Soru: Benim Ayazağa bölgesinde arsa tapusu olan 260 metre kare üzerinde 2 katlı 5 adet dükkanım var. Dükkanlarımdan bir tanesini satmak istiyorum. Bunu nasıl yapacağım hakkında bilgi verirseniz çok minnettar olurum. Şimdiden teşekkürler.
MuratCevap:
Murat bey merhaba, 5 adet dükkanınızın tek tek fiyatını çıkarıp sonra fiyatlarına oranla arsa payı vereceksiniz.
Örneğin: 1- Numaralı dükkan 50.000 TL olduğunu düşünelim.
2- Numaralı dükkan 55.000 TL >> >>
3- Numaralı dükkan 60.000 TL >> >>
4- Numaralı dükkan 70.000 TL >> >>
5- Numaralı dükkan 80.000 TL >> >>
Dükkanlarınızı, toplam fiyatı: +315.000 TL toplam değeri
Arsanız : 260 m2
1- Numaralı dükkan : 50/315 arsa paylı olacak
2- Numaralı dükkan: 55/315 arsa paylı olacak
3- Numaralı dükkan: 60/315 arsa paylı olacak
4- Numaralı dükkan: 70/315 arsa paylı olacak
5- Numaralı dükkan: 80/315 arsa paylı olacak
Not: 1 Nolu dükkanınız 260/315 x 50 = 41.269 m2 arsa payı vermiş olacaksınız.
Doğru olan yöntem budur, ama bizde doğru işi kaç kişi yapar orası ayrı bir sorun !
Saygılar
Aziz Kaçmaz
