Uzmanına Sorun

Merhabalar, Tapu senedinde binanın toplam arsası 638 m2 görünüyor. 24/28 hissesi R.Ç adına kayıtlı olup bu kerre adı geçen iş bu arsada ki hissesinden 19/28 hissesini uhtesinde ipka ederek, 5/28 hissesini eşit şekilde satışından tescil edildi. Tapuda...

Tugay Akhoroz Tümünü oku >>

Tugay bey merak etmeyin, tapu senetleri üzerindeki o anlaşılmaz gereksiz ibareleri siz değil hiç kimse anlamıyor.!  Tapunuzun üzerinde ki, o anlaşılmaz ifadeler ve terimler: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün, bir eksiği ve b...

Aziz Kaçmaz
26 Aralık 2017 Salı
1818 kişi okudu.
26.12.2017
1818 kişi okudu.

Öncelikle merhabalar. Geçen yıl toprak tapulu bir teras kat aldım. Teras ve bodrum dahil 6 daire var bütün hisseler eşit bana eşit hisse verdiler.Geçen gün alt komşu kaçak diye bizim evi belediyeye ihbar etmiş. Zabıta ekipleri gelip incelemişler hem cez...

engin bayrak Tümünü oku >>

Engin bey merhaba, Belediye 20 yıldan beri neredeymiş? Kaldı ki zaten binanın tümü kaçak yapıdır. Anlaşılan yapsatçı, önce 5 daire yaptı, ancak arsasının 1/6'ısını kendi üzerinde tuttu. (ipkalı) satış yaptı. Sonra bir...

Aziz Kaçmaz
01 Kasım 2017 Çarşamba
1023 kişi okudu.
01.11.2017
1023 kişi okudu.

Tapuda Evimiz Net Olarak Kaç Metre Kare Gözüküyor.? Bunu nasıl ve nereden öğrenebiliriz? Bu konuda bizi bilgilendirirseniz seviniriz Teşekkürler...

AHMET ÖZTATLI Tümünü oku >>

Ahmet bey merhaba, Eviniz Tapuda Kaç Metre Kare Gözüktüğünü,Tapu dairesine bir dilekçeyle baş vurarak bir işlem harcı yatıracaksınız. Bu harç karşılığı tapu dairesi binanın onaylı projesini arşivden çıkarır. Onaylı projede...

Aziz Kaçmaz
13 Mart 2017 Pazartesi
841 kişi okudu.
13.03.2017
841 kişi okudu.

Hocam 2 dönüm bir tarlam var bu tarla kentsel dönüşüm alanına girmiştir. Ben bu tarlaya kaç bina yapabilirim. Bana söylenen şey %40 belediye tarafından el konuluyor, el konulsa dahi bana net 1200 metrekare kalıyor, bu alana ne yapabilirim....

Bedir İNATOĞLU Tümünü oku >>

Bedir bey merhaba; Tarlanız imar alanına girmiş ve tarla vasfında iken cins değişikiği ile arsa vasfı kazanmış olacaktır. Arsa demek üzerine yapı yapılabilir bir arazi parçası demektir. Mademki tarlanız arsaya dönüşüyor. O halde...

Aziz Kaçmaz
14 Şubat 2017 Salı
764 kişi okudu.
14.02.2017
764 kişi okudu.

Tapuda arsa payı, hesaplamasını yapamadım. Verilen formüllere uymuyor yazan değerler lütfen yardımcı olur musunuz. Yüz ölçümü : 1315,00 m2 Arsa payı: 78/1315 Dairenin net m2 kaçtır acaba...

BÜNYAMİN KURT Tümünü oku >>

Bünyamin bey merhaba, Yazılarımı iyi okursanız, bende sizin gibi Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünden şikayetçiyim. Tapu ve Kadastro tapu senetleri üzerine öyle formül gibi yazılar yazacağına, Gayrimenkullerin bürüt ve net m2 ka...

Aziz Kaçmaz
26 Ağustos 2016 Cuma
1281 kişi okudu.
26.08.2016
1281 kişi okudu.

Yozgat sarıkaya merkez çarşı merkezi 100 m uzaklıkta 1210 m kare yarimiz var. Turizm alanında görülüyor. Turizm alanı olması arsanın değerini olumsuz etkiler mi. teşekkürler....

ali şaban özdemir Tümünü oku >>

Ali bey merhaba, Arsanızın turizm imarlı olmasının ayrıca bir ayrıcalığı varki oda uzun vadeli ve düşük faizli inşaat ve işletme kredileri alabilirsiniz. Turizm imarlı olmak dezavantaj değil tam tersine bir avantajdır. Bir böl...

Aziz Kaçmaz
20 Haziran 2016 Pazartesi
881 kişi okudu.
20.06.2016
881 kişi okudu.

Merhabalar, Bizim hisseli bir tarlamız var. Tapu belgesinde tarla olarak geçiyor ancak yeni imar planı sonrasında arsa oldu sanırım. Bu taşınmaz üzerinde hak sahibi olanlardan bir tanesi yurt dışında yaşıyor ve bir türlü kendisine ulaşamıyoruz. Bir diğer...

Uğur bey merhaba, Ortağı olduğunuz bir tarlanın varlığından söz ediyorsınız. Tarlanın imara açılıp açılmadığınıda kesin bilmiyorsunz. Tarlanızın kaç m2 veya kaç dönüm olduğunu, ayrıca ortaklık paylarınız hakkında d...

Aziz Kaçmaz
08 Haziran 2016 Çarşamba
5674 kişi okudu.
08.06.2016
5674 kişi okudu.

İyi Günler, Turizim imarlı 7 dönümlük arsanın konut imarına geçme şansı var mıdır?Denize uzak etrafında konut imarlı olan yerler var.Yatırım için sizce tavsiye edilir mi?...

DEVRAN ÇAKIL Tümünü oku >>

Devran bey merhaba,  Turizm imarlı bir arsanın, konut imarına dönüştürülmesi kolay bir işlem değildir. Ancak buna rağmen siz genede arsa tapunuz ve bir dilekçe ile arsanın bağlı bulunduğu belediye imar müdürlüğüne baş vurun. ...

Aziz Kaçmaz
11 Mayıs 2016 Çarşamba
3222 kişi okudu.
11.05.2016
3222 kişi okudu.

Balikesir Büyükşehir Altıeylül Beledidyesi Karaman Mahallesinde 3.500 m2 bir tarlamız var. Aama daha önce köy iken büyükşehir olduktan sonra Karaman Mah oldu. Tarlamızın önünde ev var ama benim ki tapu da tarla olarak geçiyor. Ben arsaya çevirmek istiyo...

fatih özdamar Tümünü oku >>

Fatih bey merhaba, Tarlanıza daha önce ev yapılmış, ancak muhtemelen izinsiz yapılmıştır. Dolayısıyla eviniz, tapu dairesinde tarla görünüyor. Tarlanızı arsaya çevirmek istiyorsanız, tarlanızın bağlı bulunduğu belediye ima...

Aziz Kaçmaz
18 Ağustos 2015 Salı
1608 kişi okudu.
18.08.2015
1608 kişi okudu.

Aziz bey merhaba, Size danışmam gereken bir konu var, yardımcı olursanız çok sevinirim. Size bilgilerini ekte gönderdiğim evi satın almak istiyorum. Ancak tapusunda ipka yazısı kafamı karıştırdı. İpka ile ilgili internette araştırma yaparken, sizin yazı...

Samet Kiriz Tümünü oku >>

Samet bey merhaba, Telefonun olsaydı telefonla bilgi verirdim. Alacağın daire kaçak yapı bir dairedir haberin olsun !  Ana yapının toplam arsası 433 m2 dir. Bu arsanın 622/2400 hissesi, Temur Karaman adına tapuya tescil edilmiş. Yan...

Aziz Kaçmaz
13 Nisan 2015 Pazartesi
15192 kişi okudu.
13.04.2015
15192 kişi okudu.

Uzmanına Sorun