Arsa Payı Hesaplama Tapuda belirtilen pay oranı (ör. 5/60), toplam arsa büyüklüğü ile çarpılır ve hisseye düşen metrekare bulunur. Formül: 227 m2 / 60 X 5 = 18,92 m2 Kentsel Dönüşüm veya Yıkımda Hak Bina yıkıldığında ...

Bağımsız bölümün brüt metrekaresi ile arsa payı metrekaresi eşit olması zorunlu değildir. Arsa payı, bağımsız bölümün sadece büyüklüğüne değil, aynı zamanda konumu, değeri, bulunduğu kat, manzarası, ısınma sistemi gibi b...

222 m² kerpiç evinizde tapuda “hisse pay 3, hisse payda 16” olarak belirtilen oran, mülkün toplam 16 eşit parçaya bölündüğünü ve bunlardan 3’ünün size ait olduğunu gösterir. Yani, evin tamamının 16 hisseye bölündüğü bir o...

Ahmet bey merhaba, Eviniz Tapuda Kaç Metre Kare Gözüktüğünü,Tapu dairesine bir dilekçeyle baş vurarak bir işlem harcı yatıracaksınız. Bu harç karşılığı tapu dairesi binanın onaylı projesini arşivden çıkarır. Onaylı projede...

Murat bey merhaba, Yeni imar 10 kat, imarda böyle bir terim yok !  -İmarda Kaks (Emsal) var -Taks (bana alanı) var  -Gabari ( Yükseklik) var Dairenizin bulunduğu ada veya parselde kentsel dönüşüm uygulanacaksa, arsa payınız önem ...

Zafer bey merhaba,  Tapunuzda yazılı olan arsa payınızın formülüdür. Dairenizin kaç metre kare olduğu maalesef tapu senedinde yazılmıyor. Oysa hem brüt, hemde net metre kare yazılmış olmalı. Ama yazılmıyor !  Dairenizin net ve...

Serkan bey merhaba, 2.300 m2 imarlı bir arsaya her bir katında 3 yada 4 daire olmak kaydıyla kaç blok yapılabilir diyorsunuz. Öncelikle verdiğiniz bilgiler çok ama çok yetersiz. !  Kaks ( Emsal ) olmadan, size bilgi vermem yanlış o...

Güven bey merhaba,  14.999.75 m2 Hisseli arsa, veya arazi her neyse gönderdiğiniz bilgilere 14.999.75 / 1.920.000 x 3.000= 23.437 m2 Kısacası bu tarlada yuvarlak hesap: 23.5 m2 bir payınız var demektir. Tavsiyem, bir gayrimenkul alırken,...

Merhaba, Hacı bey, İstimlak sonunda size 400 m2 arsa kaldığına göre ve Kaks:1.25 olduğuna göre 400 x 1.25 = 500 m2 bir inşaat yapabilirsiniz demektir.  500 m2 / 6 = 83.333 m2 lik 6 daire yaparsınız. Bodrum ve çatı arası hariç eğer ...

Murat bey merhaba, Tapu senetleri üzerinde maalesef  bağımsız bölüm, daire, villa, apartman, dükkan, ofis han hamam  vs. net yada brüt m2 karelerini  yazmazlar. Tapu senetleri üzerinde dükkanınıza, dairenize isabet eden yalnız arsa ...