A B C Ç D E F G H I İ J K L M N O Ö P R S Ş T U Ü V W Y Z
ARA

Uzmanına Sorun

Soru Sor
490 Metrekare arsaya kaç daire yapılır ?
Soru: 490 Metrekare arsaya kaç daire yapılır ?

490 metrekare arsaya kaç daire yapılır? Emsal imar uygulaması mevcut TAKS % > 0,20-0,40 KAKS(Emsal) % > 1,10 İnşaat Nizamı : B Kat Adedi : 5 (Müteahhitin çekme payı ile sanırım 6 kat oluyor) Ön Bahçe Mesafesi: 5,00...

Serhat Yıldız Tümünü oku >>

Serhat bey merhaba,  Çekme kat diye bir şey yok varsada, Kas dahilindedir. Yani Kasındışında kalacak alanlar, bodrum katlar ve çatı katlarıdırki bunlarda zaten binanın ortak alanlarıdır. Arsanınzın yukarıda verdiğiniz imar durumu...

Aziz Kaçmaz
27 Temmuz 2015 Pazartesi
38217 kiÅŸi okudu.
27.07.2015
38217 kiÅŸi okudu.
3.000 m2 imarlı arsaya kaç metre kare daireler yapılır ?
Soru: 3.000 m2 imarlı arsaya kaç metre kare daireler yapılır ?

Merhaba bizim net temiz 3000m2 arsa var 7 kat izinli ve kaks1.5 kat karşılığı %50 anlaştığımızı varsayarsak bu 7 kat için kaç metrekare daireler yapılabilir ve toplam kaç daire eder, Teşekkürler.....

emre Reha Tümünü oku >>

Emre bey merhaba, Arsanızın Kaks'sı: 1.5 olduğuna göre 4.500 m2 bir inşaat yapabiliyorsunuz. 4.500 / 80 m2   bürüt daire yaptığınızda = 56 daire yapmış olacaksınız 4.500 / 90 m2  Bürüt daire yaptığınızda = 50 daire ya...

Aziz Kaçmaz
13 Ağustos 2014 Çarşamba
180158 kiÅŸi okudu.
13.08.2014
180158 kiÅŸi okudu.
Evimin Metrekaresini Nasıl Öğrenebilirim
Soru: Evimin Metrekaresini Nasıl Öğrenebilirim

Binamızın arsası toplam: 908,42 dir. Arsa payı bölümünde ise 5/354 arsa paylı şeklinde yazıyor. Buna göre dairemiz kaç metre karedir.?...

Gurbet ateş Tümünü oku >>

Sayın Gurbet AteÅŸ merhaba, VerdiÄŸiniz bilgilerle ancak dairenize isabet eden arsa payınızı bulabiliyoruz.  908 / 354 =2.564 x 12.824  kısacası dairenize düşecek olan arsa payınız 13 m2 ve bu çok az bir arsa payıdır. Belliki binanÄ...

Aziz Kaçmaz
31 Mayıs 2014 Cumartesi
317931 kiÅŸi okudu.
31.05.2014
317931 kiÅŸi okudu.
293.28 m2 Arsaya kaç metrekare ev yapabilirim
Soru: 293.28 m2 Arsaya kaç metrekare ev yapabilirim

TAKS % : 0,40 KAKS % : 1,30 ARSA 293,28 m2 kaç metrekare ev yapabilirim...

Nevzat burgul Tümünü oku >>

KAKS: 1.30 x 293 =380 m2  Yapılabilir toplam inşaat alanı TAKS:0.40 x 293 =117 m2  taban alanı olan bir inşaat yapılabilir 380 / 117 = zemin katı 117 m2,  1.kat 131, 2.kat 131 m2 toplam  3 katlı 3 daireli bir bina yapabilirsiniz.   ...

Aziz Kaçmaz
12 Mayıs 2014 Pazartesi
276610 kiÅŸi okudu.
12.05.2014
276610 kiÅŸi okudu.
Hisseli Arsada Payıma Düşen Kaç Metrekaredir
Soru: Hisseli Arsada Payıma Düşen Kaç Metrekaredir

Merhabalar aziz bey yardımınıza ihtiyacım var 5.000 metre kare bir arsanın 1/35 beşi bana ait. Bu hesaba göre payıma düşen arsa kaç metre karedir ?...

tahir cem göktürk Tümünü oku >>

Tahir bey merhaba, Sözünü ettiğiniz gayrimenkul arsa mı, tarla mı ?  Tam olarak belirtmemişsiniz. Arsa cinsi bir gayrimenkulden söz etmişsiniz. Arsa, verilen imar durumuna göre çeşitli, cinslerde yapı yapılmaya hazır hale getirilmiş...

Aziz Kaçmaz
30 Ocak 2014 PerÅŸembe
9671 kiÅŸi okudu.
30.01.2014
9671 kiÅŸi okudu.
Emlak İlan Siteleri, Gün Geçtikçe Gelişiyor ve Çoğalıyor
Soru: Emlak İlan Siteleri, Gün Geçtikçe Gelişiyor ve Çoğalıyor

Merhaba, son zamanlarda yeni çıkan emlak siteleriyle alakalı ne düşünüyorsunuz? Özellikle www.metrekare.com baya ilgi çekici gözüküyor. Sektörün duayeni olarak yeni sitelerle ilgili yorumlarınızı merakla bekliyorum...

Tahsin Arslan Tümünü oku >>

Emlak ilan sitelerine hemen hergün bir yenisi eklenerek çoğalıyor. Baktığınızda yüzlerce emlak ilan sitesi görürsünüz. Ancak bunların arasında profesyonelce ve kaliteli olanların sayısı beş'i geçmiyor. Metrekara.com  en y...

Aziz Kaçmaz
21 Ocak 2014 Salı
2142 kiÅŸi okudu.
21.01.2014
2142 kiÅŸi okudu.
1000 Metre Arsaya Kaç Daire Yapılır ve Kaç Metre Kare Olur ?
Soru: 1000 Metre Arsaya Kaç Daire Yapılır ve Kaç Metre Kare Olur ?

1000 metre arsaya kaç daire yapılır ? Merhaba, 1000 metrekare arsanın degerleri: Kaks (Emsal) % 25 / 100 ise arsa üzerindeki yapı en çok kaç m2 olabilir. Toplam m2 ne olur. Bana karışık geldiğinden anlayamadım. Bir bakabilirseniz sevinirim....

Saim Özsoy Tümünü oku >>

Sami bey merhaba, imar durum belgenizde Emsal imar uygulaması mı, yoksa çekme  mesafeli imar uygulaması mı uygulanıyor yazmamışsınız. Vermiş olduğunuz yetersiz bilgi karşısında size net birşey söylemek zor. Eğer arsanız, emsa...

Aziz Kaçmaz
26 AÄŸustos 2013 Pazartesi
619488 kiÅŸi okudu.
26.08.2013
619488 kiÅŸi okudu.
Metre Kare ve Arsa Payı Hesaplama
Soru: Metre Kare ve Arsa Payı Hesaplama

Merhabalar Aziz Bey, Metrekare ve arsa payı hesaplama konusunda yardımlarınıza ihtiyacım vardır. Eğer yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Toplam Arsa metrekaresi 3.179 metrekare arsa payım 300/25000 . Buna göre evimiz kaç metrekaredir. 40 daire v...

Bülent Tuğcuoğlu Tümünü oku >>

Bülent bey merhaba, Ana yapınızın Arsası: 3.179 m2  / 25.000 x 300 = 38.148 m2  payınıza düşen arsa, 38 m2 dir. Dairenizin kaç metre kare olduğunu ancak, tapu dairesinde veya belediye imar müdürlüğünde bulunan Binanızın, tast...

Aziz Kaçmaz
21 Mayıs 2013 Salı
128535 kiÅŸi okudu.
21.05.2013
128535 kiÅŸi okudu.
Bir evin metre karesi nasıl hesaplanır ?
Soru: Bir evin metre karesi nasıl hesaplanır ?

Aziz bey iyi günler, yakın zamanda bir ev aldık brüt 180 m2, net 160 m2 dendi. Tapuda arsanın yüz ölçümü, 661 m2 yazıyor. Arsa payı: 20/260 görünüyor. Daire değeri 110.000 TL oysa biz daireyi 150.000 TL ye aldık. Bu evin gerçek m2 si nedir? Bir türl...

Pınar Hn Tümünü oku >>

Pınar hanım merhaba, maalesef bağımsız bölümlerin, yani konut yada işyeri tapu senetlerinde  metre kareleri yazılmamaktadır. Dolayısıyla kötü niyetli satıcılar, alıcıları rahatlıkla yanıltabiliyor, kandırabiliyor ! Bunun a...

Aziz Kaçmaz
19 Mayıs 2013 Pazar
530132 kiÅŸi okudu.
19.05.2013
530132 kiÅŸi okudu.
Bir evin metre karesi nasıl hesaplanır ?
Soru: Bir evin metre karesi nasıl hesaplanır ?

İyi gunler, yakin zamanda ev aldık. Brüt 180 m2 Net 160 m2 dendi. Tapuda arsanın yüzölçümü, 661 m2 yazıyor. Arsa payı: 20/260 görünüyor. Daire değeri 110.000 TL oysa biz daireyi 150.000 TL ye aldık. Bu evin gerçek m2 si nedir? Bir türlü hesaplayamı...

Pınar Tümünü oku >>

Pınar hanım merhaba, maalesef bağımsız bölümlerin, yani konut yada işyeri tapu senetlerinde metre kareleri yazılmamaktadır. Dolayısıyla kötü niyetli satıcılar, alıcıları rahatlıkla yanıltabiliyor, kandırabiliyor !   Bunun as...

Aziz Kaçmaz
15 Mayıs 2013 Çarşamba
13993 kiÅŸi okudu.
15.05.2013
13993 kiÅŸi okudu.

Uzmanına Sorun

Soru Sor