Uzmanına Sorun

Arsamız 2.482 m2, Emlas : 0.72, Taks :0.40 Kaç m2 inşaat Yapılır?

Arsamız 2.482 m2, Emlas : 0.72, Taks :0.40  Kaç m2 inşaat Yapılır?
28 Aralık 2017 Perşembe 807 kişi okudu
Arsamız: 2482 m2 Taks: 0,40 Emsal : 0.75 Su basması: 0,50 Ön bahçe: 5.00 mt Kat max 7 isteğe bağlı ticari Buraya inşaat yapmak istersem kaç daire ve dükkan çıkar

Soru: Arsamız: 2482 m2 Taks: 0,40 Emsal : 0.75 Su basması: 0,50 Ön bahçe: 5.00 mt Kat max 7 isteğe bağlı ticari Buraya inşaat yapmak istersem kaç daire ve dükkan çıkar

seda aras

Cevap:

Seda Hanım merhaba,
Arsanız ticari imarlı olduğu anlaşılıyor. 2.482 m2 x 0.75 emsale göre toplam = 1.861.5 m2 bir bağımsız bölüm yapabilirsiniz demektir.
Ayrıca arsanız: 2.482 x 0.40 Taks taban alanınız = 992.8 m2  taban alanlı bir yapı olacak. Yani taban alanı 993 m2 den 2 katlı bir iş yeri yapılabilir demektir.

Bölgeniz hakkında bir bilgim olmadığından size, işyeri yada konut yapmak gibi bir öneride bulunamıyorum. Mimari projenizi yapacak mimarınızla iyi bir etüd yapın. İşyeri mi?, Konut mu?, Yoksa işyeri + konutmu daha verimli olur, onu mimarınızla kararlaştırmanız gerekiyor. 
Saygılar 

Aziz Kaçmaz

Uzmanına Sorun