Ana Sayfa Soru - Cevap Arsa payımı tapudan öğrenebilirmiyim ?

Soru - Cevap

Emlak hakkında merak ettiklerinizi siz uzmanına sorun, o size cevaplasın

A B C Ç D E F G H I İ J K L M N O Ö P R S Ş T U Ü V W Y Z

Arsa payımı tapudan öğrenebilirmiyim ?

Soru


Merhabalar, ben arsa payımı Öğrenmek istiyorum. Sitenizden okudum. Fakat benim sormak istediğim: Aynı arsa üzerinde 4 katlı bir bina ve arka tarafta ise bizim bulunduğumuz tek katlı bina var. Ama bizim tapumuz ayrı. Bizim tapumuzda 768 m2. Arsa payı olarak da: 80/1440 yazmaktadır. (Bizim arsa payımız 80 m2 olmuyor mu?) Tapu müdürlüğüne gidip sorduğumuzda 80 m2. Orada ne yazıyorsa sizinki de o'dur demişler. Müdürün söylediğinden bir şey anlamadım kafam karıştı. Yardımcı olursanız sevinirim iyi çalışmalar.

Veis Öz

Cevap

Veis bey merhaba, Tapu müdürü bir devlet memurudur ve devleti temsil eder. Sizin sorununuz onun konusu ve görevleri arasında olduğu kanaatindeyiz. Ama bizde vatandaşın bilgisizi, suskunu, soru sormayanı, hak ve hukukunu aramayanı makbuldür. Dolayısıyla sizin soru sormanız bilgi sahibi olamaya çalışmanız müdür beyin canın fena halde sıkmış, o'da sağolsun size epey yardımcı olmuş görünüyor. Bürokratik kültürümüzde, vatandaş devlet memurunun önünde elpençe divan duracak, öyle rahat soru sormayacak, bilgi sahibi olmayacak. Her şeyi devletmemuru bilecek ve kendisi lütfederse lütfettiği kadar size bilgi verecek. Yani keyfine kalmış birşey, anlayış bu. Oysa sizin gayrimenkulünüz hakkında bilgilenmek, kafanıza takılan bir şeyi sormanız en tabii hakkınızdır. Tapunuz hakkındaki kuşkularınızı, sorularınızı, Tapu müdürüne sormayacaksınız da, Posta müdürüne mi soracaksınız ?

Sorunuza gelecek olursam. Ana yapınızın, yani binanızın üzerine yapıldığı arsa 768 m2 dir. 

Arsa payınız da : 80/1440  olduğuna göre: 768/1440=0,533333 x 80= 42,666 m2. Yani sizin arsa payınız 42.666 m2 dir.

Diyelim ki binanızı yıktınız arsa olarak sattınız. Farz edelim arsanızın  m2:1.000 TL olsun. 

 768 m2 x 1.000 TL = 768.000 TL

Arsanızın tamamı 768.000 TL

Sizin payınıza düşen:  42.666 TL  

Saygılar

Aziz Kaçmaz
15.05.2013
5964 kişi okudu.

Uzmanına Sorun

Ad Soyad

Gsm

E-Posta

Sorunuz

Güvenlik Kodu

captcha

Not: Telefon ve E-Posta bilgileriniz yayınlanmayacaktır.
Kapat