Emlakçılıkta Sözleşmeli İşletme Nedir
Kaçmaz Emlak Kağıthane Hamidiye Temsilciliği
Kaçmaz Emlak TV Reklamları, Sinem Fıstıkoğlu Sansürsüz
Emlakçılıkta Staj
Merhaba efendim 130 metre kare dairem var. Arsa payım 37 metre gibi bir şey kentsel dönüşüm de bana daire çıkarmı borçsuz...
Yasin bey, öncelikle belediye imar müdürlüğünden, KAKS ve TAKS oranlarını öğrenmeniz gerekir.Kentsel dönüşümde daire hakkı alıp alamamanızın temel ölçütü metrekare değil arsa payıdır. 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu ...
6.591,00 m2 arsada 309,77 m2 hissem var müteahhit ile antlaşması yapılmak üzere emsal 1.80 taban 0,40 10 kat imar durumu burada bana düşecek daire sayısı nedir...
6.591 m² arsanızda emsal 1.80, taban katsayısı (TAKS) 0.40 ve 10 kat imar durumuna göre nasıl daire sayısı hesaplanacağını şöyle özetleyebiliriz: İnşaat Alanı Hesaplama Toplam inşaat alanı = Arsa alanı × Emsal 6.591   m 2 × 1....
Kentsel dönüşüme giriş kattaki dairem yerine Bodrum katta daire veriyorlar nasıl itiraz ederim müteahhidin böyle bir hakkı varmı cevabınızı şimdiden teşekkür ederim...
Mecit Bey, çok önemli bir noktaya değindiniz. Bu durum kentsel dönüşümde en sık yaşanan itiraz konularından biridir ve müteahhidin giriş kat yerine bodrum kat vermesi genellikle hukuken geçerli değildir. Aşağıda adım adım açıklay...
Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenecek apartmanımızda giriş katımız büyüyerek normal kat oluyor. Şuan bu katta ve her katta 3 daire var. Kat malikleri bu katta Müteahhit'e vermek üzere 1+1 bir daire çıksın istiyorlar. Giriş kattaki bizler ise daireler za...
NeÅŸe Hanım merhaba. dönüşüm kapsamında mevcut giriÅŸ katınızın büyütülerek normal kat haline gelmesi durumunda hukuk açısından haklarınız ve diÄŸer kat malikleri ile alınacak kararların yürütülme ÅŸekli belirleyici olur. GiriÅ...
Apartman altında 4 adet dükkan var kentsel dönüşüm projesi kapsamında tüm bina konur yapılması karari 50+1 salt çoğunluğu ile sağlanırsa dükkanı olanlar itiraz edip Yeni inşaatı durdurabilir mi...
Apartman altında 4 adet dükkan bulunan bir bina için kentsel dönüşüm projesinde 50+1 (yüzde 50 artı 1) salt çoğunluğu ile tüm binanın yıkılarak yeniden yapılması kararı alınırsa, dükkan sahipleri itiraz ederek yeni inşaatı dur...
Evim İstanbul Güngören ilçesinde ve kentsel dönüşüme girmek üzere. Mevzuata göre aynı binada birden fazla daireniz varsa sadece bir daire için yarısı bizden kampanyasından yararlanabiliyorum. Ancak Ordu ili mesuliyet ilçesinde dedemden kalma ve Kargir ev...
Bora bey merhaba İstanbul'da bulunduğunuz binadaki dairelerinizden sadece bir daire için kentsel dönüşüm "Yarısı Bizden" kampanyasından yararlanabilirsiniz. Aynı binada birden fazla daireniz olsa bile sadece bir daire için hibe ve d...
Merhabalar, kentsel dönüşüme girmiş bir yerimiz var. Müteahhit, kat irtifaklı dükkânımı vermek istemiyor; yerine daire vermek istiyor. Alma imkânım var mıdır, nasıl bir yol izlemeliyim? Teşekkürler....
Merhaba, sorunuzda değişen dönüşüme giren bir taşınmazda müteahhitin kat ittifaklı ucuzluk vermek istemediğinizi ve onun yerine daire teklifleri sunacağınızı belirtmişsiniz. Bu tip konfigürasyonların parçalanmalarında oldukça sı...
Hisse tapulu binamız kentsel dönüşüm girecek yeni projede bodumdaki dükkan iptal oluyor projede bodrumda dükkan yok dükkan sahibine dükkanın değerini ödeyelim diyoruz ama dükkan sahibi antlaşmaya yanaşmıyor bizi inşaatı durdurmak ile tehdit ediyor bu konu...
Kentsel dönüşüm sürecinde projede bodrum kattaki dükkanın iptal olması ve yeni projede yer verilmemesi durumunda, dükkan sahibiyle yaşanan anlaşmazlıklar oldukça sık karşılaşılan bir sorundur. Sizin durumunuzda olduğu gibi, yeni pr...
Hocam daha öncede yazmıştım cevap verdiğiniz için teşekkür ederim şimdi bizim toplam 513 metre yerimiz var bunun 96 metrekare hissesi benim TAKS: 0.35 KAKS:1.40 ön bahçe 5 yan bahçe 3 bu arsaya kot 1 zemin artı 3 kat toplam 20 daire 37 metre net 1+1 daire...
Hak dağılımı adaleti, kotlu dairelerin paylaşım mantığı ve kombi gibi detaylarda hukuki ve teknik hassasiyetler var; mevcut paylaşımın adaleti dairelerin cephe, kat, metrekare ve değerlerinin eşit seçilip seçilmemesine bağlıdır ve ...
Mevcut durumda birkaç apartman birleşerek ortak bir yaşam alanı kentsel dönüşüm projesi var. tapudan bakıldığında birkaç apartmanda dubleksler kaçak görünüyor ve dublekslerde kapıları ayrı iki daire şeklinde fakat hepsi için tek tapu var. Ancak arsa payıh...
Kentsel dönüşüm kapsamında dubleks dairelerin durumu, tapu, arsa payı, emlak vergisi ve hak sahipliği açısından birkaç önemli husus var. İşte sorularınıza yönelik genel durum ve öneriler: Dublekslerin Kentsel Dönüşümde Hak Sa...
