Yanyana 2 ayrı binada birer dairem var ikiside benim üzerime. Aynı proje kapsaminda 2 binada kentsel dönüşümden yıkılıp yapılacak. Bu iki dairenin ikisi içinde devlat desteği alabilecek miyim. Aynı binada olsa alınmıyormuş ama farklı binalarda olunca nas...
Bitişik, fakat farklı parseldeki, binalarda birer dairem var. Devletin ''yarısı bizden'' desteğinden her iki dairem için, yararlanabiliyor muyum?İki ayrı binada sizin üzerinize iki daire varsa ve her ikisi de kentsel dönüşüm kapsamında ...
Merhaba efendim 130 metre kare dairem var. Arsa payım 37 metre gibi bir şey kentsel dönüşüm de bana daire çıkarmı borçsuz...
Yasin bey, öncelikle belediye imar müdürlüğünden, KAKS ve TAKS oranlarını öğrenmeniz gerekir.Kentsel dönüşümde daire hakkı alıp alamamanızın temel ölçütü metrekare değil arsa payıdır. 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu ...
Merhaba antalyadan yazıyorum Varsak karşıyakada bir parselimiz var üzerinde gecekondu mevcut yerimiz 411 metre kare malesef ki 20 cm yüzünden 3 kat olcağı yere 2 kat oluyor yerimiz yani kat kaybı yaşıyoruz bunun bir çözümü varmı ? birde yanımızda bitişik2...
Oğuzcan Bey merhaba, Arsanızın 20 cm2 eksiliğinden dolayı bir kat kaybınızın olduğunu yazmışsınız, sanırım belediye size gerekçeli bilgiyi vermiştir. Arsaların birleşmesine gelince, Belediyeler genelde komşu parsellerlerin bi...
Merhaba, bizim hisseli parsel üzerinde 3 katli evimiz var. Ama anladığım kadarıyla giriş katın dışında ki 2. ve 3. kat görünmüyor. Biz 3 kardeş olarak hepimiz ayrı ayrı tapularımızı almak istiyoruz. Bunun için ne yapmalıyız?...
Ayten Hanım merhaba, Anlaşılan binanız kaçak yapılmış bir yapıdır. Dolayısıyla kat irtifak tapusu, yada kat mülkiyet tapusu almanız mümkün değildir. Üç kardeş nüfus cüzdanlarınızla ve tapu senedinizle birlikte tapu dairesine ...
Merhabalar Aziz Bey, 1990 yılında tapusu olan birisi arsasında ruhsatsız ev ve ahır yapmış. 1999 yılında imar geçmiş. Ben adadaki bir parseli 2016 yılında satın aldım. 1990 yılında yapılan ahırın 20 metresi benim arsamın içinde görünüyor. Nasıl yıktıra bi...
Cihan bey merhaba, Özellikle gayrimenkul alım satımlarında insanımız malı, sahibinden almaya bayılıyor. Oysa mal sahibinden direk gayrimenkul alırken hem daha pahalıya almış oluyor; hemde kamufle edilmiÅŸ kusurları ile birlikte almıÅ...
İyi günler, ben Avusturya da ikamet ediyorum. Antalya dösemaltinda 530 m2 arsam var. Kaks emsal % 27 / 80 Gabari 11,50 E= 0,80 Max.h=5 Kat İmar durumu: konut Tapu durumu: müstakil parsel İkişer daireden kaç katlı bina yapabilirim. Dairelerinb...
Murat bey merhaba, Yukarıda vermiş olduğunuz bilgilerde bir hata var. Muhtemelen aşağıdaki değerler verilmiştir. Çünkü verdiğiniz bilgiler teknik olarak yerli yerine oturmuyor, bir yerde bir yanlışlık vardır. Gabari:  Binanın te...
Aziz Bey iyi günler, İnternette "emsal" üzerine bir araştırma yaparken e-posta adresinize rastladım. Zamanınızı almayacak ise kısa iki sorum olacak. KAKS kelimesi ve emsal kelimesi aynı şeyi mi ifade eder. Yani E=0,25 demek bizim arsamızın KAKS'ı 0,25d...
Kaks (katlar alanı kat sayısı), emsal anlamında da kullanılan eş anlamlı bir imar terimidir. Emsal (aynı adada diğer bir parsele verilen inşaat oranı) anlamında kullanılan bir terimidir.  1. Sorunuzun cevabı evet. KAKS ( emsa...
Merhaba Aziz Bey siteden buldum mailinizi çok faydalı bilgiler paylaşmışsınız. Paylaştığınız bilgiler için teşekkür ederim. Aziz Bey size bir sıkıntımla ilgili soru sorucam inşallah anlatabilirim. Bizim hisseli 1750 m2 yerimiz var. 5 - 6 hissedarız. Akrab...
Çok ayrıntılı anlatmamışsınız. Ancak anladığım kadarıyla 1750 m2 tek parsel bir ortak arsanız var. Bu arsa üzerine yapılmış müstakil ev veya evler olduğundan bahsediyorsunuz. Mevcut ev veya evleriniz, imara uygun yapılmış ise ta...