Uzmanına Sorun

Yüksek girişte oturanlar, asansör bakım parası öder mi? Öderse arsa payına göre eşit mi öder? Bu konuda bilgilendirirseniz seviniriz. Taşekkürler....

Seviye Hanım Merhaba. Kat Mülkiyet yasası gereği, giriş daireler de asansör, çatı ve diğer onarım ve bakım giderlerine katılmak zorundadır. Tabii ki eşit değil, arsa payları oranında bakım ve onarım giderlerine katılırlar. ...

Aziz Kaçmaz
17 Ekim 2018 Çarşamba
3710 kiÅŸi okudu.
17.10.2018
3710 kiÅŸi okudu.

Aynı metrekarelere sahip arsa paylı 1/13 tapulu bulunan apartman dairelerinin; arsa paylarının yeniden belirlenmesinde sadece dairelerin m2 hesabına mı bakılır? Yoksa cephesi, m2, bulunduğu kat,manzara vb özellikleri dikkate alınıp değeri ölçüsüne göre mi...

Mustafa bey merhaba, Arsa payları dairenin metre karesine göre değil, dairenin değerine göre paylaştırılmaktadır. Eski yap satçılar pek anlamazlardı ve arsa paylarını eşit paylaştırırlardı. Ama internet çağında bilgi paylaşım...

Aziz Kaçmaz
01 Kasım 2017 Çarşamba
2090 kiÅŸi okudu.
01.11.2017
2090 kiÅŸi okudu.

Merhaba, Konut kredisi ile satın alacağımız evin tapusunu istedik. Ev normalde 1. kat 6 nolu dairede. Ancak tapuda zemin kat 6 nolu daire diye yazıyor. (Kat irtifak tapusu var) Bu bizim için bir risk oluşturur mu? Banka kredisinde sorun olur mu? Biz alırk...

Akgün Vardarcık Tümünü oku >>

Akgü bey merhaba 1.kat görünümünde ve 1.kat konumunda olmasına rağmen, tapu senedinde zemin kat yazması kot farkından kaynaklanıyor olabilir. Tabbii ki tapu senedinde yazılan geçerli sayılacaktır. Siz yinede tapu senedi ile belediye v...

Aziz Kaçmaz
04 AÄŸustos 2017 Cuma
109945 kiÅŸi okudu.
04.08.2017
109945 kiÅŸi okudu.

İyi günler, ben Avusturya da ikamet ediyorum. Antalya dösemaltinda 530 m2 arsam var. Kaks emsal % 27 / 80 Gabari 11,50 E= 0,80 Max.h=5 Kat İmar durumu: konut Tapu durumu: müstakil parsel İkişer daireden kaç katlı bina yapabilirim. Dairelerinb...

murat cankurtaran Tümünü oku >>

Murat bey merhaba, Yukarıda vermiş olduğunuz bilgilerde bir hata var. Muhtemelen aşağıdaki değerler verilmiştir. Çünkü verdiğiniz bilgiler teknik olarak yerli yerine oturmuyor, bir yerde bir yanlışlık vardır. Gabari:  Binanın te...

Aziz Kaçmaz
27 Åžubat 2014 PerÅŸembe
66766 kiÅŸi okudu.
27.02.2014
66766 kiÅŸi okudu.

Ağzınıza sağlık Aziz bey. Ben de şu an itibariyle bir eksper mağduruyum. Az önce Çekmeköy'de 120.000 TL'ye alacağım eve 100.000 TL. Değer biçildiğini öğrendim. Oto parklı site içi okul karşısı ulaşıma çok yakın dış cephesi yeni yapılmış bir binaya hem d...

Enerjisini ilime, bilime değil de boş işlere hasreden bir toplumun eksperleri de işte bu kadar olur...  Neyse sizin sorununuza gelelim, o eksper efendiye deyinki efendi, efendi, o dairenin yalnız arsa payı 100.000 TL eder, bunu biliyor musu...

Aziz Kaçmaz
19 Mayıs 2013 Pazar
4737 kiÅŸi okudu.
19.05.2013
4737 kiÅŸi okudu.

Aziz bey, sitenizdeki yazıları okuyorum cok faydali bilgiler var, benim gibi bilgisizler icin bu maili ozellikle bir yazinizdan dolayi yaziyorum. Gayrimenkul degerlendirme uzmanlarına lafı cakiyorsunuz, meydan okuyorsunuz, çok hoşuma gitti. Bende univer...

UÄŸur bey,  Duyarsız kalmayıp, herkes üzerine düşeni yaparsa, herÅŸey çok güzel olacak buna inanıyoruz. Sözümüz görevlerini layikiyle yapan Gayrimenkul deÄŸerleme uzmanlarına deÄŸildir.  Sözümüz kendini geliÅŸtirmemiÅŸ ve müÅ...

Aziz Kaçmaz
14 Nisan 2012 Cumartesi
3167 kiÅŸi okudu.
14.04.2012
3167 kiÅŸi okudu.

Uzmanına Sorun