Emlakçılıkta Sözleşmeli İşletme Nedir
Kaçmaz Emlak TV Reklamları, Sinem Fıstıkoğlu Sansürsüz
Emlakçılıkta Staj
Kaçmaz Emlak TV Reklamları İpek Özbey İle Nokta Atışı
Arsa payı farklılıları 543 mt2 arsa uzerinde katta 3 daire benim daire girişten 1 kat kottan dolayı ön cepheden 4. Kat arsa payı 20/240 ūst kat hizam 14/240 dairenin mt2 aynı zemin 8/240 arsa payları farklı bu adil paylaşımmıdır. Bendaireyi alırken...
Arsa Payı Farkları: Arsa payı, bir arsa üzerinde inşa edilen binadaki her bağımsız bölümün (örneğin dairelerin) arsa üzerindeki ortak mülkiyet hakkını gösteren orandır. Tapuda her bağımsız bölüm için ayrı ayrı belirtilir...
Merhabalar şuan bakmış olduğum bir dairenin arsa toplamı 239.95 metre kare ve daireye düşen pay 20 metre kare bu daire arsa tapulu bir binada bölgeside İstanbul Ataşehir ilçesinde sizce yatırım amaçlı almak mantıklımı ileriye dönük.cevaplarsanız çok memnu...
DAtaşehir’de Arsa Tapulu Daire Yatırımı: Avantajlar, Riskler ve Değerlendirme İstanbul Ataşehir’de arsa tapulu bir binada, toplam arsa 239,95 m² ve daireye düşen arsa payı 20 m² olan bir daireyi yatırım amaçlı almak mantıklı m...
İstanbul ili Maltepe ilçesinde oturuyorum. Binanın taban alanı, 585 M2 alt katta oturuyorum, Müteahhit firma tabam alanın, TAKS %40 geçemeyeceğini söylüyor. Üst katlardaki daireler, çıkma olduğu için 68 M2 alırken bana 40m2 düşüyor, çünkü TAKS büyümüyord...
Mete bey merhaba. İstanbul Maltepe'deki binanızda yaşadığınız TAKS (Taban Alanı Katsayısı) sorununu çözmek için adım adım yol haritası: 1. TAKS Hesaplama Kontrolü Parsel alanınızı ve TAKS değerini belediyeden resmi olara...
Merhabalar 796 m2 bina arsası olan 38/796 oranında tapusu olan dairenin arsa payı ne kadardır ? Yarın bir gün kentsel dönüşüme girdiğinde kaç m2 daire alabilirim...
Berkay bey merhaba. 1. Arsa Payı Hesaplaması: Ana yapının arsası:796 m2 Arasa payınız 38/796 Hesaplama: 796/796x38= 38 m2 arsa payınız 38/796 oranı, tapunuzun arsa üzerindeki ortaklık payını gösterir. Yani 796 m²’lik arsanın...
Hocam Öncelikle Merhaba. Hocam çatı katı 1 dairemiz var, yüz ölçümü 366 m2 Hisesi 1/610 Hisseye düşen payda 0,60 M2 Hocam kiradan kurtulmak için almalı mıyım sizce Fiyatı uygun...
Önermiyoruz, Ama Yinede Hesap Kitap İşi... Merhaba, çatı katı dairenizle ilgili verdiğiniz bilgiler ve mevcut piyasa koşulları ışığında değerlendirme yapmak gerekirse; Çatı Katı Daire Alımı Avantajlar ve Dezavantajlar Avan...
Merhabalar Kocaeli'nde bir arsamız var 284m² müthait kat karşılığında yapmak istiyor taks 0.35 kaks 1.40 müthait çift daire olmaz dedi 6 daire çıkıyormuş bana yüzde 40 veriyor bende üst dubleks ve altındaki daireyi almayı düşünüyorum şuan kesin olan birş...
Şafak bey Merhaba. Sorunuz oldukça detaylı ve önemli noktalar içeriyor. Size hem teknik hem de pratik açıdan açıklayıcı bir yanıt vermeye çalışacağım. 1. TAKS ve KAKS Nedir, Ne Anlama Geliyor? TAKS (Taban Alanı Katsayısı): Ar...
Merhaba binamızın arsası 286.15 m2 Arsa payı 10/108 Dairemize 26 m2 arsa payı var normal mi ?...
Dairenizin arsa payı hesabı şu şekilde yapılır: Toplam arsa: 286,15 m² Sizin arsa payı oranınız: 10/108 Hesaplanan arsa payı: 286,15 × (10/108) = 26,50 m² Sizin tapunuzda yazan arsa payı ise 26 m². Hesaplanan değer ile sizin a...
Bir ev bakıyorum kat irtifak tapusu var. Tapuda toplam yüzölçüm 2873.68 m2 görünüyor. Arsa payı ise 13730/2266430 Sizce bu daire satın alınır mı arsa payı 17m2 gibi birşey çıkıyor....
Bir dairenin kat irtifak tapusundaki arsa payı, o bağımsız bölüme düşen arsa üzerindeki mülkiyet oranını gösterir. Tapudaki "13730/2266430" ifadesi, pay/palda şeklinde olup, payın paydadan çıkarılmasıyla metrekaresi hesaplanır. Si...
Arsamız: 2482 m2 Taks: 0,40 Emsal : 0.75 Su basması: 0,50 Ön bahçe: 5.00 mt Kat max 7 isteğe bağlı ticari Buraya inşaat yapmak istersem kaç daire ve dükkan çıkar...
Seda Hanım merhaba, Arsanız ticari imarlı olduğu anlaşılıyor. 2.482 m2 x 0.75 emsale göre toplam = 1.861.5 m2 bir bağımsız bölüm yapabilirsiniz demektir. Ayrıca arsanız: 2.482 x 0.40 Taks taban alanınız = 992.8 m2 taban alanlı b...
Merhaba 6,373,11 m2 arsaya 2 blok dan oluşma, A bloka 2 dükkan ve iki daire üzerine dairelerin 14 tanesi 4+1 14 tanesi de 3+1 toplam A bloka 28 daire olacak. B Blok da 3+1 28 daire yapacağız, kat irtifakını nasıl hesaplayıp kuracağız, şimdiden yar...
Durmuş bey merhaba, Kat malikleri kanununda da ifade edildiği gibi arsa payları gayrimenkulün büyüklüğüne göre değil, değeri oranında paylaştırılacaktır diyor. Yani şu şekilde : Proje üzerinde daire numaraları verilerek, sonra...
