Sivas Merkez Satılık Yatırımlık Dükkan

CADDE ÜZERİ — YÜKSEK YAYA TRAFİĞİ

40 m² Üst Kat + 17 m² Bodrumlu SATILIK DÜKKAN (Kira Getirisi Yüksek)

Sivas Merkez’de, ŞOK ve BİM’in tam çaprazında, yoğun yaya trafiğine sahip cadde üzerinde konumlu 40 m² üst kat + 17 m² bodrum toplam alanıyla satılık dükkan fırsatı.

İçinde lavabosu hazırdır. Bodrum kat depo olarak mükemmel kullanım sağlar.

Cadde üzeri konum sayesinde kiralanabilirliği çok yüksektir ve yatırımcı için kesintisiz kira geliri potansiyeli sunar.

Uygun Olduğu İş Kolları (Yüksek Kiracı Potansiyeli):

• Telefoncu / teknik servis

• Kuaför & berber

• Güzellik merkezi

• Çiğ köfte – fast food

• E-ticaret depo + satış alanı

• Terzi – tamir atölyesi

• Sigorta acentesi

• Kırtasiye

• Muhasebe – danışmanlık bürosu

• Unlu mamuller – pastane mini şube

• Oyun aksesuar – teknoloji mağazası

Konumun getirisi yüksek, her gün yüzlerce kişinin geçtiği bir noktada yer alması sayesinde zincir markalardan bireysel girişimcilere kadar çok geniş bir kiracı kitlesi bulunmaktadır.

Hem kira getirisi için yatırım, hem de kendi işletmesini açmak isteyenler için üstün bir lokasyondur.

NOT : NİSAN 2026 TESLİM

Fatih HAYTA

Tel: 0 505 858 05 58

Kaçmaz Emlak Sivas Aksu Temsilciliği.