Uzmanına Sorun

Merhabalar yeni bir daireye 8 ay oldu taşınalı taşınırken 2 3 aya elektrik su ayrılacak dendi. ama binanın iskanı olmadığından bunları ortak kullanımla herkese pay ederek ödüyoruz. Bina yeni 2 senelik ama bir türlü iskanı almıyorlar. Arazi sahibiyl...

Ümit bey merhaba Mütahit, yasal prosedürlere uymadığı ve mülk sahibine vermiş olduğu taahütlreri, yerine getirmediği için, bundan dolayı tüm bağımsız bölüm sahipleri, bir mağduriyet yaşadıklarını ifade etmişsiniz.  Maal...

Aziz Kaçmaz
29 Kasım 2018 Perşembe
1060 kişi okudu.
29.11.2018
1060 kişi okudu.

Dairem 1 kat . 5 numara 15 ay önce banka kredisi ile aldım. Fakat tapuda zemin kat olarak görünüyor. üst kattaki 2. katta oturan komşum, ileride kentsel dönüşüme girdiğinde sana zemin kattan banada 1. kattan verecekler diyor. Onunda tapusunda 2. kat olmas...

taner özceviz Tümünü oku >>

Taner bey merhaba, Daireniz 1.katta ama tapusunda ve projesinde zemin kat görünmesi arsanızın kot farkından kaynaklanıyor, bunun pek bir önemi yoktur. Binalar yıkılıp yeniden projelendirildiğinde, eskisinden farklı bina şekli ve konuml...

Aziz Kaçmaz
31 Ekim 2017 Salı
2753 kişi okudu.
31.10.2017
2753 kişi okudu.

Merhaba Aziz bey, eski bir daire alacağım. 140 m2 neti var. Bina yıkıldıktan sonra bana kaç m2 daire verirler tahmini? Binanın arsası:1032 m2 tapu senedinde hissem 20/400 şeklinde belirtilmiş....

Sevda hanım merhaba, Dairenizin net metre karesi kullanırken elbette, önemlidir. Ancak yıkılıp yeniden yapılırken dairenizin net metre karesine bakılmaz. Arsa payınıza bakılır. Yukarıda belirtiğiniz arsa payınız: 1032 / 400 x 20 =...

Aziz Kaçmaz
02 Ekim 2017 Pazartesi
617 kişi okudu.
02.10.2017
617 kişi okudu.

Merhabalar, Adana'da bankadan bir dükkan satın aldım. Dükkan bir binanın altında 2 bağımsız girişli dükkandan biri.. Kat irtfaklı tapuda görünen metrekare hariç dükkanın altında ayrıca bir depo var..ve bu depo sadece dükkan içinden girişli..Bu deponun k...

Tolga Bey Merhaba; Anlattığınıza göre, dükkan depo olarak tapunuza işlenmemiş olup binanın ortak mülkiyeti gibi görünüyor. Dükkanın içinden giriş verilmiş olması size aittir, Anlamına gelmez. Bina müdahale etmediği sürece kul...

Aziz Kaçmaz
01 Temmuz 2017 Cumartesi
1801 kişi okudu.
01.07.2017
1801 kişi okudu.

Kiracısı olduğumuz iş hanında mevcut elektrik panosunun yenilenme işlemleri yapılıyor. Binada 8 kiracıyız ve mal sahibimiz, Kat mülkiyeti yasası ve Elektrik iç yönetmeliğine dayanarak, elektriğin binaya girişinden yaptırılacak olan panodan sorumlu olduğu...

taner türkol Tümünü oku >>

Taner bey merhaba, Bir cihazın miyadı dolmuş, veya teknik sebeplerden dolayı yenilenmesi zorunluysa, bunun mal sahibi tarafından karşılanması gerekiyor. Kiracının bu durumda hiç bir sorumluluğu bulunmuyor. Kanuni bir yükümlülüğünü...

Aziz Kaçmaz
08 Nisan 2017 Cumartesi
938 kişi okudu.
08.04.2017
938 kişi okudu.

Selamlar benim sorunum İçerenköy'de binamızla ilgili. Binayı 1998 yılında Kadıköy belediyesinden alınan ruhsatla yaptık. Yükseklik Haş 9.3 kat birde dubleks daire var. Elektrik, Su abonelikleri var. O zaman iskan ihtiyacımız yoktu. Şimdi ev büyük çatı ka...

ömer çakır Tümünü oku >>

Ömer bey merhaba, Suyunuz ve Elaktriğiniz, zaten ferdileştirilmiş durumdadır. Ancak siz, imar yasalarını arkadan dolanmaya ve yeni kaçak bağımsız bölümler oluşturmaya çalışıyor ve bunların elektrik ve suyunu ferdileştirmek istiy...

Aziz Kaçmaz
17 Mart 2017 Cuma
2151 kişi okudu.
17.03.2017
2151 kişi okudu.

Hocam 2 sorum olacak, öncelikle 2 dairem var, bunları öğrenmek istiyorum 1.si 3973 m2 arsa payım 2/148 2.si 1186 m2 arsa payım ise 30/1170 Her bir dairenin arsa paylarını öğrenebilir miyim ?...

Okan Başkaya Tümünü oku >>

Okan bey merhaba 1. Dairenizin bulunduğu binanın yani ana yapının arsası: 3.973 m2  olduğuna göre ve sizin arsa payınızda 2/148 olduğuna göre arsa payınızın hesaplaması şöyle olacak: 3.973/148x2 = 53.689= Yaklaşık 54 m2 arsa ...

Aziz Kaçmaz
16 Şubat 2017 Perşembe
639 kişi okudu.
16.02.2017
639 kişi okudu.

Yüzölçümü 252,59 metrekare... arsa pay, 14/52... çatı piyesli mesken... dairem kaç metrekaredir...

Zafer Buyukavcı Tümünü oku >>

Zafer bey merhaba,  Tapunuzda yazılı olan arsa payınızın formülüdür. Dairenizin kaç metre kare olduğu maalesef tapu senedinde yazılmıyor. Oysa hem brüt, hemde net metre kare yazılmış olmalı. Ama yazılmıyor !  Dairenizin net ve...

Aziz Kaçmaz
04 Temmuz 2016 Pazartesi
1199 kişi okudu.
04.07.2016
1199 kişi okudu.

Öncelikle merhaba, abim benim yaş 25 ve Diyarbakır'da oturuyorum. Size şöyle bir sorum olacak, malum iş sıkıntısı günümüzde azalma göstermesi gerekirken aksine fazlalaşıyor. Bende dükan tapulu 250 metrelik bir dükanın 120 meterisini aldım ve iki tane dai...

ibrahim kavut Tümünü oku >>

İbrahim bey merhaba, Dükkanın yarı hissesini alıp 2 adet daire yaptığınızı yazıyorsunuz; öncelikle hayırlı olsun. Ancak yapmış olduğunuz dairelerin su ve elektrikleri işyeri tarifesinden ücretlendirilir. Satarken ancak dükkan ola...

Aziz Kaçmaz
26 Ekim 2015 Pazartesi
1206 kişi okudu.
26.10.2015
1206 kişi okudu.

Merhaba. Başbakan Ahmet Davutoğlu'nun yeni açıklamasına göre ev alanlara devlet tarafından %15 oranında para yardımı yapılacakmış. Konut yardımından kimler yararlanabilecek? Bu konu hakkında bilginiz varsa, yardımcı olursanız sevinirim....

Erdinç Tüfekçi Tümünü oku >>

İyi günler Erdinç bey. Başbakanın açıklamalarına göre Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan herkes, devletimizin vereceği "ev alırken %15 oranında devlet yardımından" yarlanabilecek. Yeni hazırlanan (henüz onaylanmayan) karara gör...

Aziz Kaçmaz
28 Ocak 2015 Çarşamba
3517 kişi okudu.
28.01.2015
3517 kişi okudu.

Uzmanına Sorun