Soru: İyi günler, Hatay'ın Hassa ilçesinde 14 dönümlük bağdan 2 dönümü bana ait. Yani hisseli. Bunun satışını yapmak istiyorum nasıl yapabilirim. Satışla ilgili bilgi verirseniz sevinirim. Birde o bölgede bağ fiyatları ne kadar dönüm olarak.. Bana dönerseniz sevinirim
kadir cihanCevap:
Hisseli yerinizi her zaman satabilirsiniz, buna bir engel yoktur. Ancak satacağınız hissenizi, öncelikle ortaklarınıza teklif edin. Eğer ortaklarınız almayacaksa, hissenizi satışa çıkarabilirsiniz. Yalnız satarken hissedarlarınız ya noterden, yada tapu dairesine gelerek önalım (şufa) hakklarını kullanmayacaklarını taahhüt etsinler. Aksi halde kötü niyetli davranıp satıştan sonra dava açıp önalım haklarını kullanarak satış yaptığınız kişiden bu yeri geri alma hakları vardır. Alıcı kişiyi ve sizi sıkıntıya sokabilirler. Tapuya, yada notere gelmedikleri taktirde siz noterden bir ihtar çekersiniz buna rağmen gelmezlerse önalım haklarını kaybetmiş olacaklar ve siz dilediğinize satışınızı yapabilirsiniz, bir engeliniz kalmayacaktır.
Bağınızı bilmediğim için fiyatı hakkında bir şey söylemem yanlış olur. O bölgede emlakçılar varsa yerinizi bir kaç emlakçıya gösterin. Emlakçıların verecekleri farklı fiyatlar, size bir fikir verebilir.
Saygılarımla
