SİVAS İMRANLI – 578,63 m² – 3 KAT KONUT İMARLI YATIRIMLIK ARSA ✅
✅ Konum Avantajı:
Satışa sunduğumuz 578,63 m² arsa, Sivas’ın İmranlı ilçesi Karşıyaka Mahallesi'nde, Erzincan karayolu (E88) üzerinde, ilçeye girişte yer almaktadır. Merkezi ve erişilebilir konumuyla dikkat çeken arsa, yerleşim alanlarının hızla genişlediği bir bölgede konumlanmaktadır.
✅ Kızılırmak Konutları ile Komşu:
Arsa, bölgedeki düzenli yapılaşmanın parçası olan Kızılırmak Konutları ile komşudur. Bu durum, çevredeki yapılaşma hızınıve arsanın değer potansiyelini açıkça göstermektedir.
✅ İmar Durumu ve Kullanım:
Arsa 3 katlı konut imarına sahiptir. Zemin kat dahil yalnızca konut inşaatına uygundur. Ticari kullanım izni bulunmamaktadır. Özellikle müstakil ya da çok daireli konut projeleri için ideal bir yatırım fırsatıdır.
✅ Bölgedeki Öne Çıkan Noktalar:
Arsanın çevresinde yer alan önemli yapılar:
Cumhuriyet Üniversitesi İmranlı Yerleşkesi
İmranlı Devlet Hastanesi
İmranlı Otobüs Terminali (Otogar)
İlçe Emniyet Müdürlüğü (Karakol)
KOSGEB İmranlı Ofisi
Market, cami, dinlenme tesisleri, restoranlar ve çeşitli kamu kurumları
✅ Yatırıma Uygun Lokasyon:
Gerek konumu gerek çevre gelişimiyle, arsamız hem bireysel konut ihtiyacına uygun hem de orta vadeli yatırımcılar için yüksek potansiyel taşımaktadır. Altyapı olanakları mevcut, ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çeken bir parsel.
Kaçmaz Emlak güvencesiyle, imarı hazır ve lokasyonu güçlü bir arsa fırsatını kaçırmayın.
Detaylı bilgi ve yerinde keşif için bizimle iletişime geçin.
