Uzmanına Sorun

116.80 m2 arsanın arsa payı 220/1230 olan dükkan kaç metre karedir

116.80 m2 arsanın arsa payı 220/1230 olan dükkan kaç metre karedir
31 Ağustos 2015 Pazartesi 819 kişi okudu
merhaba yuzolçumu116,80 m arsa payı 220/1230 olan dukkanın metre karesı nekadardır alanı teşekkur ederım saygılarımla

Soru: merhaba yuzolçumu116,80 m arsa payı 220/1230 olan dukkanın metre karesı nekadardır alanı teşekkur ederım saygılarımla

murat yılmazturk

Cevap: Murat bey merhaba, Tapu senetleri üzerinde maalesef  bağımsız bölüm, daire, villa, apartman, dükkan, ofis han hamam  vs. net yada brüt m2 karelerini  yazmazlar. Tapu senetleri üzerinde dükkanınıza, dairenize isabet eden yalnız arsa payını yazarlar. Onu da sizin anlayamayacağınız  bir formül şeklinde yazarlar, her halde rahat anlaşılmasın diye niyeyse...?    Bu formüle göre dükkanınıza isabet eden arsa payınız, şöyle hesaplıyoruz: 116.80 / 1230 x 220= 20. 747 yani yaklaşık 21 m2 arsa payınız var. Dükkanınıza düşen arsa payınız 21 m2 dir.  Dükkanın gerçek metre karesini öğrenmek istiyorsanız, dükkanın bağlı bulunduğu tapu dairesindeki onaylı projesine veya bağlı bulunduğu belediye imar müdürlüğündeki onaylı projesine bakarak gerçek m2 karesini öğrenebilirsiniz. Aslında bu tapu kadastronun  ve belediyelerin bir eksikliğidir. Bu kurumlar, isteseler dükkanın net  ve brüt m2 sini ve dükkana isabet eden arsa payını da yukarıdaki formül şeklinde değil, anlaşılır vatandaşın anladığı şekilde tapu senedine yazdırabilirler. Bunun için yasal düzenleme gerekiyorsa ilgili bakanlıktan bu yönde yasal düzenleme isteye bilirler, meclisimiz hangi güne duruyor ! Ama nerdeeee ....!  Saygılarımla

Aziz Kaçmaz

Uzmanına Sorun

Satılık Tarla

Çanakkale › Biga › Güleç
5,250 m2

Kiralık Daire

İstanbul › Maltepe › Aydınevler
2+1 80 m2

Satılık Dubleks Daire

İstanbul › Maltepe › Bağlarbaşı
5+2 360 m2

Satılık Daire

İstanbul › Gaziosmanpaşa › Karlıtepe
2+1 95 m2

Satılık Daire

İstanbul › Ataşehir › İçerenköy
2+1 100 m2