Ana Sayfa Soru - Cevap Ana Cadde Nas覺l Genileyebilir ?

Soru - Cevap

Emlak hakk覺nda merak ettiklerinizi siz uzman覺na sorun, o size cevaplas覺n

A B C D E F G H I J K L M N O P R S T U V W Y Z

Ana Cadde Nas覺l Genileyebilir ?

Soru


ANA CADDE NASIL GEN襤LEYEB襤L襤R?
Hocam cevap vermisiniz 癟ok tk ederim.Belediyeden bana gelen cevap aa覺dad覺r.Asl覺nda k覺smen yukar覺da cevap vermisiniz.Burada kritik bir nokta var.Master plan覺nda kat art覺r覺m覺 gibi konular覺n i癟erisinde bizim cadde genilemeside var.Bir muhtar覺n s繹ylediklerine g繹re Belediye Kamulat覺rma yapmayacak.kat art覺r覺m yoluyla anlama yoluyla yeni binalar yap覺l覺rken bu 30 mt d覺覺na yap覺l覺p CADDEN襤N kendiliinden genilemesinimi planl覺yorlar,yoksa paras覺 bu kadar olduu i癟in sizindediiniz gibi bir k覺sm覺n覺da sonram覺 yapacak 癟ok teekk羹r ederim

GELEN CEVAP AAIDA

KARAMAN YOLUNUN 30 MT OLARAK DZENLEND襤襤 襤MAR PLANI YAPILIRKEN GEREKL襤 ANAL襤ZLER YAPILMI, RUHSATLI YAPILARA D襤KKAT ED襤LM襤T襤R. ANCAK GEREKL襤 GRLEN YERLERDE PLAN ZER襤NDE RUHSATLI YAPILARDA YOLA 襤SABET ETM襤T襤R. YEN襤 YAPILACAK OLAN YAPILAR BU DZENLEMEYE GRE YAPILACAKTIR.

襤MAR VE EH襤RC襤L襤K DA襤RES襤 BAKANLII

Fatih kara繹z

Cevap

Fatih bey merhaba,
Önceki sorunuz, bir ehircilik uzman覺na rorulacak soru olduunu belirtmitim. imdiki sorunuzda gene bir ehircilik uzman覺na yada belediye imar müdürlüüne sorman覺z gereken bir sorudur. Çünkü o bölgede ne olup bittiini ben bilemem, ancak yukar覺daki yaz覺da anla覺laca覺 üzere bir kentsel dönüüm söz konusudur. 

Dikkat ederseniz sorunuzun cevab覺 yukar覺daki metnin içerisinde zaten var. 襤smine ister, kentsel dönüüm deyin, isterseniz master imar plan覺 deyin.Günümüz insan覺 ehirlerde yaamay覺 tercih ettiinden, ehirlerde h覺zla büyüyor. Nüfusu h覺zla artan bu bölgeler, eski ve plans覺z gelitiinden dolay覺 hizmet unsurlar覺 artan nüfusa hizmet vermekte yetersiz kal覺yor.

Çevre ve ehircilik Bakanl覺覺 ile Büyükehir Belediyeleri çarp覺k ve eski yap覺lama bölgelerinde, artan nüfusa çada hizmet vermek üzere, eer bölge tarihi bir dokuya veya sit alan覺 deilse. Bölge bu günün ve yar覺n覺n artan nüfusuna hizmet verecek ekilde yeniden planlan覺r ve yeniden ina edilir. Mevcut caddeler, Yollar, sokaklar, adalar, parseller, tamamen veya k覺smen yeniden adeta yorularak bölge yeniden büyük arazi parçalar覺na dönütürülerek adeta yeni araziler oluturulur. Yeni oluturulan arazi parças覺 üzerinde yeni caddeler, yeni sokaklar, yeni adalar, yeni parseller hatta bölgede yeni parklar, bahçeler, okullar, dini tesisler, karakollar ina edilir. 

Kentsel dönüümde, istimlak söz kosunu deil. Çünkü bölge bir bütün olarak ele al覺n覺p planland覺覺 için sizin yeriniz tamamen yola gitse bile hiç yola gitmemi gibi yeni yap覺lanma içerisinde size yer verilecektir. Belediyeler, kentsel dönüüm bölgelerinde vatanda覺 madur etmemek için ve bölgenin durumuna göre imar kat say覺s覺n覺 (KAKS) art覺rma yoluna giderler, vatanda madur olmas覺n diye Böyle durumlarda arsan覺z覺n tamam覺 yola gitmi olsa bile hiç yola gitmemi gibi verilecek imar katsay覺s覺 (KAKS) ve arsan覺z覺n büyüklüü oran覺nda hak sahibi olacaks覺n覺z. Umar覺m sorunuzun cevab覺n覺 alabildiniz
Sayg覺lar覺mla 

 

 

Aziz Ka癟maz
27.05.2016
510 kii okudu.

Uzman覺na Sorun

Ad Soyad

Gsm

E-Posta

Sorunuz

G羹venlik Kodu

captcha

Not: Telefon ve E-Posta bilgileriniz yay覺nlanmayacakt覺r.
Kapat