Uzmanına Sorun

400 metre kare arsaya, kaç daire yapılır ?

400 metre kare arsaya, kaç daire yapılır ?
10 Şubat 2016 Çarşamba 15592 kişi okudu
8/2/2016 tarihinde yazdım cevap vermişsiniz teşekkürler.Binamız ruhsatlı ve 3 kata imarlı eski kaksını bilmiyorum.Belediye yeni imar planında bunu 5 kata çıkartıyor ancak kaksı 1.25 tutuyor.Bizim ev anayol kenarı olduğu için yol genişletmek için ev yıkıl

Soru: 8/2/2016 tarihinde yazdım cevap vermişsiniz teşekkürler.Binamız ruhsatlı ve 3 kata imarlı eski kaksını bilmiyorum.Belediye yeni imar planında bunu 5 kata çıkartıyor ancak kaksı 1.25 tutuyor.Bizim ev anayol kenarı olduğu için yol genişletmek için ev yıkılacak.Bize evin maliyet bedelini vereceklerini ve kalan arsanın(yaklaşık 400)m2 olacağnıı söylediler. Bu 400 m2 arsa ile bize yarımşar daire düşermi biz 6 kişiyiz. Birde 5 kat imar verince kaksın bir önemi varmı inanın çok zor durumdayız bize yardımcı olun

HACI OSMAN KARAÖZ

Cevap: Merhaba, Hacı bey, İstimlak sonunda size 400 m2 arsa kaldığına göre ve Kaks:1.25 olduğuna göre 400 x 1.25 = 500 m2 bir inşaat yapabilirsiniz demektir.  500 m2 / 6 = 83.333 m2 lik 6 daire yaparsınız. Bodrum ve çatı arası hariç eğer iyi bir mimara çizdirirseniz 2+1 çok kullanışlı daireleriniz olacaktır. Hatta bodrum kat ve çatı katı arası dublekslerde yapılabilir. Tabbi arsanızın konumu nedir bunu en iyisi iyi bir mimarla görüşün derim.  Saygılarımla 

Aziz Kaçmaz

Uzmanına Sorun