Sivas Merkez Pullur Mah Satılık Dükkan 190M2

SİVAS MERKEZ PULLUR MAHALLESİ’NDE KİRACILI SATILIK DÜKKAN – 190 m² KULLANIM ALANI

Sivas’ın ticaret ve yaşam merkezi olan Pullur Mahallesi'nde, şehrin en yoğun caddelerinden Ahi Emir Caddesi üzerinde yer alan bu tam teşkilatlı iş yeri; hem mevcut kira getirisi hem de lokasyon değeri ile yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Gayrimenkul Bilgileri:

• Toplam Kullanım Alanı: 190 m²

  • Alt Kat: 90 m²

  • Üst Kat: 100 m²

• Doğalgazlı

• Lokanta ve fırın için kurulmuş hazır tezgah ve altyapıya sahip

• Mevcutta kiracılı

  • Kiracı kapı ve kapı malzemeleri üzerine faaliyet göstermektedir

  • Düzenli kira ödemesi devam etmektedir

Konum Avantajları:

• Şehrin en yoğun yaya ve araç trafiğine sahip caddelerinden biri olan Ahi Emir Caddesi üzerinde

• Altay Otel, Sivas Revag Otel, Sivas Divan Otel, Eretna Hotel, Önem Otel Pansiyon gibi konaklama noktalarına komşu

• Sivas Öğretmenevi’ne çok yakın mesafede

• Özel Kongre Sürücü Kursu ve çevredeki eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde

• Atatürk Bulvarı, Fevzi Çakmak Caddesi, Arap Şeyh Caddesi gibi şehrin ana ulaşım akslarının kesişim noktasında

• Ulaşım açısından merkezi ve yüksek görünürlük avantajına sahip

Yatırım Avantajları:

• Hali hazırda kira getirisiyle gelir sağlayan bir mülk

• İleride farklı konseptlerde (lokanta, fırın, pastane, kafe, showroom vb.) kolaylıkla kullanılabilir altyapıya sahip

• Bölgedeki turistik oteller ve yoğun nüfus, ticari faaliyetler için sürekli müşteri potansiyeli sağlar

Yatırımcılar için hazır kazanç kapısı. İster mevcut kiracıyla devam edin, ister konsept değiştirerek kendi işinizi başlatın. Bölgedeki benzer mülklerle kıyaslandığında sunduğu imkanlar ve lokasyonuyla öne çıkıyor.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin.