Özlem hanım merhaba, 3 blok, tek 1 parsel üzerine kurulmuş ise, yani tek bir parsel üzerine 3 blok yapılmış ise. Site yönetimi kuralı geçerli olur. Tüm giderlere ve kararlara 3 blokun katılma zorunluluğu vardır. Hiç bir blok kendi b...

Gülsüm hanım merhaba, Tapunuzda 7 adet bina yazmışsınız, toplamda kaç daire olduğunu belirtmediğiniz için, arsa payları eşitmi değilmi belli değil.! Ancak arsa payınız oldukça yüksek olduğunu söyleyebilirim. 4088/224x7 =127.75 ...

Enes bey merhaba, 250 m2 imarlı arsanızın, Kaks ( Emsal ) 0.30 olduğunu belirtmişsiniz. Bu imara göre ancak bahçeli, bir ev veya villa yapabilirsiniz. Vermiş olduğunuz bilgilere göre :  250 m2 x 0.30 = 75 m2 bahçeli bir ev yapılabilir...

Ali bey merhaba Sözleşmeniz ilk ruhsat tarihinden itibaren geçerlidir. Anlaşılan inşaat, firmasının ya inşaatı yapacak parası yok, yada yapacak daha önemli işleri var; önceliği o işlere veriyor. Dolayısıyla almış olduğu inşa...

Hacı bey merhaba Yükarıdaki arsa payınız doğruysa, %40 oranı ile bir inşaat firmasıyla anlaştıysanız, yapılacak inşaatın %40'ı sizin payınıza olacak  %60'ı inşaat firmasının payı olduğuna göre, yaptığınız hesap...

Münevver hanım merhaba, bir gayrimenkulün tapu senedinde belirtilen arsa payının nasıl hesaplanacağını soruyorsunuz. Ancak ana gayrimenkulün arsasını yazmamışsınız.Buna rağmen bir örnek vererek sorunuza cevap vermek istiyorum. F...

Mahmut bey merhaba, Master imar planları, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Büyük şehir belediyeleri, bir şehirin gelecekte ki gelişmesini ve nüfus yoğunluğunu hesap ederek ve şehrin gelecekte yaşanılabilir olması için ana planla...

Hacı Osman bey, merhaba Yol genişleyecekse, ilk verilen imara bakılmaksızın arsanız küçülebilir, Arsanız küçüldü diye size farklı bir imar verilmez.  Ancak arsanızı istimlak etmek suretiyle küçültebilirler. Yani terk edilen ars...

Ercan bey merhaba, Yukarıda yazıldığı gibi bir açıklama yapılmış ise bunu yazan her kimse imar ile ilgili bilgisiz biridir. Kaks (emsal) %20 / 60 -Gabari 9.50  böyle bir açıklama olamaz. Bu çok bilgisizce yazılmış bir açıklamad...

Gökhan bey merhaba,  Vermiş olduğunuz bilgilere göre, toplam arsa : 5.000 m2 olduğu görülüyor. Arsa payınız : 355.380 / 500.000 olduğuna göre hesap şöyle olacak, 5000 / 500.000 x 355.380 = 3.557.8 m2 arsa payınız bulunuyor. Yakla...