Uzmanına Sorun

Bir arsanın imarlı olduğunu nasıl öğrenebilirim

Bir arsanın imarlı olduğunu nasıl öğrenebilirim
03 Mart 2014 Pazartesi 23441 kiÅŸi okudu
MERHABA İZMİR HATAY MİMKENTTE 8 KAT İMARLI SATILIK ARSA BULDUM 132 METRE KARELİK BU EVİN METREKARESİ NE OLUR YA DA BİR ARSANIN İMARLI OLUP OLMADIĞINI NERDEN ÖĞRENEBİLİRİM

Soru: MERHABA İZMİR HATAY MİMKENTTE 8 KAT İMARLI SATILIK ARSA BULDUM 132 METRE KARELİK BU EVİN METREKARESİ NE OLUR YA DA BİR ARSANIN İMARLI OLUP OLMADIĞINI NERDEN ÖĞRENEBİLİRİM

dilek çekem

Cevap:

Bir arsanın imarlı olduÄŸunu nasıl öÄŸrenebilirim

Dilek hanım merhaba,
Cümlelerinizi aynen yazıyorum, ama neyi öÄŸrenmek istediÄŸinizi tam olarak ifade edememiÅŸsiniz. 
Diyorsunuzki: 8 kat imarlı satılık arsa buldum. 132 metre karelik bu evin metre karesi ne olur ? 
Yada bir arsanın imarlı olup olmadığını nereden öÄŸrenebilirim ? 

Bir arsa satın alacaksanız, satıcısı veya emlakçısından bu arsanın bir yılı geçmemiÅŸ imar durum belgesi isteyiniz.
8 kata imarlı demek müÅŸteriyi kandırmak demektir. 8 kata imarlı diye bir terim yoktur.
Bir arsanın 8 kata imarlı, yada 10 daire, 20 daire imarlı demek tamamen bilgisiz insanların deyimidir.

Ben soruyorum, 8 kat imarlıda peki toplam inÅŸaat alanı nedir ?  
Kaks nedir ?
Taks Nedir ?
Gabari nedir ?
Ancak bu sorular çerçevesinde bir arsanın imarı hakkında bilgi verilebilir.

Bazı satıcılar veya emlakçılar utanmadan ilanlarında 15 daire imarlıdır, diye yüzleri kızarmadan yazıyorlar.
Yahu arkadaş 15 daire yapılabiliyor diyorsunda
150 m2 dairelerden mi ?
 200 m2 dairelerden mi ?
 50 m2 daireleren mi ?
Hangisinden onu yaz onu çakal, allahın cahili. Yaptığın iÅŸi adam gibi yap, insanları kandırmadan yap tamam mı ?

 
Ben diyorum ki !!!
En büyük yol gösterici ve en büyük öÄŸretmen, bizat müÅŸteridir, tüketicidir...  Siz isterseniz her ÅŸey sizin istediÄŸiniz gibi olur... 
Satıcıdan bunları isteyin ki satıcı bunları araÅŸtırsın, öÄŸrensin ve size adam gibi hizmet etsin.  

Buna raÄŸmen genede söz konusu arsa ile ilgilenecekseniz. ?
Arsanın tapu fotokopisini alın ilgili belediye imar müdürlüÄŸüne giderek yazılı bir baÅŸ vuru ile imarı hakkında bilgi alabilirsiniz . Not: Arsayı almaya kara verdiÄŸiniz taktirde arsanın satıcısından tapu kadastro müdürlüÄŸünde resmi olarak ve sizinde bulunduÄŸunuz bir sırada yerin sınır tespiti yaptırarak sınır kazıklarını çaktırın arsayı ondan sonra alın.
Not: Sakın gayriresmi yer tespitine razı olmayın, kesinlikle resmi yoldan yerin tespitini isteyin
Saygılar

Aziz Kaçmaz

Uzmanına Sorun