Soru: Arsamız: 2482 m2 Taks: 0,40 Emsal : 0.75 Su basması: 0,50 Ön bahçe: 5.00 mt Kat max 7 isteğe bağlı ticari Buraya inşaat yapmak istersem kaç daire ve dükkan çıkar
seda arasCevap:
Seda Hanım merhaba,
Arsanız ticari imarlı olduğu anlaşılıyor. 2.482 m2 x 0.75 emsale göre toplam = 1.861.5 m2 bir bağımsız bölüm yapabilirsiniz demektir.
Ayrıca arsanız: 2.482 x 0.40 Taks taban alanınız = 992.8 m2 taban alanlı bir yapı olacak. Yani taban alanı 993 m2 den 2 katlı bir iş yeri yapılabilir demektir.
Bölgeniz hakkında bir bilgim olmadığından size, işyeri yada konut yapmak gibi bir öneride bulunamıyorum. Mimari projenizi yapacak mimarınızla iyi bir etüd yapın. İşyeri mi?, Konut mu?, Yoksa işyeri + konutmu daha verimli olur, onu mimarınızla kararlaştırmanız gerekiyor.
Saygılar
