Soru: Merhabalar, Alacagimiz ev zeminin bir kat ustu, yani 1. kat. Ancak tapu senedinde zemin kat olarak gorunuyor. 1. kat bir evin tapuda zemin kat gorunmesi normal mi?Tapuyu nasil degistirebiliriz? Bilgi verebilirseniz cok sevinirim. selamlar
tolga celtikCevap:
Tolga bey merhaba,
Binanızın projesinde zemin kat, bodrum kat göründüğünden dolayı, sizin 1.katınızda zemin kat olarak görünmektedir.
Bununla ilgili Tapuda bir değşiklik yapamazsınız. Çünkü verilen imar projesinde zemin kat bodrum görünüyor, sizin 1.katınızda projesinde zemin kat göründüğünden dolayı tapunuzda zemin kat yazmaktadır.
Bu yap satçı uyanıkların, son numarası diyebiliriz. Bodrum katları arsa kotundan yararlanarak daire yapıyorlar ve etrafındaki toprağıda kazıyıp atınca, bodrum kat otomatik olarak zemin kat seviyesine geliyor. Dolayısıyla sizin zemin katta otomatik olarak 1.kat seviyesine çıkmış oluyor. Yani yasaları arkadan dolanan bu uyanıklar sizinde kafanızı karştırmış oluyorlar, mesele bundan ibarettir !
Saygılarımla