Uzmanına Sorun

249,94 m2 arsa üzerine çift daire yapılmış benim dairem kaç metredir ?

249,94 m2 arsa üzerine çift daire yapılmış benim dairem kaç metredir ?
05 Temmuz 2017 Çarşamba 498 kişi okudu
Evimiz çift daire üzerine yapılmış. Yüzölçümü 249,94m2 yazıyor. Buna göre acaba dairemin m2 ne kadardır.?

Soru: Evimiz çift daire üzerine yapılmış. Yüzölçümü 249,94m2 yazıyor. Buna göre acaba dairemin m2 ne kadardır.?

Funda Büyükpınar

Cevap:

Funda Hanım merhaba, 
Maalesef, hiç bir dairenin tapusunda dairenin metre karesi yazılmıyor. Yalnızca arsa payı yazılıyor; oda formül şeklinde yazıldığı için 100 kişiden bir kişi bile arsa payının kaç metre kare olduğunu bilemiyor. Bırakın normal vatandaşı emlakçıların nerdeyse yarısı bilemiyor...! 

Oysa Tapu ve Kadastro genel müdürlüğü, mevzuat imkan vermiyorsa hükümetten bununla ilgili yasal düzenleme isteyebilir.
Maalesef Tapu Kadastroda kendi sorumluluk alanı içinde olmasına rağmen ilgilenmiyor. Hal böyle olunca vatandaş rahat kandırılabiliyor. İnşaat firması dairelerimiz 140 m2 diyor, vatandaşta öyle sanıyor. Daireyi ölçtüğünüzde 90 m2 olduğunu görürsünüz

Tapu ve Kadastro isterse Taşınmazların (bağımsız) bölümlerin Tapu senedi üzerine, vatandaşın rahat anlayacağı şekilde
Bağımsız bölüm  Net:  90 m2
Bürüt .........................140 m2
Arsa payı ....................60 m2  

Tapu senedi üzerinde bu bilgiler yazılmış olsaydı kimse vatandaşı kandıramazdı
Sakın kimse bana bu mümkün değildir demesin. Mümkün olmayan tek şey allahın ayetlerinin değişemez olması onundışında her şey ihtiyaçlar doğrultusunda değişebilir

SOUÇ : Dairenizin kaç metre kare olduğunu ancak, tapu dairesinde veya belediye imar müdürlüğünde binanızın birer projesi bulunur. Bir dilekçeyle bu kurumlara baş vurarak proje üzerinden hem net hemde brüt metre karesini ancak bu şekilde öğrenebilirsiniz
Saygılar
Aziz Kaçmaz 

 


 

 

Aziz Kaçmaz
Etiketler:

Uzmanına Sorun