A B C Ç D E F G H I İ J K L M N O Ö P R S Ş T U Ü V W Y Z
ARA

Uzmanına Sorun

Soru Sor
Tarlam Kentsel Dönüşüm Alanı İçinde Görünüyor Kaç Bina Yapılır
Soru: Tarlam Kentsel Dönüşüm Alanı İçinde Görünüyor Kaç Bina Yapılır

Hocam 2 dönüm bir tarlam var bu tarla kentsel dönüşüm alanına girmiştir. Ben bu tarlaya kaç bina yapabilirim. Bana söylenen şey %40 belediye tarafından el konuluyor, el konulsa dahi bana net 1200 metrekare kalıyor, bu alana ne yapabilirim....

Bedir İNATOĞLU Tümünü oku >>

Bedir bey merhaba; Tarlanız imar alanına girmiş ve tarla vasfında iken cins değişikiği ile arsa vasfı kazanmış olacaktır. Arsa demek üzerine yapı yapılabilir bir arazi parçası demektir. Mademki tarlanız arsaya dönüşüyor. O halde...

Aziz Kaçmaz
14 Şubat 2017 Salı
4352 kiÅŸi okudu.
14.02.2017
4352 kiÅŸi okudu.
20/240, 2/3 oranı ipkalı Kentsel Dönüşümde bir daire alabilir miyim
Soru: 20/240, 2/3 oranı ipkalı Kentsel Dönüşümde bir daire alabilir miyim

Merhaba hisseli tapu m2 183 4 kişinin 20 / 240 oranla hissesi var, 2/3 oranda satan kişi adına ipka benim sorum kentsel dönüşümde bir daire alabiliyormuyum, yoksa mağdurmuyum yada bu oranlar normalmi cevaplarsanız sevinirim teşekkürler...

ayten ayhan Tümünü oku >>

Ayten hanım merhaba Lafı eveleyip gevelemeye gerek yok, tam anlamıyla feci halde mağdursunuz. Eğer verdiğiniz bu bilgiler doğruysa hesabı gayet basit. Burada ana yapının arsası 183 m2  görünüyor ve bu yapıda 4 bağımsız bölüm old...

Aziz Kaçmaz
03 Ocak 2017 Salı
7201 kiÅŸi okudu.
03.01.2017
7201 kiÅŸi okudu.
Arsa payım 25 m2 bana kaç metre kare daire verirler ?
Soru: Arsa payım 25 m2 bana kaç metre kare daire verirler ?

Arsa tapulu 100m2 dairem var. Ama arsa hissem 25m2 (toplam arsa 100m2) Kentsel dönüşümde bana 25m2 yer mi verecekler. Yoksa 100m2 dairemin değerini de dahil edecekler? Bir örnek verir misiniz? Not: 6306 kanununa göre. Kentsel dönüşüm yeni imarı 10 kat...

Murat Celik Tümünü oku >>

Murat bey merhaba, Yeni imar 10 kat, imarda böyle bir terim yok !  -İmarda Kaks (Emsal) var -Taks (bana alanı) var  -Gabari ( Yükseklik) var Dairenizin bulunduğu ada veya parselde kentsel dönüşüm uygulanacaksa, arsa payınız önem ...

Aziz Kaçmaz
21 Aralık 2016 Çarşamba
91417 kiÅŸi okudu.
21.12.2016
91417 kiÅŸi okudu.
Hisseli arsa üzerine yapılmış evin altını dükkan yapabilir miyim ?
Soru: Hisseli arsa üzerine yapılmış evin altını dükkan yapabilir miyim ?

merhabalar kolay gelsin. benim 700m2 hisseleri bir yerde 100 m2 si bana ait, bu 100m2 arsa üzerinde 3 katli evim var. ve evim köşe, ben burasi işyeri yapmak istiyorum alt katini. yapabilir miyim. yapmak için neler yapmam lazim. bina 1990 yılı yapimi. şim...

mustafa doğdu Tümünü oku >>

Mustafa bey merhaba, Hisseli bir arsa üzerine vaktiyle yapılmış kaçak bir yapınız mevcut olduğunu belirtmişsiniz ve bu evin alt katını dükkan yapabilirmiyim diyorsunuz. Hissedarlardan bir itiraz olmazsa sorun pek bir sorun çıkmaz. Anca...

Aziz Kaçmaz
14 Aralık 2016 Çarşamba
5199 kiÅŸi okudu.
14.12.2016
5199 kiÅŸi okudu.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, nasıl olmalı ?
Soru: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, nasıl olmalı ?

iyi çalışmalar benimde size bir sorum olucak gelişmekte olan bir semtte müstakil evim var ve tapuda 47m2 arsa olarak geçiyor geçende bir mütahit gelip oldugum yere yan komşularımlada anlaşarak bina yapmak istedigini hata projenin hazır olup hemen noterden...

Murat Meriç Tümünü oku >>

Muratbey merhaba  Arsa payınızın 47 m2 olduğunu belirtmişsiniz. Bu bilgiler çerçevesinde verebileceğim bilgi, taktir edersinizki sınırlı olacaktır. Müteahidin yüzde 50 ( %50)  teklif verdiğinizi buna mukabil 70 m2 brüt inşaat ver...

Aziz Kaçmaz
12 Aralık 2016 Pazartesi
3656 kiÅŸi okudu.
12.12.2016
3656 kiÅŸi okudu.
Åžantiye elektiriÄŸi, ferdileÅŸtirilebilir mi ?
Soru: Åžantiye elektiriÄŸi, ferdileÅŸtirilebilir mi ?

Merhaba iyi akşamlar Evim 3 blok halinde bir site. İnşaat ruhsat tarihi 2010 yılında alınmış. İlk blok oturduğum bloktan yaklaşık 6 ay önce tamamlandı ve onlar bireysel şantiye aboneliği yaptırabildiler. Biz tek elektrik sayacından parayı bölmek suretiyle...

onur emre Tümünü oku >>

Onur bey merhaba, Müteahit, kat mülkiyeti kuramadığından dolayı, yani iskan alamadığından kaynaklanan bir durum söz konusudur.  Önceki blok sahipleri, imar kanunu yürürlüğe girmeden önce sayaçlarını ferdileştirdikleri anlaşı...

Aziz Kaçmaz
12 Aralık 2016 Pazartesi
2053 kiÅŸi okudu.
12.12.2016
2053 kiÅŸi okudu.
Yol Genişletmesi İçin Arsamızı, Küçülte bilirler mi ?
Soru: Yol Genişletmesi İçin Arsamızı, Küçülte bilirler mi ?

1991 yılı ruhsatlı binamız var ve binada 6 kişi var.Günün şartlarına göre çekme mesafesi uygulanarak ruhsat alınmış 500 m2 arsamız var 3 kat ve 925 m2 inşaat alanımız(şimdiki kaks) var.Yapılan master planında ise kat 5 e çıktı kaks 1.25 oldu ama 625m2 in...

HACI OSMAN KARAÖZ Tümünü oku >>

Hacı Osman bey, merhaba Yol genişleyecekse, ilk verilen imara bakılmaksızın arsanız küçülebilir, Arsanız küçüldü diye size farklı bir imar verilmez.  Ancak arsanızı istimlak etmek suretiyle küçültebilirler. Yani terk edilen ars...

Aziz Kaçmaz
15 Kasım 2016 Salı
2920 kiÅŸi okudu.
15.11.2016
2920 kiÅŸi okudu.
Kocaeli Şekerpınar'da 558 m2 arsam var, kaç daire yapabilirim ?
Soru: Kocaeli Şekerpınar'da 558 m2 arsam var, kaç daire yapabilirim ?

Merhaba Kocaeli Şekerpınar'da 558 mt2 arsam var. Kaç katlı ve kaç daırelı bır bına yapabilirim acaba ?...

şenol gülmez Tümünü oku >>

Şenol bey merhaba, Arsanızın, imar durumu hakkında hiç bir bilgi vermediğiniz için, size bir bilgi vermem mümkümdeğil. Arsanızın kayıtlı bulunduğu belediye imar müdürlüğüne bir dilekçe ile baş vurarak imar durum belgesi isteyi...

Aziz Kaçmaz
10 Kasım 2016 Perşembe
1707 kiÅŸi okudu.
10.11.2016
1707 kiÅŸi okudu.
2.200 m2 İmarlı Arsamıza Kaç Daire Yapabiliriz ?
Soru: 2.200 m2 İmarlı Arsamıza Kaç Daire Yapabiliriz ?

Selamlar. Benim Sultanbeylide 2.200 metre kare arsam var. Kardeşler birleşip bina yapmak istiyoruz. Belediye Kaks: 2.0 ve Taks: 0.20-0.40 vermiş. Bu durumda biz nasıl bir bina yapabiliyoruz ve kaç katlı yapabiliyoruz....

Arif Cansın Tümünü oku >>

Arif bey merhaba, 2.200 m2 x 2 = 2.400 m2 kapalı alan yapabiliyorsunuz demektir. 2.400 / 100 m2 dairelerde = 24 daireleli bir bina yapılabilir: Mimarınızla görüşürseniz size daha kullanışlı ve daha ekonomik bir bina yapılabilir. Diye dÃ...

Aziz Kaçmaz
17 Ekim 2016 Pazartesi
2428 kiÅŸi okudu.
17.10.2016
2428 kiÅŸi okudu.
Bir arsanın imar durumu, nasıl hesaplanır ?
Soru: Bir arsanın imar durumu, nasıl hesaplanır ?

Merhaba aşağıda bilgilerini verdiğim bir arsanın içerisine yapılabilecek konutu hesaplamaya çalışıyorum fakat verilen bilgiler doğrultusunda tam anlayamadım bilgim yetersiz hesaplamalarınızla yan yana getiriyorum ama çözemedim sahibinden.com da %20/60 yaz...

ercan Fidan Tümünü oku >>

Ercan bey merhaba, Yukarıda yazıldığı gibi bir açıklama yapılmış ise bunu yazan her kimse imar ile ilgili bilgisiz biridir. Kaks (emsal) %20 / 60 -Gabari 9.50  böyle bir açıklama olamaz. Bu çok bilgisizce yazılmış bir açıklamad...

Aziz Kaçmaz
05 Ekim 2016 Çarşamba
199901 kiÅŸi okudu.
05.10.2016
199901 kiÅŸi okudu.

Uzmanına Sorun

Soru Sor