Ana Sayfa Soru - Cevap Bina ortak gelir paylaşımı

Soru - Cevap

Emlak hakkında merak ettiklerinizi siz uzmanına sorun, o size cevaplasın

A B C Ç D E F G H I İ J K L M N O Ö P R S Ş T U Ü V W Y Z

Bina ortak gelir paylaşımı

Soru


SAYIN AZİZ KAÇMAZ; BİR KONUDA ENGİN BİLGİNİZE BAŞVURMAK İSTİYORUM. YARDIMCI OLACAĞINIZI DÜŞÜNÜYOR VE ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDİYORUM

ANKARA ALTINDAĞDA 770 METREKARE 4 ORTAKLI BİR ARSAMIZ VARDI. 2008 YILINDA DAİRE KARŞILIĞI ARSAMIZI MÜTEAHHİTE VERDİK. 4 ORTAK OLARAK MÜTEAHHİT BİZE 5 DAİRE VERDİ

HERKES BİRER DAİRESİNİ KATTAN ALDI VE KALAN BİR DAİRE 2+1 SATILDIĞI TAKDİRDE PARASI TAKSİM EDİLECEK VE TAKSİMAT ARSA PAYINA GÖRE HESAPLANACAKTI.

YANİ FAZLA ARSA METREKARESİ OLAN FAZLA PAY ALMIŞ OLACAKTI. ORTAKLARIN ARSA METREKARELERİ : 220 + 190 + 180 + 180 = 770 METREKARE.

SORUM ŞU OLACAK: PAYLAŞTIRILACAK OLAN BU DAİRE 60.000 TL YE SATILDIĞI TAKDİRDE KİME NE KADAR PARA DÜŞER. EK BİLGİ OLARAK ŞUNU DA SÖYLİYEYİM. 220 M VE 190 M ARSA PAYINA SAHİP OLANLAR GÜNEYDOĞU CEPHEDEN, 180 M ARSA PAYINA SAHİP OLANLAR GÜNEYBATI CEPHEDEN ALDILAR DAİRELERİNİ.

Harun Duyar

Cevap

Harun bey merhaba, anladığım kadarıyla müteahhit  arsası büyük olana, farklı konumda daire vermiş. Bu durumda arsası büyük olan arsa farkını dairenin konumundan dolayı almış oluyor zaten. Yani konumundan dolayı dairesi sizin dairelerden daha değerli demektir.  

O halde ortak dairenin gelirinin eşit paylaşılması gerekir, kanaatindeyiz !

Not: eğer dairelerinizin konumları eşit olsaydı, o vakit ortak gelir şöyle paylaşılmış olacaktı:  60.000/770 = 77.922 TL
 
 180  x 77.922 = 14.025 TL
 180 x  77.922 = 14.025 TL
 190 x  77.922 = 14.805 TL
 220 x  77.922 = 17.142 TL
........................................
                          59.997 TL

Aziz Kaçmaz
22.02.2012
1381 kişi okudu.

Uzmanına Sorun

Ad Soyad

Gsm

E-Posta

Sorunuz

Güvenlik Kodu

captcha

Not: Telefon ve E-Posta bilgileriniz yayınlanmayacaktır.
Kapat