Soru: Merhaba. ben 2000 yılında bir arsa almıştım. Aldıktan 3 ay sonra aldığım kişiye sattım, fakat e devlette 2,000/400,000 hisseli ipka benim üzerime gözüküyor. Toplam arsa 809 m benim ne yapmam gerekiyor. Normalde bende arsa gözükmemesi lazımdı.
mustafa menteşeCevap:
Mustafa bey merhaba,
Tapu müdürüne gidip sorun, kardeşim bu ne demektir diye ?
Ben arsanın tamamının satışını yaparken, bilmediğim bir terimle okudum kabul ediyorum diye hemen imza attırdınız.
İpkanın ne anlama geldiğini ve ne ölçüde bir ipka işlemi yapıldığını, satış esnasında tapu memurunun size anlatması lazımdı.
Vatandaş her konuyu ve her işlemi bilmek zorunda değil. İlgili tapu elemanlarının satış hakkında alıcı ve satıcıyı uyarması asli görevidir. Çünkü hem devlet adına iş yapıyor; vatandaş arada devlet varsa hile olmaz diye evrakı fazla incelemiyor.
Ayrıca vatandaş alım satım ve döner sermaye ücreti ödüyor. Tapu dairesi görevini tam ve kusursuz yapmak zorundadır.
Sizin işleminizi ne niyetle bu şekilde yapmış olduklarını bilemem. Ama size pek faydalı olduğunuda söyleyemem.
Çünkü adınıza 4 m2 bir arsa bırakmışlar bu ne işinize
Bemce alıcıyı çağırın, alım satım masrafları alıcıya ait olmak koşuluyla arsayı devretmektir.
Saygılarımla
Aziz Kaçmaz
