Merhaba 448 m2 arsam var kaç kat çıkabilirim . ayrıca kat sayısı dükkan ve dubleks kat sayısına dahil oluyor mu . şimdiden cok tesekürler...
448 m² Arsa İçin Kat Sayısı ve Hesaplama Bir arsanın üzerine kaç katlı bina yapılabileceği, doğrudan arsanın bulunduğu bölge imar planında belirtilen KAKS (Emsal) ve TAKS değerlerine bağlıdır. Bu değerler her belediyede ve hatta...
Arsa payı farklılıları 543 mt2 arsa uzerinde katta 3 daire benim daire girişten 1 kat kottan dolayı ön cepheden 4. Kat arsa payı 20/240 ūst kat hizam 14/240 dairenin mt2 aynı zemin 8/240 arsa payları farklı bu adil paylaşımmıdır. Bendaireyi alırken...
Arsa Payı Farkları: Arsa payı, bir arsa üzerinde inşa edilen binadaki her bağımsız bölümün (örneğin dairelerin) arsa üzerindeki ortak mülkiyet hakkını gösteren orandır. Tapuda her bağımsız bölüm için ayrı ayrı belirtilir...
Aziz bey, Merhaba. Bir daire aldık, arsa payı ve payda hakkında bir bilgiye sahip olmadığımdan, internette araştırma yaparken yazılarınızı gördüm. Almış olduğum daire 14 yıllık ve tapumda hisse pay ve payda olarak şöyle bilgiler bulunuyor: Arsa payı 41676...
İsmail bey merhaba. Dairenizin Arsa Payını, Merak Ediyorsunuz. Öncelikle yeni almış olduğunuz daireniz hayırlı olsun, güle güle oturum. Maalesef Tapu Kadastro bu konuya duyarsız kalıyor. Bence Emlakçılar odası bu konuya müda...
Merhabalar şuan bakmış olduğum bir dairenin arsa toplamı 239.95 metre kare ve daireye düşen pay 20 metre kare bu daire arsa tapulu bir binada bölgeside İstanbul Ataşehir ilçesinde sizce yatırım amaçlı almak mantıklımı ileriye dönük.cevaplarsanız çok memnu...
DAtaşehir’de Arsa Tapulu Daire Yatırımı: Avantajlar, Riskler ve Değerlendirme İstanbul Ataşehir’de arsa tapulu bir binada, toplam arsa 239,95 m² ve daireye düşen arsa payı 20 m² olan bir daireyi yatırım amaçlı almak mantıklı m...
Merhaba. Yatırım amaçlı 25 yıllık 5 katlı binanın bahçe katında brüt 155, net 125 m2 kullanım alanlı daire almayı düşünüyorum. Hisse tapulu, tapu alanı 284,95 m2 7/50 ( 39.89m2 ) hisse düşmektedir. İlerde kentsel dönüşümde herhangi bir sorun teşkil eder...
Bahçe katında bulunan hisse tapulu dairem, kensel dönüşümde yine bahçe katı mı olacak? Mevcut bahçe katının yeni projede korunması garanti değildir. Proje tasarımına bağlı olarak: Bahçe katı yerine farklı bir katta daire ver...
Öncelikle merhaba , çocukluk arkadaşımla 1900 metrekare ortak bir zeytinlik almıştık 2016 yılında yani 1/2 hisse ikimizin de hisse oranı aynı. Sonra buraya bir villa yaptık, yüzme havuzlu . Ben İngiltere de yaşıyorum. Bu yüzden bütün her şeyle arkadaşım i...
1/2 oranında sahibi bulunduğunuz arsanın, ortağınızın payı üzerine ortaklaşa yaptırdığınız villayı ortağınız sizden habersiz kendi payını satmış bulunuyor ve itiraz sürenizde zaman aşımına uğramış. Durumunuz oldukça kar...
İstanbul ili Maltepe ilçesinde oturuyorum. Binanın taban alanı, 585 M2 alt katta oturuyorum, Müteahhit firma tabam alanın, TAKS %40 geçemeyeceğini söylüyor. Üst katlardaki daireler, çıkma olduğu için 68 M2 alırken bana 40m2 düşüyor, çünkü TAKS büyümüyord...
Mete bey merhaba. İstanbul Maltepe'deki binanızda yaşadığınız TAKS (Taban Alanı Katsayısı) sorununu çözmek için adım adım yol haritası: 1. TAKS Hesaplama Kontrolü Parsel alanınızı ve TAKS değerini belediyeden resmi olara...
İstanbul Bahçelievler'de giriş hariç 5 katlı binanın Ayrıca giriş katının altında yani Bodrum kattı bulunan bir daire vardır o dairenin tapusu Mesken olarak bulunuyor. Müteahhitlerin dediği yeni sağa dönüşümlerde Bodrum kattaki dairenin olması sebebiyleb...
Bodrum Kattaki Dairenin Kentsel Dönüşümde Üst Kata Taşınması Halinde, Şerefiye Bedeli Ödemesi Gerekir mi? Şerefiye Nedir? Şerefiye, aynı maliyetle üretilmiş bağımsız bölümlerin konum, manzara, kat, cephe gibi nedenlerle değe...
İyi günler benim aynı binada 2 dairem var komşum 2 dairem olduğu için devlet kentsel dönüşüm hibesini sana sadece 1 daire için verir dedi ama bir tanesini hanımının üzerine yaparsan yine 2 tane alırsın dedi böyle bir şey doğru mu...
Kentsel Dönüşümde Aynı Binada 2 Dairesi Olan, Hibe Desteğindenden Yaralanabilir mi? Bir Kişinin Aynı Binada Birden Fazla Dairesi Varsa Hibe Desteği Nasıl Uygulanır? Kentsel dönüşüm kapsamında devletin sağladığı hibe desteği, ...
Merabalar ankara zafertepede toplam alanı 512 metre bizim payımız 96 metre taks 0.35 kask 1.40 dört kat imar izni bize daire düşer mi düşerse kaç artı bir olur teşekkürler...
Ankara Zafertepe'deki 512 m² arsanızda 96 m² payınız bulunuyor. TAKS 0,35 ve KAKS 1,40 değerleriyle dört kat imar izni verilmiş durumda. Hesaplamalar şöyle: Taban Alanı ve Kat Dağılımı TAKS Hesaplaması: Payınıza düşen tab...
