Soru: Yeni yapılmış daire kiraladim iskansız bina bir tane su sayacı bi tane elektrik sayacı var tüm katlara veriliyor. Abonelik alınmıyor sorun olur mu sadece doğalgaz aboneliği oluşturdum
OnurCevap: Onur bey merhaba
İskansız Binada, Daire Elektrik ve Su Sayaçları Ortaktır Bu Sorun Olur mu?
Tabii ki, huzurlu olacağını söyleyemeyiz...!
İskansız bina için durum şu şekildedir:
Türkiye'de yapılan son yasal düzenlemelerle, daha önce ruhsat alınmış ve yapımı ruhsata uygun olan ancak iskan yani yapı kullanma izni olmayan binalara geçici olarak elektrik ve su aboneliği açılabilmektedir. Bu, özellikle 31 Aralık 2021 ve öncesinde yapılan yapılar için geçerlidir. Ancak, bu abonelikler kalıcı değil, geçici abonelik olarak tanımlanmıştır.
Eğer bina ruhsata uygun yapılmamışsa veya ruhsat alınmamışsa bu durumda abonelik açılması daha zor veya mümkün olmayabilir.
Ayrıca iskan olmadan sabit sayaç temini ve abonelik açılması genelde mümkün olmaz. Tek sayaçla tüm katlara enerji verilmesi uygulaması daha çok iskansız veya şantiye yapılarına özgüdür ve bu durum: her dairenin kullandığı kadar enerji için ayrı fatura almasını engeller. Bu da haksızlık ve anlaşmazlıklara yol açabilir.
Doğalgaz aboneliği ise ayrı bir kurum tarafından verilir ve doğalgaz aboneliği açmanız mümkün olmuşsa bu pozitif bir durumdur; ancak elektrik ve su için yasal sıkıntılar olabilir.
Sonuç olarak, iskansız ve tek sayaçlı binada elektrik ve su aboneliği olmaması ve aboneliğin tek sayaca bağlı olması pratikte sorun yaratabilir. Resmi olarak ise belediyenin ve dağıtım şirketinin uygulamalarına bağlı olarak abonelik açılmayabilir veya geçici abonelik olarak kalabilir. Bu konuda binanın ruhsat durumu ve belediye ile dağıtım şirketlerinin tutumu önemlidir.
............................................................
''Akıllı insan aklını kullanır, daha akıllı insan başkalarının aklını da kullanır''
Türkiye'nin en hızlı büyüyen emlak bayilik zinciri olan Kaçmaz Emlak bayiliği,
Aynı zamanda en uygun ve en ekonomik bayilik sistemidir.
..............................................
Emlak Bayilik Ücreti
Aylık : 1.500 TL
-Bayilerimizin, cirolarında pay almıyoruz!
-Bayilerimize, ücretsiz online emlak otomasyon web sitesi veriyoruz!
-Bayilerimize, ücretsiz SMS veriyoruz!
-Bayilerimize ve çalışanlarına sürekli ücretsiz eğitimler veriyoruz!
Bayilik & Franchise almak için:
Remziye OCAK: 0546 544 64 17
Aziz KAÇMAZ : 0532 212 13 91
Adres:
Cevizli Mahallesi Mustafa Kemal Caddesi Hukukçular İş Merkezi
No:34 Kat:5 Daire:22 Kartal / İstanbul
