Uzmanına Sorun

Sitedeki arsamız 23.860.34 m2 Arsa payım 4/1.372 bu ne anlama geliyor

Sitedeki arsamız 23.860.34 m2 Arsa payım 4/1.372 bu ne anlama geliyor
04 Mart 2017 Cumartesi 803 kişi okudu
Merhaba, Tapu bilgilerimde adıma kayıtlı kat mülkiyetli dairenin bulunduğu parselin yüzölçümü 23.860,34 m2. Dairemin brütü 72 m2, Blok yapı taban alanı ise;160,44 m2. Çift daire üzerine 1 Zemin Kat+3 Normal Kat, Aynı parsel üzerinde toplam 40 Blok yapı

Soru: Merhaba, Tapu bilgilerimde adıma kayıtlı kat mülkiyetli dairenin bulunduğu parselin yüzölçümü 23.860,34 m2. Dairemin brütü 72 m2, Blok yapı taban alanı ise;160,44 m2. Çift daire üzerine 1 Zemin Kat+3 Normal Kat, Aynı parsel üzerinde toplam 40 Blok yapı ve toplam 343 daire var. Sığınak ve Kapıcı daireleri hariç. Soru şu:Tapu senedinde Arsa payı:4/1372 yazıyor. Bu ne anlama geliyor? Tam anlayamadım. Cevaplandırırsanız müteşekkir kalacağım. İyi günler.

İBRAHİM AKIN

Cevap:

İbrahim bey merhaba,
Yukarıda verdiğiniz bilgilerle, 23.860.34 m2 arsanın içerisinde sizin gayrimenkulünüze düşen payınızı  gösteriyor


Örnek: 23.860.34 / 1.372 x 4 = 69.56 m2  sizin hissenize düşen arsa payınız demektir.
Başka bir örnek verecek olursak farz edelim binalarınız yıkıldı arsayı satışa çıkardınız.
Arsanın m2 fiyatı : 2.000 TL olsun
2.000 TL x 23.860 m2  = 47.720.000 TL toplam arsa değeri demektir. 

Sizin payınıza düşecek arsa bedeli: 2.000 TL x 69.50 = 139.000 TL arsanın satışından sizin payınıza düşecek para miktarı demektir.
Saygılar

 

Aziz Kaçmaz
Etiketler:

Uzmanına Sorun