Uzmanına Sorun

Yapı Kullanım Belgesi Almadan, İnşaat Bitirilmiş Sayılır mı?

Yapı Kullanım Belgesi Almadan, İnşaat Bitirilmiş Sayılır mı?
22 Haziran 2017 Perşembe 968 kişi okudu
Merhaba ben bir müteahhit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptım sözleşmede binanın ne zaman başlayıp biteceği şartını koydum. Süre doldu kira bedeli istiyorum,Müteahhit yanaşmıyor bina bitti gel teslim al diyor. Bense yapı kullanma izni almadığı içi

Soru: Merhaba ben bir müteahhit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptım sözleşmede binanın ne zaman başlayıp biteceği şartını koydum. Süre doldu kira bedeli istiyorum,Müteahhit yanaşmıyor bina bitti gel teslim al diyor. Bense yapı kullanma izni almadığı için teslim almayacağımı belirtiyorum haklı mıyım hukuken bitmiş sayılması için yapı kullanım alması gerekmez mi ne yapabilirim

ahmet genc

Cevap:

Ahmet bey merhaba,
Yeni inşaat yönetmeliği gereği, yapı kullanım belgesi (iskan) alınmadan sular ferdileşmiyor. İnşaat su sayacından suyu daha pahalı ve müşterek kullanmak zorunda kalıyorsunuz. Dolayısıyla Müteahhit sözleşmenizin hükümlerini yerine getirmiş sayılmaz. Dava açabilir ve davayıda kazanırsın.

Ancak kat karşılığı sözleşmeni, eğer kurumsal ve işinin ehli bir emlak firması aracılığı ile yada bir Avukat aracılığı ile yapmış olsaydın. Sözleşmeye ek olarak teminat senedi veya banka teminat mektubu alınmış olsaydı, mahkemelerle uğraşmazdın. Müteahhitte zaten işi yarı teslim etmeye kalkışmazdı

'' Ekmeği ekmekçiye ver, bir ekmek de üste ver''  özdeyişi boşuna söylenmemiş 
Saygılar 

Aziz Kaçmaz
Etiketler:

Uzmanına Sorun