Uzmanına Sorun

Bir arsaya kaç daire yapılır

Bir arsaya kaç daire yapılır
15 Mayıs 2013 Çarşamba 31408 kişi okudu
1540 m2 alanımız var binamıza 8 kat imar izni geldi. İmar belgesindeki TAKS: 0.175 KAKS: 1.4 yazmakta belirtilen alan üzerinde kaç daire çıkar.

Soru: 1540 m2 alanımız var binamıza 8 kat imar izni geldi. İmar belgesindeki TAKS: 0.175 KAKS: 1.4 yazmakta belirtilen alan üzerinde kaç daire çıkar.

Üstün Karagöz

Cevap: Üstün bey merhaba, verdiğiniz değerlere göre arsanıza toplam 2.156 m2 inşaat alanı verilmektedir.Taban alanıda verdiğiniz bilgiler doğrultusunda, tabandan 269,5 m2 taban oturumu verilmekte olduğu görünüyor.Bu hesaplara göre aşağıdaki hesaplardanda görüldüğü gibi, toplam inşaat alanını taban alanına böldüğümüzde Ortaya 8 kat bir değer çıkıyor, yani 8 katlı bir bina yapılabilir olduğu anlaşılıyor. Eğer taban alanını 3'e bölerseniz tabandan 3 daire üzerine yaklaşık 90 m2 den 24 adet daire yapılabilir. Eğer taban alanını 2'ye bölerseniz yani tabandan 2 daire üzerine kurarsanız yaklaşık 135 m2 den 16 daire çıkar.   KAKS: 1540 x1.4=2156 m2  TAKS: 1540x0.175=269,5 m2 2156/269.5= 8 katlı bir bina yapılabiliyor.  Taban Alanı: 269,5 / 3= 89,833 m2  Yaklaşık 90 m2 dairelerden, 24 adet daire yapılabilir Veya 135 m2 dairelerden 16 daire yapılabilir Aziz Kaçmaz  kacmaz@kacmazemlak.com

Aziz Kaçmaz

Uzmanına Sorun