WebTapu Üzerinden Satış Başvurusu Nasıl Yapılır?
Bu yazımızda, WebTapu sistemi üzerinden nasıl satış başvurusu yapılacağını adım adım anlatıyoruz.
1. AŞAMA: WEBTAPU'YA GİRİŞ
WebTapu'ya iki yolla giriş yapılabilir:
e-Devlet üzerinden giriş:
e-Devlet arama kısmına “Webtapu” yazarak ya da https://webtapu.tkgm.gov.tr adresine giderek giriş yapılır.
Giriş türleri:
Vatandaşlar için: Bireysel Giriş
Emlak ofisleri için: Kurumsal Giriş
Yabancılar için: For Foreigner
2. AŞAMA: GİRİŞ VE İLETİŞİM BİLGİLERİNİ GÜNCELLEME
e-Devlet şifresi ve T.C. Kimlik Numaranızla giriş yaptıktan sonra cep telefonu numaranız istenir. Numarayı girdikten sonra “Değişiklikleri Kaydet” butonuna tıklayın. Cep telefonunuza gelen SMS kodunu sisteme girerek giriş işlemini tamamlayabilirsiniz.
3. AŞAMA: SATIŞ BAŞVURUSU
Sol menüden sırasıyla:
Anasayfa > Başvuru İşlemleri > Başvuru Yap adımlarını izleyin.
Açılan sayfada: “Tapu İşlemleri” seçilir. Alt menüden “Satış” seçeneği işaretlenir.
İşlem Açıklaması kısmına, satışla ilgili notlarınızı ekleyebilirsiniz.
(Örneğin: “Alıcı, vekil aracılığıyla temsil edilecektir.”) İlerleyerek satış yapmak istediğiniz taşınmazı seçin ve kutucuğu işaretledikten sonra tekrar İLERİ'ye tıklayın.
4. AŞAMA: TAPU MÜDÜRLÜĞÜ SEÇİMİ
İşlemi yapmak istediğiniz Tapu Müdürlüğünü seçin.
Farklı bir müdürlükte işlem yapılacaksa “İşlemi farklı müdürlükte yapmak istiyorum” seçeneğini işaretleyin.
İl ve ilçe seçimini yapın.
Not: Farklı illerde işlem yapılırsa, her iki taraf da çift döner sermaye ücreti öder.
5. AŞAMA: SORULARI CEVAPLAMA
Bu aşamada ekranda çıkan soruları Evet ya da Hayır şeklinde yanıtlayın.
6. AŞAMA: TARAF BİLGİLERİNİN GİRİLMESİ
Satışta alıcı kişi veya şirket ile ilgili bilgiler girilir:
Gerçek kişi ise:
İsim, soyisim, T.C. kimlik no, telefon numarası, belediye rayiç değeri ve satış bedeli girilir.
Tüzel kişi ise: Yetkili kişi bilgileri girilir.
Eğer taşınmaz bir konut ise ve krediyle satış yapılacaksa:
-İpotek evrakı
-DASK poliçesi
-Rayiç değer belgesi
dosya olarak sisteme yüklenir.
Taşınmaz bir arsa veya tarla ise DASK gerekmez, yalnızca belediye rayici yüklenir.
Sol altta yer alan ONAYLA butonuna tıklayın, ardından İLERİ seçeneği aktif olur.
Sözleşme sayfasında “Okudum ve Onaylıyorum” seçildikten sonra başvuru tamamlanır.
ÖNEMLİ NOT:
Bazen sistemde dosya yükleme bölümü aktif olmayabilir. Bu durumda:
Başvurunuzu belgesiz olarak tamamlayın.
Sol menüden: Başvuru İşlemleri > Başvuru Takip bölümüne girin.
İlgili başvurunun sağındaki BELGE EKLE butonuna tıklayarak eksik belgeleri yükleyebilirsiniz.
Eksik evrak varsa Tapu Müdürlüğü sizi telefon veya SMS ile bilgilendirecektir.
SON AŞAMA: RANDEVU VE HARÇ ÖDEMESİ
Başvurudan sonra hem satıcıya hem de alıcıya, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü
.......................................
EMLAK BAYİLİK ÜCRETİ AYLIK: 1.500 TL
Bayilik & Franchise için,
HEMEN ARAYIN :
Remziye OCAK: 0546 544 64 17
Aziz KAÇMAZ : 0532 212 13 91
Adres: Uğurmumcu Mah. Şeyh Şamil Cad. Kadıköy Aydınlar C-blok No: 26/3 Kartal / İstanbul
.png)
