Sivas Satılık Arsa- Esenyurt Mah. Ticari İmarlı Hissesi

Sivas Esenyurt Mahallesi Esenyurt Caddesi üzerinde satılık ticari imarlı arsa fırsatı!
6605 ada 3 ve4 parsellerden oluşan toplam 994,33 m² büyüklüğündeki arsa, yatırımcılar ve işletme sahipleri için büyük avantaj sunuyor.

Arsa Detayları:

• 6605 Ada 3 Parsel: 545,72 m²
• 6605 Ada 4 Parsel: 448,61 m²
• Toplam Alan: 994,33 m²
• İmar Durumu: Ticari İmarlı
• Emsal (E): 0.50
• Kat İzni: 2 Kat

Konum Avantajları:

• Doğrudan Esenyurt Caddesi cepheli
• Sivas Huzurevi Yaşlı Bakım Merkezi’ne komşu
• Karşıyaka Mesire Alanı ve Doğa City Villaları’na yakın
• Yeni yerleşim alanları, toplu konut projeleri ve ticari işletmelerle çevrili

Kullanım Alanları:
Ticari imarlı bu arsa; düğün salonu, market, eczane, kafe, restoran, güzellik merkezi, showroom veya kurumsal ofis gibi projeler için son derece uygundur.

Öngörülen Yatırım Potansiyeli:

• Sivas’ta satılık ticari imarlı arsa, yatırım amacıyla değerlendirilebilir.
• Arsa, konumu ve imar durumu itibarıyla kısa ve uzun vadeli değer kazanımı ve kira geliri potansiyeli sunabilir.
• Ana cadde üzerindeki konumu, bölgedeki ticari hareketlilikten faydalanma olanağı sağlamaktadır.