Sözleşmeli işletme nedir?

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Kanunu ile emlakçılık bambaşka bir boyut ve önem kazanmıştır. Artık emlakçılık  eskisi gibi basit usul  bir maliye kaydı ile yapılamıyor.  14 Ekim 2020 tarihinde, lise mezuniyeti şartı kaldırılmış yerine, Mesleki Deneyim ( staj) şartı madde değişikliği ile kanuna eklenmiştir. 

Mesleki deneyim nedir?
Mesleki deneyim,  adından da anlaşılacağı gibi, harici bir emlak ofisinde ‘ meslek öğrenme’ deneyim kazanma anlamına gelir. Kişi üniversite mezunu ise 6 ay , ilk orta ve lise mezunu ise 12 ay mesleki deneyim şartına tabi tutulmuştur. Mesleki deneyimini tamamlamak isteyen kişi herhangi bir emlak ofisinde emlak danışmanı olarak sigortalı çalışırsa , ya da kurumsal ofislerde Sözleşmeli İşletme  ( alt işletme)  olursa yine deneyimini yerine getirir.

Sözleşmeli işletme olmak için gerekenler;

• Sözleşmeli işletme, vergi levhasını anlaşma sağladığı ana işletmenin adresine açmalıdır.
• Sözleşmeli işletme vergi mükellefiyetinin bulunduğu ilde ki esnaf ya da emlak odasına kayıt olmalıdır.
• Sözleşmeli işletme olacak kişinin MYK seviye 5 belgesini ve 120 saatlik kurs belgesini almış olması gerekir.
• Sözleşmeli işletme ile ana işletme arasında hizmet paylaşımı protokolü yüzdesel olarak   imza altına alınmalıdır.

Bu belgelere sahip olan iki işletme  Ticaret Bakanlığı sayfasına www.ttbs.gov.tr adresine YETKİ BELGESİ başvurusunda bulunur. Değerlendirmenin hemen ardından , sözleşmeli işletme, YETKİ BELGESİNİ alır.

Sözleşmeli işletme hangi haklara sahiptir 
Sözleşmeli işletme, Türkiye Genelinde bütün illerde Emlak alım satım ve kiralama faaliyetlerine aracılık edebilir. Mülk sahiplerinden ve inşaat firmalarından satış ve pazarlama yetkisi alabilir. Emlak portallarına üye olabilir, mağaza açılışı yapabilir. (Sahibinden.com) gibi. Pazarlanan gayrimenkullerde afiş reklam çalışması yapabilir. Müşterisinden resmi olarak kapora alabilir, komisyon alabilir, fatura kesebilir. İhtilaf vukuunda ilgili mahkemelerce hizmet bedeli hakkını savunabilir. Kısacası bütün mali ve hukuki hak ve özgürlüklere sahiptir.

Bu yazımızda sizlere açık bir şekilde SÖZLEŞMELİ İŞLETME gerekliliklerini anlattık. Kaçmaz Emlak bayiliğini alarak YETKİ BELGENİZİ hemen alabilirsiniz. Hem bayimiz olun hem sözleşmeli işletmemiz. Bütün vergi dairesi, maliye, esnaf ve oda kayıtlarınızı Kaçmaz Emlak Mali müşavirleri kontrolünde pürüzsüz şekilde hazırlıyor, Yetki Belgenizi almanızı sağlıyoruz.Kaçmaz Emlak bayilik fırsatlarından yararlanmak için hemen arayın !!..

Saygılarımızla

EMLAK  BAYİLİK ÜCRETİ  AYLIK: 1.000  TL
Bayilik & Franchise almak için,
​HEMEN ARAYIN :
Remziye OCAK: 0546 544 64 17
Aziz KAÇMAZ  : 0532 212 13 91 

Adres: Uğurmumcu Mah. Şeyh Şamil Cad. Kadıköy Aydınlar C-blok No: 26/3 Kartal / İstanbul

Türkiye Genelinde ki yaygın ofislerimiz:

Önemli :
www.kacmazemlak.com, Emlak sektöründe ziyaretçi sayısı, en yüksek 2.Emlak sitesidir 
Kaynak : www.similarweb.com 

Bu sitenin ölçümlerine göre: Kaçmaz Emlak'ın müşteri, potansiyeli yüksek bir emlak sitesi olduğunu gösteriyor !

Bununda anlamı Kaçmaz Emlak sitesi, size iş yaptırır, para kazandırır...!!!

Sitelerin ziyaretçi yoğunluk sıralaması şöyle:
​
1. www.remax.com.tr  
2. www.kacmazemlak.com
3. www.cb.com.tr (Coldwell Banker)
4. www.kwturkiye.com (Kellırwiliams) 
5.www.turyap.com.tr 
6. www.realtyworld.com.tr
7. www.altinemlak.com.tr
8. www.era.com.tr  
9. www.premar.com.tr
10. www.century21.com.tr  
11. www.eskidjigayrimenkul.com 

 Not: www.similarweb.com  sitesi
Sitesi, Türlkiye'deki diğer emlak sitelerini sıralamaya değer bulmamıştır...