Merhaba annemin kat irtifaklı evi mevcut dairenin metrekaresini nasıl öğrenebiliriz ya da kime ölçüm yaptırabiliriz....
Faik Bey, Merhaba Sorunuz çok yerinde. Kat irtifaklı veya kat mülkiyetli dairelerde metrekare konusunda kafa karışıklığı olabiliyor. Şöyle ilerleyebilirsiniz: 1. Resmî (tapuya esas) metrekare Tapu senedinde dairenin bağımsız bÃ...
Merhabalar kolay gelsin aynı parselde bir dairesi ve bir Dükkanı olan kişi bunlara ayrı ayrı hibe ve kredi kullanabiliyor ama Dükkanı daireye çevirmek istiyor bu durumda da daireye ve daireye çevirmek istediği dükkan içinde hem hibe hem kredi kullanabilir...
Mehmet bey merhaba, Ancak dükkânı daireye çevirmek isteyen kişinin durumu biraz daha karmaşıktır. Mevcut bir dükkân için alınacak hibe ve kredi, bağımsız bölüm niteliğine göre belirlenmektedir. Eğer dükkân, dönüşüm sonrası...
Aziz bey, Merhaba. Bir daire aldık, arsa payı ve payda hakkında bir bilgiye sahip olmadığımdan, internette araştırma yaparken yazılarınızı gördüm. Almış olduğum daire 14 yıllık ve tapumda hisse pay ve payda olarak şöyle bilgiler bulunuyor: Arsa payı 41676...
İsmail bey merhaba.  Dairenizin Arsa Payını, Merak Ediyorsunuz. Öncelikle yeni almış olduğunuz daireniz hayırlı olsun, güle güle oturum. Maalesef Tapu Kadastro bu konuya duyarsız kalıyor. Bence Emlakçılar odası bu konuya müda...
Merhabalar. Benim kat mülkiyet tapulu ve neti 50 m2 olan dairemin tapusunda yüzölçümü 85 m2 ve arsa payı kısmında da 20/100 yazmaktadır. Şimdi buradan hesapla arsa payım 17 m2 Çıkmaktadır ki, siz de buna düşük demektesiniz. Burası 6 daireli...
Sorunun Özeti Kat mülkiyet tapulu, net 50 m² olan bir daireniz var. Tapuda "yüzölçümü" 85 m², arsa payı ise 20/100 olarak görünüyor. 6 daireli apartmanda, arsa payınız hesaplanınca 17 m² çıkıyor ve bunun düşük olduÄŸunu düÅ...
Merhaba , Kasım ayı itibariyle bir dairede kiracı konumundayız. 2 sorum bulunuyor , yardımcı olabilirseniz çok sevinirim :) 1- Aşağı katımızda yer alan dairenin ebeveyn banyosuna su sızıntısı gerçekleşiyormuş. Çözüm için sucu çağırıldı ev sahibini...
Ceren Hanım Merhaba, Sorularınızı net ve anlaşılır şekilde yanıtlamaktan memnuniyet duyarım. Türkiye’de kiracı ve ev sahibi sorumlulukları 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda açıkça düzenlenmiştir. İşte detaylı cevaplar:...
Merhaba Kat irtifaklı 10.kat bir daire için anlaştık. Bankaya da başvurduk eve bakmaya geldiler raporu bekliyoruz ama sizlere de sormak istedik çünkü m2si yazmıyor arsa payımız ne oluyor yada tapu güvenilir mi ? Bilgiler şöyle: Yüz ölçümü : 1.0...
Merhaba! Gayrimenkul alım sürecinizde doğru bilgi almak çok önemli, sorularınızı detaylıca yanıtlayayım: Kat İrtifakı Nedir? Kat irtifakı, henüz inşaatı tamamlanmamış veya iskan alınmamış binalarda, bağımsız bölümlerin ...
İyi günler 1991 ruhsatlı niteliği mesken ve kargir 4 katlı bina ve arsası olan 4 katlı binanın teras katını 2009 yılında satın aldım. Bina ve arsası 247 metrekaredir. Benim tapuda arsa payım 2/35 tır. Bina da en altta kömürlük ve 7 bağımsız bölüm bulunmak...
Sahip olduğunuz binada 247 metrekare arsa alanı ve sizin tapuda 2/35 arsa payınız var. Arsa payınızı metrekareye çevirmek için bu formülü kullanabilirsiniz: Arsa payınıza du¨s¸en alan=(352)×247 Bu işlemle yaklaşık arsa pay...
Merhabalar yeni bir daireye 8 ay oldu taşınalı taşınırken 2 3 aya elektrik su ayrılacak dendi. ama binanın iskanı olmadığından bunları ortak kullanımla herkese pay ederek ödüyoruz. Bina yeni 2 senelik ama bir türlü iskanı almıyorlar. Arazi sahibiyl...
Ümit bey merhaba Mütahit, yasal prosedürlere uymadığı ve mülk sahibine vermiş olduğu taahütlreri, yerine getirmediği için, bundan dolayı tüm bağımsız bölüm sahipleri, bir mağduriyet yaşadıklarını ifade etmişsiniz. Maal...
Dairem 1 kat . 5 numara 15 ay önce banka kredisi ile aldım. Fakat tapuda zemin kat olarak görünüyor. üst kattaki 2. katta oturan komşum, ileride kentsel dönüşüme girdiğinde sana zemin kattan banada 1. kattan verecekler diyor. Onunda tapusunda 2. kat olmas...
Taner bey merhaba, Daireniz 1.katta ama tapusunda ve projesinde zemin kat görünmesi arsanızın kot farkından kaynaklanıyor, bunun pek bir önemi yoktur. Binalar yıkılıp yeniden projelendirildiğinde, eskisinden farklı bina şekli ve konuml...
Merhaba Aziz bey, eski bir daire alacağım. 140 m2 neti var. Bina yıkıldıktan sonra bana kaç m2 daire verirler tahmini? Binanın arsası:1032 m2 tapu senedinde hissem 20/400 şeklinde belirtilmiş....
Sevda hanım merhaba, Dairenizin net metre karesi kullanırken elbette, önemlidir. Ancak yıkılıp yeniden yapılırken dairenizin net metre karesine bakılmaz. Arsa payınıza bakılır. Yukarıda belirtiğiniz arsa payınız: 1032 / 400 x 20 =...
