Soru: Sayın Aziz bey; Bursa'da 60 daireli yeni bir sitenin yöneticisi oldum. Sırayla yöneticilik kararı alındı. Bazı giderleri arsa payına göre paylaştırılacakmış. İnternette araştırırken sizin isminize rastladım. Bazı sorularım olacak eğer sizi meşgul etmezse bana cevap verirseniz sevinirim. Saygılarımla. GAZİ KURTOĞLU 1- arsa payı nasıl bulunur ? 2- arsa payları tapuda yazar mı ? 3- her bir dairenin arsa paylarına ben ben nasıl ulaşabilirim ? 4- arsa payını bulabilirsek mesela 1000 tl bir gider nasıl pay edilebilir hesap nasıl yapılır ? En derin saygılarımla.
Gazi KurtoğluCevap:
Arsa payına göre bina giderleri
Binanın aylık genel gideri : 1.000 TL
Ahmet beyin daire tapusu, "80 / 1080 Arsa paylı" olduğunu farzedelim: 1.000 TL/1080x80 = 74,00 TL
Tüm maliklerin tapularını alın ve alt alta sıralayın.
Apartman giderleri arsa paylarına göre paylaştırılmalı.
Bina giderlerinin arsa payına göre dağılımı:
Ahmet beyin dairesi......80/1080 - Arsa paylıdır - G.gider = 1000 TL/1080 x 80 = 74,00 TL gider payı
Süleyman beyin ..........90/1080 - Arsa paylıdır - G.gider = 1000 TL/1080 x 90 = 83,25 TL
Osman beyin ..............100/1080 - Arsa paylıdır - G.gider = 1000 TL/1080 x 100 = 92,50 TL
Ali beyin dairesi ...........100/1080 - Arsa paylıdır - G.gider = 1000 TL/1080 x 100 = 92,50 TL
Osman beyin ...............110/1080 - Arsa paylıdır - G.gider = 1000 TL/1080 x 110 =101,75 TL
Bekir beyin ..................110/1080 - Arsa paylıdır - G.gider = 1000 TL/1080 x 110 =101,75 TL
Salih beyin ..................120/1080 - Arsa paylıdır - G.gider = 1000 TL/1080 x 120 =111,00 TL
Muhsin beyin ...............120/1080 - Arsa paylıdır - G.gider = 1000 TL/1080 x 120 = 111,00 TL
Fatma hanımın..............125/1080 - Arsa paylıdır - G.gider = 1000 TL/1080 x 125 = 115,62 TL
Ayşe hanımın................125/1080 - Arsa paylıdır - G.gider = 1000 TL/1080 x 125 = 115,62 TL
Ayrıca arsa payı nasıl hesaplanır: >>> Tıklayın
1038 kez okundu
Aziz Kaçmaz
