Uzmanına Sorun

Komşu Parselle Arsalarımızı, Birleştirirsek Emsal Artış Olabilir mi?

Komşu Parselle Arsalarımızı, Birleştirirsek Emsal Artış Olabilir mi?
13 Şubat 2018 Salı 874 kişi okudu
Merhaba antalyadan yazıyorum Varsak karşıyakada bir parselimiz var üzerinde gecekondu mevcut yerimiz 411 metre kare malesef ki 20 cm yüzünden 3 kat olcağı yere 2 kat oluyor yerimiz yani kat kaybı yaşıyoruz bunun bir çözümü varmı ? birde yanımızda bitişik2

Soru: Merhaba antalyadan yazıyorum Varsak karşıyakada bir parselimiz var üzerinde gecekondu mevcut yerimiz 411 metre kare malesef ki 20 cm yüzünden 3 kat olcağı yere 2 kat oluyor yerimiz yani kat kaybı yaşıyoruz bunun bir çözümü varmı ? birde yanımızda bitişik2 parsel var 355 metre kare diğeri ise 367 metre kare fakat birinde gecekondu mevcut diğeri boş arsa bu iki parsel birine ait eğer biz bu 2 parselle birleşsek avantajımız olurmu karşılıklı ? taks = 0.40 max kask(emsal)=0.95

Oğuzcan Genç

Cevap: Oğuzcan Bey merhaba, Arsanızın 20 cm2 eksiliğinden dolayı bir kat kaybınızın olduğunu yazmışsınız, sanırım belediye size gerekçeli bilgiyi vermiştir. Arsaların birleşmesine gelince, Belediyeler genelde komşu parsellerlerin birleşitirilmesi ile daha nitelikli yapıların yapılabilmesini özendirmek amacıyla parsel sahiplerini teşvik edre ve bu nedenle kat sayısı (KAKS) artışı yaptıklarını görüyoruz. Gece kondusu olan parsel ile diğer arsa sahibi komşularınız ile bir araya gelin. 3 komşu parsel, birlikte belediye imar müdürlüğüne yazılı bir baş vurun yapın ve Belediyeden de yazılı yanıt isteyin. Belediye imar müdürlüğü, yapılabilecek bir imar artışı varsa, size yazılı bilgi verecektir. Not: Sakın sözlü başvuru yapmayın ve sözlü yanıta da itibar etmeyin...!  Saygılar  

Aziz Kaçmaz

Uzmanına Sorun