Küçükçekmece Metrobüs Dibinde Ucuz Satılık Daire

Küçükçekmece'de sahil kasabası tadında 

Fatih mahallesi iç kumsal mevkiinde 

Eşsiz konumu ile yeşillikler içinde doğa ve şehir manzaralı

Küçükçekmece gölüne ve denize çok yakın konumda olup yürüme mesafesindedir

Menekşe sahiline komşu

Marmaray tren istasyonu, metrobüs, minibüs ve İETT otobüs duraklarına çok yakın

Dairemiz fatih mahallesinde iç kumsal mevkiinde 

5 katlı binanın 4.katında

İskânlı- kat mülkiyetli

Ön ve arka cepheye hâkim olup her iki cepheden de doğa ve şehir manzarasına sahiptir

Salon ve yatak odası ön cephe, mutfak ve çocuk odası binanın arka cephesine hâkim

Her iki cephede açık ve kapanma riski kesinlikle yoktur

Resimlerde de belirtildiği üzere her iki cepheden de kuş bakışı muhteşem manzaraya sahiptir

Binamızın bulunduğu konum iç kumsal mevkiinde olup bu mevkideki binalar 

Nitelikli doğal koruma alanı 3.derece sit alanı içindedir.

3.derece sit alanları doğal yapının korunması ve geliştirilmesi yolunda bölgenin potansiyeli ve kullanım özelliği de göz önünde tutularak belirli zamanlarda ve belirli koşullar altında bakanlık tarafından imara açılması durumları da düşünülerek doğal yapısını kaybetmeyecek şekilde konut yapılabilecek alanlardır. Ancak izin verilen şekilde yapılaşma mümkündür. 

Sonuç olarak mevcutta bulunan dairemize ait binanın sakinler tarafından kentsel dönüşümle yenilenmesi mümkün olmayıp bakanlık tarafından yapılaşmaya izin verilmektedir. Bu durum bakanlığımızın izni doğrultusunda ve kontrollü şekilde imara açılması durumunda mümkün olacaktır.

Nitelikli doğal koruma (sit alanı) altında olan yerleşim yerimiz hakkında ileriye dönük resmi olarak şimdilik belirlenen herhangi bir plan projeden bahsedilmemektedir.

Bu durum günümüzde veya ileride sabit kalması devam edebilir ya da bakanlık izniyle imar normale dönebilir veya güncellemeler söz konusu olabilir

Nitelikli doğal koruma alanı, doğal yapısı değişmemiş veya az değişmiş, modem yaşam ve önemli ölçüde insan faaliyetleri tarafından etkilenmemiş, doğal süreçlerin hâkim olduğu, koruma amaçlarına uygun olarak yörede yaşayanların alanın mevcut kaynaklarını kullanmasını sağlayarak doğal hayata dayalı geleneksel yaşam şekillerinin korunduğu kara, su, deniz alanları olarak tanımlandı.

Bu şekilde tescili yapılmadan önce mevcut bulunan ve bu ilke kararı kapsamında yenisine izin verilemeyen mevzuata uygun yapılar, ekonomik ömrünü tamamlayıncaya kadar kullanılabilecek.

Nitelikli doğal koruma alanlarında madencilik faaliyeti yapılamayacak, taş, toprak, kum alınamayacak, toprak, cüruf, çöp, sanayi atığı gibi malzeme dökülemeyecek.

Bu alanlarda, koşulları, kapsamı, süresi tabiat varlıklarını koruma bölge komisyonları tarafından belirlenmek koşulu ve faaliyetin niteliğine göre geçiş dönemi koruma koşulları ve kullanım şartları veya koruma amaçlı imar planlarıyla faaliyetlere izin verilebilmektedir.

Dairemize talip olan değerli müşterilerimizin doğal koruma sit alanı hakkında bilinçli olmaları veya arayıp detaylı bilgi almaları rica olunur.

Gerektiğinde güncel olarak belediyenin imar ve şehircilik biriminden detaylı bilgi alınmaktadır

Fiyatlandırma sit alanı göz önünde bulundurularak değerlendirilmiş olup bu fiyata muhteşem bir konumda ileriye dönük yatırımlık düşünenlere keyifli bir yaşam için yeşillikler içinde kalabalıktan uzak göle ve denize yakın, deniz ve gölün keyfini aynı anda yaşamak ve doğa havası almak, küçük bir ege kasabası konseptinde uzaklara gitmeden yakın bölgede keyifli yaşam isteyenler için fırsat olup değerli bir alan içinde kaçırılmayacak fırsat dairedir

Dairemizin net kullanım alanları

Salon 40 m²

Mutfak 12 m²

Yatak Odası 12 m²

Çocuk Odası 12 m²

Banyo 6

WC 3 m²

Hol 8 m²

Dairemiz 91 m² net kullanım alanına sahip olup 110 m² brüt kullanım alanına sahiptir

Oldukça geniş kullanım alanına sahip olup ferah ve nezih bir dairedir

Salon ve çocuk odası arka cepheye hâkimdir

Mutfak ve yatak odası ön cepheye hâkimdir

Kombi ve petekli ısıtma sistemine sahip çelik kapılı ve ısıcamlı pimapen pencerelere sahiptir

Dairemizde oturmak isteyenler için belirlenen fiyat üzerinden müşterimizi geri çevirmemek adına ve tadını kaçırmadan yardımcı olunacaktır.

Dairemiz halihazırda BOŞTUR

Dairemizin satışında tek yetkili KAÇMAZ EMLAK Esenyurt Temsilciliğidir.

Krediye Uygun

Yatırıma Uygun

Merkezi Konum​

YETKİLİ GÖRÜŞ: Yatırıma uygun olan bir dairedir, kiraya vermek istediğiniz zaman anında verilir. Satmak istediğiniz zaman değer kaybetmeyecek bir daire arıyorsanız kaçırmamanızı öneririz.

Harika konum da E 5 yanında aramakla bulunmaz

ÖNÜNDEN METROBÜS OTOBÜS MİNÜBÜS VE YAYA GEÇER

Küçükçekmece metrobüs 50 metre

Küçükçekmece marmaray 600 metre

İETT durağı 20 metre

KİRA GETİRİSİ 25-30 Bin lira

Bodrum katlarının bu fiyatlarda olduğu İstanbul’da, E5 üstü bütün ulaşımlara birkaç dakikalık mesafede minibüs metrobüs otobüs Marmaray hepsi yan yana mükemmel konum her zaman alan kazanır.

Böyle bir yer bir daha bulamazsınız

Şimdiden hayırlı uğurlu olsun

Birçok üniversiteye çok yakın

Kanal İstanbul projesi alanında geleceği süper parlak.

İnternete Küçükçekmece iç kumsal diye yazın bakın nasıl değerleneceğini kendiniz okuyun araştırın lütfen

Resimlerde imar durumu koydum toki nin rezevr alanı yani bugün yarın toki yada toki nin ihale edeceği büyük inşaat firmasının sıfır rezidanslar siteler yapacağı alan 20 milyondan aşağı etmez

YATIRIM İÇİN BULUNMAZ FIRSAT

Konum doğrudur

KREDİ YE UYGUN KAT MÜLKİYETLİ

LÜTFEN SAÇMA SAPAN FİYAT TEKLİFLERDE BULUNMAYIN BUNDAN DAHA UYGUNU YOK

BU FİYAT A GERÇEKTEN DAİRE KALMADI