızı bölerek, müstakil parsel tapusu alamazsınız, Arsa payınızı satabilirsiniz, ancak değerine satılmaz. Değerine satmak istiyorsanız, o halde ya al ya ver yapacaksını ki ancak o zaman değerin...

Aziz Kaçmaz
29 Mart 2016 Salı
6435 kiÅŸi okudu.
29.03.2016
6435 kiÅŸi okudu.
Hisseli Arsa Üzerine Yapılan Kaçak Bina Satılabilir mi ?
Soru: Hisseli Arsa Üzerine Yapılan Kaçak Bina Satılabilir mi ?

Aziz Bey merhaba, Internet üzerinden mailinize ulaştım konuyla ilgili uzmanlığınıza ve deneyiminize ihtiyacım var. Yardımcı olabilirseniz çok memnun olurum 900 m2 olan hisseli bir arsada 400 m2 alan tarafıma ait. Kendi alanım dahilinde bir binam var....

Melih Yüksel Kaya Tümünü oku >>

Melih bey merhaba, Binanızı ve hissenizi mevcut şartlarla kabul eden olursa tabiiki satabilirsiniz, bir engel olmaz. Ancak satarken noterden hisse sahiplerine veya mademki hissedarlar adına bir kayyum atanmış. Bu kayyum heyetine hissenizi şu ...

Aziz Kaçmaz
06 Eylül 2015 Pazar
18726 kiÅŸi okudu.
06.09.2015
18726 kiÅŸi okudu.
Tarlayı arsaya çevire bilir miyim ?
Soru: Tarlayı arsaya çevire bilir miyim ?

Balikesir Büyükşehir Altıeylül Beledidyesi Karaman Mahallesinde 3.500 m2 bir tarlamız var. Aama daha önce köy iken büyükşehir olduktan sonra Karaman Mah oldu. Tarlamızın önünde ev var ama benim ki tapu da tarla olarak geçiyor. Ben arsaya çevirmek istiyo...

fatih özdamar Tümünü oku >>

Fatih bey merhaba, Tarlanıza daha önce ev yapılmış, ancak muhtemelen izinsiz yapılmıştır. Dolayısıyla eviniz, tapu dairesinde tarla görünüyor. Tarlanızı arsaya çevirmek istiyorsanız, tarlanızın bağlı bulunduğu belediye ima...

Aziz Kaçmaz
18 Ağustos 2015 Salı
4058 kiÅŸi okudu.
18.08.2015
4058 kiÅŸi okudu.
Turizm İmarlı Arsaya, Konut Yapılabilir mi ?
Soru: Turizm İmarlı Arsaya, Konut Yapılabilir mi ?

İyi günler, Turizm imarlı bir arsaya konut imarı alabilir miyim. Turizm imarlı bir arsaya konut yapabilir miyim. saygılarımla...

ahmet tapulu Tümünü oku >>

Ahmet bey merhaba, Turizm imarlı olan arsanıza, konut yapabilir miyim diyorsunuz. Maalesef yapamazsınız. Konuta benzer bir yapı yapıp oturabilirsiniz; Ama tapu dairesinde, Belediyede ve tapu senedinde, vasfı yanı cinsi turizm nitelikli bir y...

Aziz Kaçmaz
04 Kasım 2013 Pazartesi
57887 kiÅŸi okudu.
04.11.2013
57887 kiÅŸi okudu.
Metre Kare ve Arsa Payı Hesaplama
Soru: Metre Kare ve Arsa Payı Hesaplama

Merhabalar Aziz Bey, Metrekare ve arsa payı hesaplama konusunda yardımlarınıza ihtiyacım vardır. Eğer yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Toplam Arsa metrekaresi 3.179 metrekare arsa payım 300/25000 . Buna göre evimiz kaç metrekaredir. 40 daire v...

Bülent Tuğcuoğlu Tümünü oku >>

Bülent bey merhaba, Ana yapınızın Arsası: 3.179 m2  / 25.000 x 300 = 38.148 m2  payınıza düşen arsa, 38 m2 dir. Dairenizin kaç metre kare olduğunu ancak, tapu dairesinde veya belediye imar müdürlüğünde bulunan Binanızın, tast...

Aziz Kaçmaz
21 Mayıs 2013 Salı
122010 kiÅŸi okudu.
21.05.2013
122010 kiÅŸi okudu.
Arsa payımı tapudan öğrenebilirmiyim ?
Soru: Arsa payımı tapudan öğrenebilirmiyim ?

Merhabalar, ben arsa payımı Öğrenmek istiyorum. Sitenizden okudum. Fakat benim sormak istediğim: Aynı arsa üzerinde 4 katlı bir bina ve arka tarafta ise bizim bulunduğumuz tek katlı bina var. Ama bizim tapumuz ayrı. Bizim tapumuzda 768 m2. Arsa payı olar...

Veis Öz Tümünü oku >>

Veis bey merhaba, Tapu müdürü bir devlet memurudur ve devleti temsil eder. Sizin sorununuz onun konusu ve görevleri arasında olduğu kanaatindeyiz. Ama bizde vatandaşın bilgisizi, suskunu, soru sormayanı, hak ve hukukunu aramayanı makbuldür...

Aziz Kaçmaz
15 Mayıs 2013 Çarşamba
9759 kiÅŸi okudu.
15.05.2013
9759 kiÅŸi okudu.
Dükkanı daireye çevirebilir miyim?
Soru: Dükkanı daireye çevirebilir miyim?

Merhaba işlerinizin hayırlı olmasını dilerim. Dükkan tapulu daire satın almak istiyorum bina yaşı 10-15 arası 55.000 TL 75 m2 İstanbul'da, alacağım dükkan tapulu daireyi, daire tapusuna dönüştürebilir miyim? Bunun hakkında karşımıza çıkacak olumsuzl...

Serhat Doğraylı Tümünü oku >>

Merhaba serhat bey, yukarıdaki işlem tam bir şark kurnazlığı ile gerçekleştirilmiş ayıplı ve kusurlu bir işlemdir. O binanın altındaki dükkan para etmeyince, açık gözler, uyanıklar orayı daireye çevirmiş ve satmışlar. Şim...

Aziz Kaçmaz
05 Ocak 2013 Cumartesi
26097 kiÅŸi okudu.
05.01.2013
26097 kiÅŸi okudu.

Uzmanına Sorun

Soru Sor