Soru: Merhaba, işyeri veya depo olarak kullanılan bağımsız bölüm bodrum kat dükkanım tapuda mesken olarak kayıtlı. Yarısı bizden ile kentsel dönüşümde yeni tapusunu işyeri olarak almak istiyoruz. Devlet bu durumda hibe ve kredi miktarını işyeri mi yoksa meskenolarak mı veriyor? (Belediye yeni çıkardığı imarla bodrum işyerine onay veriyor.)
MuzafferCevap: Muzaffer Bey, Merhaba.
Kentsel dönüşümde bodrum kat dükkanınız tapuda mesken olarak kayıtlı ise ve yeni imarla işyeri olarak onay alınıyorsa, devlet desteği dükkanınızın yeni tapu niteliğine göre verilmektedir. Yani;
Mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümler için kentsel dönüşüm hibe desteği yaklaşık 750 bin TL, işyeri olarak kayıtlı bağımsız bölümler için ise yaklaşık 400 bin TL hibe desteği sağlanmaktadır.
Kredi destekleri de mesken için 750 bin TL civarında, işyeri için 400 bin TL civarında olur ve genellikle faizsiz, ödemesiz 2 yıl, toplam 10 yıl vade ile verilir.
Hakkınız olan destek miktarı, bağımsız bölümün tapu niteliğine göre tayin edilir. Bu durumda, bodrum kat dükkanın yeni tapusunun işyeri olarak alınması halinde, hibe ve kredi desteği işyeri tutarları üzerinden verilecektir.
Ayrıca, "Yarısı Bizden" kampanyasında bir iş yeri için 1 milyon TL'ye kadar destek verildiği ve ek iş yerleri için 875 bin TL kredi desteği sağlandığı ileri sürülmüştür. Kentsel dönüşümde bakanlık ve belediye onayı ile yeni tapu niteliği değişikliğinde, destekler genellikle bu yeni duruma göre uygulanır.
Özetle, bodrum kat dükkan yeni tapu ile işyeri olarak alınırsa, devlet hibe ve kredi desteğini işyeri kategorisinde veriyor. Belediye imar izni ile işyeri olarak onay verilmiş olması destek açısından olumlu kabul edilir.
Detaylı destek miktarları ve şartları için ilgili belediye ve Çevre, Şehircilik Bakanlığı kentsel dönüşüm biriminden kesin bilgi alınması önerilir.
..............................................
''Akıllı insan aklını kullanır, daha akıllı insan başkalarının aklını da kullanır''
Türkiye'nin en hızlı büyüyen emlak bayilik zinciri olan Kaçmaz Emlak bayiliği,
Aynı zamanda en uygun ve en ekonomik bayilik sistemidir.
..............................................
Emlak Bayilik Ücreti
Aylık : 1.500 TL
-Bayilerimizin, cirolarında pay almıyoruz!
-Bayilerimize, ücretsiz online emlak otomasyon web sitesi veriyoruz!
-Bayilerimize, ücretsiz SMS veriyoruz!
-Bayilerimize ve çalışanlarına sürekli ücretsiz eğitimler veriyoruz!
Bayilik & Franchise almak için:
Remziye OCAK: 0546 544 64 17
Aziz KAÇMAZ : 0532 212 13 91
Adres: Uğurmumcu Mah. Şeyh Şamil Cad. Kadıköy Aydınlar C-blok No: 26/3 Kartal / İstanbul
....................................................
Bayilik Veren Firmaların,
2025 şubat itibariyle
Ofis sayıları:
-Turyap Şubat Ayı ofisleri:336
Ağustos Ayı ofisleri:340
-Remax Şubat Ayı ofisleri:335
Ağustos Ayı ofisleri:324-- Düştü!
-Coldwell Şubat Ayı ofisleri:220
Ağustos Ayı ofisleri:225
-Kaçmaz Emlak Şubat ofis:175
Ağustos Ayı ofis: 221
-Realtyworld Şubat Ayı ofis:161
Ağustos Ayı ofis:153-- Düştü!
-Altınemlak Şubat Ayı ofis:131
Ağustos Ayı ofis:137
-Century21 Şubat Ayı ofis.101
Ağustos Ayı ofis: 84--Düştü !
-Redstone Şubat Ayı ofis:..80
Ağustos Ayı ofis:..77--Düştü !
-Premar Şubat Ayı ofisleri:.46
Ağustos Ayı ofisleri:.46
-Era Türkiye Şubat Ayı ofis:40
Ağustos Ayı ofis: 46
-Keller Williams Şubat Ayı:.31
Ağustos Ayı:.31
