A B C Ç D E F G H I İ J K L M N O Ö P R S Ş T U Ü V W Y Z
ARA

Uzmanına Sorun

Soru Sor
Eski evin DASK’ı yeni ev için de geçerli olur mu?
Soru: Eski evin DASK’ı yeni ev için de geçerli olur mu?

Sattığım evin üstüne daha önce Dask yaptırmıştık. Yeni alacağımız evde de geçerli olur mu? Çünkü emlakçım üzerine her hangi bir Dask olması yeter diyor, Kafamız karıştı. Bir netliğe kavuşturur musunuz?...

Deniz Kaya Tümünü oku >>

Deniz Kaya çok haklısınız. Çok önemli bir noktaya değindiniz, Hemen netleştireyim: DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) neye bağlıdır? DASK kişiye değil, taşınmaza (binaya/daireye) yapılır. Yani sigorta, adres ve tapu bilgisine gö...

Aziz Kaçmaz
15 Ağustos 2025 Cuma
616 kişi okudu.
15.08.2025
616 kişi okudu.
222 m2 evin, 3/16 hissesine sahibim, buna göre kaç metre karesi benim?
Soru: 222 m2 evin, 3/16 hissesine sahibim, buna göre kaç metre karesi benim?

Merhaba 222 m2 kerpiç bi evimiz var hisse pay3 hisse payda16 ne demek? Yani ne kadarı benim olmuş oluyor? Kaç hisseder var? Teşekkürler...

Burcu engin Tümünü oku >>

222 m² kerpiç evinizde tapuda “hisse pay 3, hisse payda 16” olarak belirtilen oran, mülkün toplam 16 eşit parçaya bölündüğünü ve bunlardan 3’ünün size ait olduğunu gösterir. Yani, evin tamamının 16 hisseye bölündüğü bir o...

Aziz Kaçmaz
21 Aralık 2024 Cumartesi
257 kişi okudu.
21.12.2024
257 kişi okudu.
2 Gün önce krediyle aldığım evin satışını iptal edebilirmiyim ?
Soru: 2 Gün önce krediyle aldığım evin satışını iptal edebilirmiyim ?

Merhabalar ben 2 gu önce krediye ev aldım ama şuan iptal etmek istiyorum. Sanırım 14 gün içinde böyle bir hakkım varmış doğru mudur bahce kati aldım ama bodrum yazıyor metre karesi 60 dendi ama 40 mt görünüyor tapuda ben sorduğumda öyle deniyor ama 55 f...

Gülden bozar Tümünü oku >>

Gülden hanım merhaba. Yeni bir ev alımıyla ilgili yaşadığınız durum oldukça önemli ve dikkat edilmesi gereken birçok hukuki detayı içeriyor. Sorularınıza adım adım yanıt vereyim: 1. 14 Gün İçinde İptal Hakkı Var mı? Tük...

Aziz Kaçmaz
08 Aralık 2024 Pazar
2618 kişi okudu.
08.12.2024
2618 kişi okudu.
Hisseli arsa üzerine yapılmış evin altını dükkan yapabilir miyim ?
Soru: Hisseli arsa üzerine yapılmış evin altını dükkan yapabilir miyim ?

merhabalar kolay gelsin. benim 700m2 hisseleri bir yerde 100 m2 si bana ait, bu 100m2 arsa üzerinde 3 katli evim var. ve evim köşe, ben burasi işyeri yapmak istiyorum alt katini. yapabilir miyim. yapmak için neler yapmam lazim. bina 1990 yılı yapimi. şim...

mustafa doğdu Tümünü oku >>

Mustafa bey merhaba, Hisseli bir arsa üzerine vaktiyle yapılmış kaçak bir yapınız mevcut olduğunu belirtmişsiniz ve bu evin alt katını dükkan yapabilirmiyim diyorsunuz. Hissedarlardan bir itiraz olmazsa sorun pek bir sorun çıkmaz. Anca...

Aziz Kaçmaz
14 Aralık 2016 Çarşamba
5199 kişi okudu.
14.12.2016
5199 kişi okudu.
Evin Metre Karesi Tapusunda Yazmıyor mu?
Soru: Evin Metre Karesi Tapusunda Yazmıyor mu?

Merhabalar benim sorunum satacagım ev 85m2 bankada 62m2 neden bu fark olur alıcıyla sıkıntı yaşıyorum bu konuda yardım cı olursanız memnun olurum kolay gelsin...

Ahmet elik Tümünü oku >>

Ahmet bey merhaba, Evinizin 85 m2 olduğunu nereden biliyorsunuz ? Zira bağımsız bölüm yani daire veya dükkan gibi gayrimenkullerin tapusunda bağımsız bölümün net veya brüt m2'si yazılmıyor ! Maalesef bu çok önemli bir eksiklik...

Aziz Kaçmaz
12 Mayıs 2015 Salı
76603 kişi okudu.
12.05.2015
76603 kişi okudu.
Hisseli Olan Evimin Hissesini Ayırabilir miyim ?
Soru: Hisseli Olan Evimin Hissesini Ayırabilir miyim ?

Merhaba. Ben 2007 yılında 2 katlı olan evin 1'nci katını satın aldım, ancak yıllar sonra evimin tapuda 1/2 hisseli olduğunu ve arsa olduğunu öğrendim. 135 m2 karelik evim var. Benim sorum şu ben bu evimin hissesini ayıra bilirmiyim ve evin planını çizdir...

Ferit BERKTAŞ Tümünü oku >>

Ferit bey merhaba, her kes her şeyi bilmek zorunda olmadığı gibi bilmeside o kadar kolay değil. Ancak gayrimenkul alırken çok dikkatli olmalıyız. Gayrimenkulde uzman birinin aracılığı ile aldığımızda bu tür olumsuz süprizlerle kar...

Aziz Kaçmaz
12 Ocak 2014 Pazar
5396 kişi okudu.
12.01.2014
5396 kişi okudu.
Tapunun bana gösterdikleri eve ait olduğunu nasıl bilebilirim?
Soru: Tapunun bana gösterdikleri eve ait olduğunu nasıl bilebilirim?

Selam. Ben yeni bir ev almayı düşünüyorum. Zarar görmek istemiyorum. Aldığım ev ile ilgili bilgi almak için size soruyorum. 1. tapu senedi fotokopisini aldım. tapunun bana gösterdikleri eve ait olduğunu nasıl bilebilirim? 2. tapu senedinde kat irtifakı...

Elanur Hn Tümünü oku >>

1.Sorunuz: Tapu senedinde,  İli - İlçesi - Mahallesi - Pafta - Ada - Parsel - Blok veya Apt. Numaraları ile arsanın yüzölçümü bilgileri zaten  belirtilmiştir. Binada herhangi bir kat malikine rica edin ve onun tapu senedi ile eliniz...

Aziz Kaçmaz
19 Mayıs 2013 Pazar
21368 kişi okudu.
19.05.2013
21368 kişi okudu.
Bir evin metre karesi nasıl hesaplanır ?
Soru: Bir evin metre karesi nasıl hesaplanır ?

Aziz bey iyi günler, yakın zamanda bir ev aldık brüt 180 m2, net 160 m2 dendi. Tapuda arsanın yüz ölçümü, 661 m2 yazıyor. Arsa payı: 20/260 görünüyor. Daire değeri 110.000 TL oysa biz daireyi 150.000 TL ye aldık. Bu evin gerçek m2 si nedir? Bir türl...

Pınar Hn Tümünü oku >>

Pınar hanım merhaba, maalesef bağımsız bölümlerin, yani konut yada işyeri tapu senetlerinde  metre kareleri yazılmamaktadır. Dolayısıyla kötü niyetli satıcılar, alıcıları rahatlıkla yanıltabiliyor, kandırabiliyor ! Bunun a...

Aziz Kaçmaz
19 Mayıs 2013 Pazar
530135 kişi okudu.
19.05.2013
530135 kişi okudu.
Bir evin metre karesi nasıl hesaplanır ?
Soru: Bir evin metre karesi nasıl hesaplanır ?

İyi gunler, yakin zamanda ev aldık. Brüt 180 m2 Net 160 m2 dendi. Tapuda arsanın yüzölçümü, 661 m2 yazıyor. Arsa payı: 20/260 görünüyor. Daire değeri 110.000 TL oysa biz daireyi 150.000 TL ye aldık. Bu evin gerçek m2 si nedir? Bir türlü hesaplayamı...

Pınar Tümünü oku >>

Pınar hanım merhaba, maalesef bağımsız bölümlerin, yani konut yada işyeri tapu senetlerinde metre kareleri yazılmamaktadır. Dolayısıyla kötü niyetli satıcılar, alıcıları rahatlıkla yanıltabiliyor, kandırabiliyor !   Bunun as...

Aziz Kaçmaz
15 Mayıs 2013 Çarşamba
13993 kişi okudu.
15.05.2013
13993 kişi okudu.

Uzmanına Sorun

Soru Sor