İlan Açıklaması
Küçükçekmece'de sahil kasabası tadında
Fatih mahallesi iç kumsal mevkiinde
Eşsiz konumu ile yeşillikler içinde doğa ve şehir manzaralı
Küçükçekmece gölüne ve denize çok yakın konumda olup yürüme mesafesindedir
Menekşe sahiline komşu
Marmaray tren istasyonu, metrobüs, minibüs ve İETT otobüs duraklarına çok yakın
Dairemiz fatih mahallesinde iç kumsal mevkiinde
5 katlı binanın 4.katında
İskânlı- kat mülkiyetli
Ön ve arka cepheye hâkim olup her iki cepheden de doğa ve şehir manzarasına sahiptir
Salon ve yatak odası ön cephe, mutfak ve çocuk odası binanın arka cephesine hâkim
Her iki cephede açık ve kapanma riski kesinlikle yoktur
Resimlerde de belirtildiği üzere her iki cepheden de kuş bakışı muhteşem manzaraya sahiptir
Binamızın bulunduğu konum iç kumsal mevkiinde olup bu mevkideki binalar
Nitelikli doğal koruma alanı 3.derece sit alanı içindedir.
3.derece sit alanları doğal yapının korunması ve geliştirilmesi yolunda bölgenin potansiyeli ve kullanım özelliği de göz önünde tutularak belirli zamanlarda ve belirli koşullar altında bakanlık tarafından imara açılması durumları da düşünülerek doğal yapısını kaybetmeyecek şekilde konut yapılabilecek alanlardır. Ancak izin verilen şekilde yapılaşma mümkündür.
Sonuç olarak mevcutta bulunan dairemize ait binanın sakinler tarafından kentsel dönüşümle yenilenmesi mümkün olmayıp bakanlık tarafından yapılaşmaya izin verilmektedir. Bu durum bakanlığımızın izni doğrultusunda ve kontrollü şekilde imara açılması durumunda mümkün olacaktır.
Nitelikli doğal koruma (sit alanı) altında olan yerleşim yerimiz hakkında ileriye dönük resmi olarak şimdilik belirlenen herhangi bir plan projeden bahsedilmemektedir.
Bu durum günümüzde veya ileride sabit kalması devam edebilir ya da bakanlık izniyle imar normale dönebilir veya güncellemeler söz konusu olabilir
Nitelikli doğal koruma alanı, doğal yapısı değişmemiş veya az değişmiş, modem yaşam ve önemli ölçüde insan faaliyetleri tarafından etkilenmemiş, doğal süreçlerin hâkim olduğu, koruma amaçlarına uygun olarak yörede yaşayanların alanın mevcut kaynaklarını kullanmasını sağlayarak doğal hayata dayalı geleneksel yaşam şekillerinin korunduğu kara, su, deniz alanları olarak tanımlandı.
Bu şekilde tescili yapılmadan önce mevcut bulunan ve bu ilke kararı kapsamında yenisine izin verilemeyen mevzuata uygun yapılar, ekonomik ömrünü tamamlayıncaya kadar kullanılabilecek.
Nitelikli doğal koruma alanlarında madencilik faaliyeti yapılamayacak, taş, toprak, kum alınamayacak, toprak, cüruf, çöp, sanayi atığı gibi malzeme dökülemeyecek.
Bu alanlarda, koşulları, kapsamı, süresi tabiat varlıklarını koruma bölge komisyonları tarafından belirlenmek koşulu ve faaliyetin niteliğine göre geçiş dönemi koruma koşulları ve kullanım şartları veya koruma amaçlı imar planlarıyla faaliyetlere izin verilebilmektedir.
Dairemize talip olan değerli müşterilerimizin doğal koruma sit alanı hakkında bilinçli olmaları veya arayıp detaylı bilgi almaları rica olunur.
Gerektiğinde güncel olarak belediyenin imar ve şehircilik biriminden detaylı bilgi alınmaktadır
Fiyatlandırma sit alanı göz önünde bulundurularak değerlendirilmiş olup bu fiyata muhteşem bir konumda ileriye dönük yatırımlık düşünenlere keyifli bir yaşam için yeşillikler içinde kalabalıktan uzak göle ve denize yakın, deniz ve gölün keyfini aynı anda yaşamak ve doğa havası almak, küçük bir ege kasabası konseptinde uzaklara gitmeden yakın bölgede keyifli yaşam isteyenler için fırsat olup değerli bir alan içinde kaçırılmayacak fırsat dairedir
Dairemizin net kullanım alanları
Salon 40 m²
Mutfak 12 m²
Yatak Odası 12 m²
Çocuk Odası 12 m²
Banyo 6
WC 3 m²
Hol 8 m²
Dairemiz 91 m² net kullanım alanına sahip olup 110 m² brüt kullanım alanına sahiptir
Oldukça geniş kullanım alanına sahip olup ferah ve nezih bir dairedir
Salon ve çocuk odası arka cepheye hâkimdir
Mutfak ve yatak odası ön cepheye hâkimdir
Kombi ve petekli ısıtma sistemine sahip çelik kapılı ve ısıcamlı pimapen pencerelere sahiptir
Dairemizde oturmak isteyenler için belirlenen fiyat üzerinden müşterimizi geri çevirmemek adına ve tadını kaçırmadan yardımcı olunacaktır.
Dairemiz halihazırda BOŞTUR
Dairemizin satışında tek yetkili KAÇMAZ EMLAK Esenyurt Temsilciliğidir.
Krediye Uygun
Yatırıma Uygun
Merkezi Konum
YETKİLİ GÖRÜŞ: Yatırıma uygun olan bir dairedir, kiraya vermek istediğiniz zaman anında verilir. Satmak istediğiniz zaman değer kaybetmeyecek bir daire arıyorsanız kaçırmamanızı öneririz.
Harika konum da E 5 yanında aramakla bulunmaz
ÖNÜNDEN METROBÜS OTOBÜS MİNÜBÜS VE YAYA GEÇER
Küçükçekmece metrobüs 50 metre
Küçükçekmece marmaray 600 metre
İETT durağı 20 metre
KİRA GETİRİSİ 25-30 Bin lira
Bodrum katlarının bu fiyatlarda olduğu İstanbul’da, E5 üstü bütün ulaşımlara birkaç dakikalık mesafede minibüs metrobüs otobüs Marmaray hepsi yan yana mükemmel konum her zaman alan kazanır.
Böyle bir yer bir daha bulamazsınız
Şimdiden hayırlı uğurlu olsun
Birçok üniversiteye çok yakın
Kanal İstanbul projesi alanında geleceği süper parlak.
İnternete Küçükçekmece iç kumsal diye yazın bakın nasıl değerleneceğini kendiniz okuyun araştırın lütfen
Resimlerde imar durumu koydum toki nin rezevr alanı yani bugün yarın toki yada toki nin ihale edeceği büyük inşaat firmasının sıfır rezidanslar siteler yapacağı alan 20 milyondan aşağı etmez
YATIRIM İÇİN BULUNMAZ FIRSAT
Konum doğrudur
KREDİ YE UYGUN KAT MÜLKİYETLİ
LÜTFEN SAÇMA SAPAN FİYAT TEKLİFLERDE BULUNMAYIN BUNDAN DAHA UYGUNU YOK
BU FİYAT A GERÇEKTEN DAİRE KALMADI
Devamını Oku
