Bu Tavsiye Remziye Ocak'tan:
Emlak sektörüne yeni adım atan yeni girişimci arkadaşlarımıza önemli bir tavsiyede bulunmak isteriz.
Emlak sektörüne yeni başlayan arkadaşlarımız emlakçılık ile birlikte bir çok farklı işi de bir arada yürütebileceğini düşünüyor.
Örneğin, oto alım satım, oto kiralama, sigortacılık, dekorasyon, nakliye taşımacılık, e-ticaret gibi bir çok sektörle birden ilgilenebileceğini, çünkü emlakçılığın serbest rahat kolay bir iş olduğunu düşünüyor.
Bu büyük bir yanılgıdır ve sürdürülebilir değildir arkadaşlar.
Emlakçılık çok detaylı takip isteyen, sürekli iletişim isteyen, üzerine her gün yeni bir bilgi koymanız gereken bir meslektir.
Evet emlakçılık kazancı yüksek bir iştir, ancak tamamen odaklanırsanız bütün bunlar mümkündür. Bir kaç farklı işi bir arada yürütmek yönetmek emlakçılığı daha iyi yapmanızı değil aksine meslekten uzaklaşmanıza neden olur.
...................................................................
Bu tavsiye Yapay Zekadan;
Bir işe odaklanmak genellikle daha kaliteli ve derinlemesine uzmanlık sağlar, dolayısıyla uzun vadede daha kazançlı olabilir.
Birçok işle uğraşmak ilk etapta çeşitlilik ve hızlı gelir getirebilir ama genellikle dikkat dağılır ve verim düşer.
Kısa Hikaye
Ahmet, pazarda satıcılık yapıyordu. Başta hem sebze, hem meyve, hem de kuruyemiş satarak çok iş yapıyordu. Fakat hiçbirine tam odaklanamadığı için müşteriler pek memnun kalmıyordu ve kazancı giderek düştü. Bir gün, sadece en iyi meyveleri satmaya karar verdi. Meyve işine tamamen odaklanınca ürün kalitesi arttı, müşteriler memnun kaldı, dedikodusu yayıldı ve kısa zamanda kazancı iki katına çıktı. Ahmet, çok işle uğraşmak yerine, bir işe tutunmanın değerini böyle öğrendi.
Bu hikaye odaklanmanın uzun vadeli başarı ve kazanç için daha değerli olduğunu gösterir.
...............................................................
Bu tavsiyede, Aziz Kaçmaz'dan
Deniz Gökçe hocamız 4.Leventte bulunan ve 66 katlı Avrupa'nın en yüksek binası olan Sapphira rezidansın en üst katındaki konferans salonunda bir bankanın sponsorluğunda ekonomiyi uzun uzun anlatıyor ve enflasyonun nasıl düştüğünü grafiklerle ekranda gösterince, ben pek ikna olmamış olacağımki,
soru sormak için parmak kaldırdım.
Hoca, “Heleşükür soru soran biri çıktı,” deyip memnuniyetini böyle ifade etmişti:
“Hocam, grafiklerde enflasyonun düştüğünü gösteriyorsunuz ama ben emlakçıyım ve işlerimde o grafiklerdeki enflasyon düşüş oranında bir düşüş yaşıyorum. Oysa eskiden 45 çalışanım vardı; çalışanlarıma, ‘26. satışı yaparsanız istediğiniz canlı müzikli bir gazinoya yemeğe götürürüm’ derdim.
Aylık satışlarımız 30 dairenin altına hiç düşmezdi. Ve her ay 50 kişiyle gazinodaydık!”
Bu sözler salonda gülüşmeler ve alkışlarla karşılandı. Ardından hoca iskemlesini aldı karşıma geçip oturdu ve enflasyonun etkilerini uzun uzun anlatmıştı.
Burada anlatmak istediğim asıl şey şudur:
Ayda yaklaşık 30 daire satıyor, aynı sayıda kiraya veriyorduk. Neredeyse her daireye mutlaka bakım gerekiyordu. İsteseydik bir dekorasyon firması, yanına da bir ev taşıma şirketi kurabilirdik.
Ama biz sadece işimize yani emlakçılığa odaklandık.
Bu arada pek çok emlakçı, hem emlakçılık hem de dekorasyon ve taşımacılık işini yapmaya çalıştı. Ne yazık ki, bu emlakçıların çoğu işlerini sürdüremedi ve kapandı. Kaçmaz Emlak ise dekorasyon ve nakliye işlerine bulaşmadan sadece asli işi olan emlakçılığı en iyi şekilde yapmaya odaklandı.
Sonuçta bugün Kaçmaz Emlak, Türkiye'nin en büyük dört emlak firmasından biri oldu.
''Bir koltukta iki karpuz taşınmaz''
