Uzmanına Sorun

Merhaba antalyadan yazıyorum Varsak karşıyakada bir parselimiz var üzerinde gecekondu mevcut yerimiz 411 metre kare malesef ki 20 cm yüzünden 3 kat olcağı yere 2 kat oluyor yerimiz yani kat kaybı yaşıyoruz bunun bir çözümü varmı ? birde yanımızda bitişik2...

Oğuzcan Genç Tümünü oku >>

Oğuzcan Bey merhaba, Arsanızın 20 cm2 eksiliğinden dolayı bir kat kaybınızın olduğunu yazmışsınız, sanırım belediye size gerekçeli bilgiyi vermiştir. Arsaların birleşmesine gelince, Belediyeler genelde komşu parsellerlerin bi...

Aziz Kaçmaz
13 Şubat 2018 Salı
1358 kişi okudu.
13.02.2018
1358 kişi okudu.

Hayırlı günler, Bana ait tapuda iki katlı kargır ev ve ahşap ahır ve tarla olarak geçen 453 m2 yerim var ancak bu yerde kardeşimin de hakkı var kadastro geçerken yanlış yazılmış bizde konuyu bilmediğimiz için itiraz süresini kaçırmışız evimiz iki katlı ve...

ENGİN ŞENTÜRK Tümünü oku >>

Engin bey merhaba, Kardeşinizle anlaşarak, söz konusu arsanın bir krokisini çizdirir ve o krokiye göre özel bir parselasyon planı yaparsınız. Örnegin: Arsayı ikiye bölersiniz, A-parsel size ait olacak, B- parsel kardeşinize ait olacak...

Aziz Kaçmaz
24 Ağustos 2017 Perşembe
588 kişi okudu.
24.08.2017
588 kişi okudu.

Merhaba, bir müteahit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptım. Bitirmesi için ruhsat tarihinden itibaren 36 ay şart koydum. Fakat müteahhit durmadan, ruhsat yenilip duruyor. Bu surenin uzamasına bir neden midir? Yoksa ilk ruhsat tarihimi geçerlidir?...

Ali bey merhaba Sözleşmeniz ilk ruhsat tarihinden itibaren geçerlidir. Anlaşılan inşaat, firmasının ya inşaatı yapacak parası yok, yada yapacak daha önemli işleri var; önceliği o işlere veriyor. Dolayısıyla almış olduğu inşa...

Aziz Kaçmaz
14 Temmuz 2017 Cuma
1217 kişi okudu.
14.07.2017
1217 kişi okudu.

Merhaba, 860 m2 köy içerisinde babaannemden kalma ev var. Burada amcam oturmaktadır.4 kardeşler, 2 kardeş birleşip hisselerini amcama devretmişler. Babama 150 m2 yer hisse kalmış bulunmaktadır. Biz kendimize ait olan hissemizi, satmak istemiyoruz. Buradak...

sibel özhan Tümünü oku >>

Sibel hanım merhaba; Maalesef hissenizi ayırma şansınız, bulunmuyor. Öncelikle hissedarınızla anlaşarak ev yapabilirsiniz. Muhtara bir sorun, ev yapma izni veriliyor mu? Belediye veya muhtarlık ev yapma izni verse bile, hisedarınız ev ya...

Aziz Kaçmaz
13 Temmuz 2017 Perşembe
658 kişi okudu.
13.07.2017
658 kişi okudu.

Merhabalar Aziz Bey, 1990 yılında tapusu olan birisi arsasında ruhsatsız ev ve ahır yapmış. 1999 yılında imar geçmiş. Ben adadaki bir parseli 2016 yılında satın aldım. 1990 yılında yapılan ahırın 20 metresi benim arsamın içinde görünüyor. Nasıl yıktıra bi...

cihan içözlü Tümünü oku >>

Cihan bey merhaba, Özellikle gayrimenkul alım satımlarında insanımız malı, sahibinden almaya bayılıyor. Oysa mal sahibinden direk gayrimenkul alırken hem daha pahalıya almış oluyor; hemde kamufle edilmiş kusurları ile birlikte almı...

Aziz Kaçmaz
10 Temmuz 2017 Pazartesi
773 kişi okudu.
10.07.2017
773 kişi okudu.

Sayın aziz bey kat karşılığı olarak arsamızı verdik. Kat irtifakı tapum da C bloktaki dairemin arsa payı 50/24150 olarak belirtilmiş ayni kattaki diğer başka dairede bu oranın 75/24150 olduğunu gördüm burada bir usulsuzluk söz konusu mudur ? Bu hesap ney...

Adem Gedikli Tümünü oku >>

Adem bey merhaba Arsa payları, bağımsıb bölümlerin, dairelerin fiyatına göre, yani değeri oranında paylaştırılır. Örnek: Farz edelim aynı binada sizin 130 m2 ve 250.000 TL değerinde bir daireniz var. Yine aynı binanın zemin katı...

Aziz Kaçmaz
19 Şubat 2017 Pazar
930 kişi okudu.
19.02.2017
930 kişi okudu.

iyi çalışmalar benimde size bir sorum olucak gelişmekte olan bir semtte müstakil evim var ve tapuda 47m2 arsa olarak geçiyor geçende bir mütahit gelip oldugum yere yan komşularımlada anlaşarak bina yapmak istedigini hata projenin hazır olup hemen noterden...

Murat Meriç Tümünü oku >>

Muratbey merhaba  Arsa payınızın 47 m2 olduğunu belirtmişsiniz. Bu bilgiler çerçevesinde verebileceğim bilgi, taktir edersinizki sınırlı olacaktır. Müteahidin yüzde 50 ( %50)  teklif verdiğinizi buna mukabil 70 m2 brüt inşaat ver...

Aziz Kaçmaz
12 Aralık 2016 Pazartesi
878 kişi okudu.
12.12.2016
878 kişi okudu.

Merhaba Kocaeli Şekerpınar'da 558 mt2 arsam var. Kaç katlı ve kaç daırelı bır bına yapabilirim acaba ?...

şenol gülmez Tümünü oku >>

Şenol bey merhaba, Arsanızın, imar durumu hakkında hiç bir bilgi vermediğiniz için, size bir bilgi vermem mümkümdeğil. Arsanızın kayıtlı bulunduğu belediye imar müdürlüğüne bir dilekçe ile baş vurarak imar durum belgesi isteyi...

Aziz Kaçmaz
10 Kasım 2016 Perşembe
495 kişi okudu.
10.11.2016
495 kişi okudu.

Ankara da 17 bin m2 bir tarla kooperatifine üyeyim. Yıllardır yüksek miktarda aidat ödemekten yoruldum. Özel imar geçirtebilir miyiz ve koşulları nelerdir. Aydınlatabilirseniz sevinirim. Saygılarımla......

Aysel Salur Tümünü oku >>

Aysel hanım merhaba, Tarlanız, imara açılabilir mi? Bunun cevabını vermem, mümkün değil. Zira tarlanız sit alanında olabilr. Orman alanında olabilir. Su havzası olabilir, kısacası İmar engeli olabilecek alanlarda olabilecegi gibi, i...

Aziz Kaçmaz
04 Ağustos 2016 Perşembe
1166 kişi okudu.
04.08.2016
1166 kişi okudu.

Müteahitten 5 katlı 10 daireli bir apartmanda bir daire aldım. Fakat yapı kullanmada 80m2 görünüyor daireler 130m2 belediyeden ruhsat için müracat ettik. Gelen yetkili ruhsatı onaylayamam, yapı kaçak diyor. Tapu almak için ne yapmamız lazım ? Mütahit ba...

METN METİN Tümünü oku >>

Metin bey mehaba, Evi bir bilirkişi aracılığı ile almış olsaydınız, başınıza bunlar gelmezdi !  Neyse üzülmeyin, çünkü toplumumuzun büyük bir kesimi gayrimenkul alırken, sizin gibi davranır !  Yani bir bilir kişi aracılığ...

Aziz Kaçmaz
30 Mayıs 2016 Pazartesi
1169 kişi okudu.
30.05.2016
1169 kişi okudu.

Uzmanına Sorun