Ankara,Etimesgut,Yapracık Konutlarında Satılık 3+1 Dair

  • 895,000 TL
  • Ankara / Etimesgut / Yapracık Mah.
  • İlan No
    A220915
  • Kategori
    Konut
  • Durumu
    Satılık
  • Emlak Türü
    Daire
  • (Yaklaşık) M2
    137 m2
  • Oda + Salon
    3+1
  • Banyo Sayısı
    1
  • Isıtma
    Pay Ölçer
  • Yakıt
    Doğalgaz
  • Site İçerisinde
    Evet
  • Bina Yaşı
    15
  • Kat Sayısı
    6
  • Bulunduğu Kat
    4. Kat
  • Kullanım Durumu
    Kiracı Oturuyor
  • Cephe
    Kuzey Güney Doğu Batı
  • Kredi
    Krediye Uygun
  • Fiyat
    895,000 TL
  • Aidat
    200 TL
İlan Açıklaması

DAİRENİN ÖZELLİKLERİ:*YAPRACIK 1.BÖLGE’DE  Y TİPİ KATTA 2 DAİRE 3 CEPHELİ GÜNEYDOĞU-GÜNEYBATI KUZEYBATI CEPHELİ CAM BALKONLU  3+1, Brüt 137 M2 Net 120 M2 DİR.BÖLGENİN VE BİNALARIN GENEL ÖZELLİKLERİ:

-ODALAR, SALON LAMİNAT PARKELİ, KAPILAR AMERİKAN KAPI, ISLAK ZEMİNLER SERAMİKTİR. MUTFAKTA HAZIR MUTFAK DOLAPLARI VE ASPİRATÖR MEVCUTTUR.

·DAİRELER ÇELİK KAPILI VE PENCERELERİ PVC DOĞRAMADIR.

·BANYOLARDA DUŞA KABİN BULUNMAKTADIR,  AYRICA MİSAFİR WC,

·BİNALARDA ISI YALITIMI BULUNMAKTA VE MERKEZİ SİSTEM(ISI PAY ÖLÇERLİ) İLE  ISINMAKTADIR.

·MERKEZİ UYDU YAYINI MEVCUTTUR.

·BİNA GİRİŞLERİ ŞİFRELİ VE GÜVENLİK KAMERALARI MEVCUTTUR.

-SİTE İÇERİSİNDE OTOPARK,ÇOCUK OYUN BAHÇELERİ VE KAMELYALAR MEVCUTTUR.

·BÖLGEDE OTOBÜS DURAKLARI, SEMT PAZARI, ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER,OKULLAR, KREŞ, SAĞLIK OCAKLARI, SPOR SALONU AKTİFTİR

·BÖLGEDEN TOPLU TAŞIMA İLE ULAŞIM:

1.KORU METRO İSTASYONUNA RİNG OTOBÜSÜ İLE GİDİLİP ORADAN METROYA AKTARMA YAPILMAKTADIR.

2.YAPRACIK-KIZILAY ARASI DOLMUŞ SEFERLERİ YAPILMAKTADIR.

3.SİNCAN’A EGO OTOBÜSÜ VE DOLMUŞ SEFERLERİ YAPILMAKTADIR.

4.BAĞLICA ÜZERİNDEN ETİMESGUT’A EGO OTOBÜSÜ SEFERİ VARDIR.

·EŞKİŞEHİR YOLU ÜZERİNDE NEZİH, DÜZENLİ, HAVASI TEMİZ BİR SEMTTİR.

BÖLGE ANALİZİ

TOKİ Yapracık Konutları Atayurt, Yukarı Yurtçu ve Aşağı Yurtçu Mahallesi olmak üzere üç mahalleden oluşmaktadır ve şehir merkezine yaklaşık 30 km. mesafededir. Bölgenin tüm altyapı hizmetleri tamamlanmış olup düzenli olarak EGO ring otobüsleri ile ÇAYYOLU KORU METRO istasyonuna günde yaklaşık 137 sefer düzenlemektedir, ulaşımı çok rahattır. (588-588/1-594-595 nolu ring otobüsleri)Yapracıktan Koru metro istasyonuna ring otobüs süresi yaklaşık 20-30 dk, Koru metrodan, metroyla Kızılaya da yaklaşık 25 dakikada gidilmektedir. Ayrıca Yapracık-Sincan'a EGO 29 sefer düzenlemektedir ve dolmuş seferi bulunmakta ve Sincan yaklaşık 30 dakika sürmektedir. Her türlü abonelikler doğalgaz, elektrik, su, ADSL, telefon vb. sorunsuz yapılmaktadır. Konutlar Merkezi sistem doğalgazla ısınmakta, dairelerde ısı pay ölçer sistemi kullanılmaktadır. Binalarda GÜNEŞ ENERJİ sistemi sayesinde yaz aylarında sıcak su elde edilmekte ve kullanılmakta, GÜNEŞ ENERJİ sisteminin yetersiz kaldığı durumlarda ise kombiler devreye girmektedir. Yapracıkta 14 ayrı konut bölgesi ve yönetim mevcut olup, tüm bölgenin İbadet, okul, alışveriş vb. ihtiyaçları düşünülerek hareket edilmiştir. Hidrofor, su deposu, merkezi uydu yayın sistemi, dış kapı diyafon ve güvenlik sistemi, kamera güvenlik sistemi açık otopark standarttır.

TOKİ tarafından 2012 yılı Ekim ayında 14 Bölge olarak yapımı tamamlanan YAPRACIK KONUTLARI (Yapracık, Yukarı ve Aşağı Yurtçu Mahalleleri) uydu kent olarak yaklaşık 35.000 kişiye yaşam sunulan yerleşkede 9224 adet konut, 358 Konuttan oluşan ODTÜ konutları ile toplam konut sayısı 9582 olup, 2 İlkokul,2 Ortaokul, 1 Meslek Lisesi, 1 Anadolu Lisesi ve bir İmam Hatip Lisesi, 1 Özel İlköğretim Koleji, bir Kapalı Semt Pazarı, çeşitli sayıda spor parkları, bir şelaleli park, çeşitli süpermarket ve restorant vb. 63 adet işyeri hizmet vermektedir. Ayrıca iki farklı bölgeye alışveriş merkezi ve lüks konut yapım projesi bulunmakta olup 

  • ADSL
  • Balkon (Kapalı)
  • Çelik Kapı
  • Duşakabin
  • Görüntülü Diafon
  • Hazır Mutfak
  • Hilton Banyo
  • Isıcam
  • Kablo TV - Uydu
  • Kartonpiyer
  • Mutfak Doğalgazlı
  • Özel Dekorasyon
  • Panel Kapı
  • Parke - Laminant
  • PVC Doğrama
  • Saten Alçı
  • Saten Boya
  • Seramik Zemin
  • Vestiyer
  • Pay Ölçer
  • Fiber İnternet
  • Asansör
  • Bahçe - Ortak Kullanım
  • Güvenlik
  • Hidrofor
  • Isı Yalıtım
  • Kapıcı
  • Otopark - Açık
  • Oyun Parkı
  • Site İçerisinde
  • Su Deposu
  • Caddeye Yakın
  • Camiye Yakın
  • Çift Cephe
  • Hastaneye Yakın
  • Manzara
  • Manzara - Doğa
  • Manzara - Şehir
  • Marketlere Yakın
  • Merkezde
  • Ön Cephe
  • Toplu Ulaşıma Yakın
  • Üniversiteye Yakın

Ankara Etimesgut'ta Satılık Daire İlanları

Yeterlilik B.No: YB0204/17UY0333-5/00/891
(532) 641-98-02
(532) 641-98-02

Çankaya Başkent Temsilciliği

Tunalı Hilmi Caddesi Necatibey Pasajı No: 57/57 Çankaya /Ankara
Yetki B.No: 0602072