Ana Sayfa Soru - Cevap Bir arsaya kaç daire yapılır

Soru - Cevap

Emlak hakkında merak ettiklerinizi siz uzmanına sorun, o size cevaplasın

A B C Ç D E F G H I İ J K L M N O Ö P R S Ş T U Ü V W Y Z

Bir arsaya kaç daire yapılır

Soru


1540 m2 alanımız var binamıza 8 kat imar izni geldi. İmar belgesindeki TAKS: 0.175
KAKS: 1.4 yazmakta belirtilen alan üzerinde kaç daire çıkar.

Üstün Karagöz

Cevap

Üstün bey merhaba, verdiğiniz değerlere göre arsanıza toplam 2.156 m2 inşaat alanı verilmektedir.Taban alanıda verdiğiniz bilgiler doğrultusunda, tabandan 269,5 m2 taban oturumu verilmekte olduğu görünüyor.Bu hesaplara göre aşağıdaki hesaplardanda görüldüğü gibi, toplam inşaat alanını taban alanına böldüğümüzde
Ortaya 8 kat bir değer çıkıyor, yani 8 katlı bir bina yapılabilir olduğu anlaşılıyor.

Eğer taban alanını 3'e bölerseniz tabandan 3 daire üzerine yaklaşık 90 m2 den 24 adet daire yapılabilir.
Eğer taban alanını 2'ye bölerseniz yani tabandan 2 daire üzerine kurarsanız yaklaşık 135 m2 den 16 daire çıkar. 

 KAKS: 1540 x1.4=2156 m2 
TAKS: 1540x0.175=269,5 m2
2156/269.5= 8 katlı bir bina yapılabiliyor. 
Taban Alanı: 269,5 / 3= 89,833 m2 
Yaklaşık 90 m2 dairelerden, 24 adet daire yapılabilir
Veya 135 m2 dairelerden 16 daire yapılabilir
Aziz Kaçmaz 
kacmaz@kacmazemlak.com

Aziz Kaçmaz
15.05.2013
26276 kişi okudu.

Uzmanına Sorun

Ad Soyad

Gsm

E-Posta

Sorunuz

Güvenlik Kodu

captcha

Not: Telefon ve E-Posta bilgileriniz yayınlanmayacaktır.
Kapat