Sivas Satılık Arsa Kılavuz Mah 529 M² Konut İmarlı

Sivas Kılavuz Mah. 529 m² Konut İmarlı Arsa - 5 Kat İzinli, Merkezi Lokasyon

GENEL BİLGİLER

İl / İlçe: Sivas / Merkez

Mahalle: Kılavuz Mahallesi

Arsa Tipi: Konut İmarlı

Metrekare: 529 m²

Kat Sayısı: 5 Kat

TAKS: 0.40

KAKS: 1.80

İnşaat Alanı: Toplamda 953 m²

Daire Sayısı: 95 m² net kullanım ile 10 daire üretimine uygun

Sivas Merkez’in gelişmekte olan bölgesi Kılavuz Mahallesi'nde yer alan bu 529 m² büyüklüğündeki konut imarlı arsa, 5 kat izni ile yatırımcılar ve müteahhitler için ideal bir fırsat sunmaktadır. Bölgenin değerli noktalarına yürüme mesafesinde yer alan arsamız, yapılaşmaya elverişli ve projeye hazır durumdadır.

İmar ve Proje Avantajları:

• 5 katlı yapı izni
• TAKS 0.40, KAKS 1.80
• Toplam 10 dairelik projeye uygundur
• Düzgün parsel yapısı, köşe konum avantajı

Konum ve Çevre Olanakları:

• Hasan Vardar İlkokulu (yakınında)
• Lütfi Abay Ortaokulu
• Şehit Nuri Yazanel Anaokulu
• İbrahim Demirkan Parkı
• İstiklal Camii
• Kılavuz Mahalle Muhtarlığı

Ulaşım ve Cadde Bilgisi:

• 80. Yıl Bulvarı’na çok yakın
• Kazım Karabekir Caddesi ve Tekke Caddesi bağlantısında
• Emir Paşa Caddesi üzerinden hızlı ulaşım
• Toplu taşıma güzergahlarına birkaç adım mesafede

Yatırım Değeri: