.png)
Arazi Çeşitleri ve Cinsleri:
Arazinin sınırları; tepeler, dağlar, yollar, dereler, duvarlar, ağaçlıklar veya işaretlerle belirlenir.
Arazi Çeşitleri
Araziler farklı kriterlere göre çeşitli şekillerde sınıflandırılır. En yaygın sınıflandırmalar mülkiyet durumuna, kullanım amacına ve tarımsal potansiyeline göre yapılır.
1. Mülkiyetine Göre Arazi Çeşitleri
Hazine Arazileri:
Devlete ait olan ve kamu yararı için kullanılabilen arazilerdir. Nadiren bir kişide zilyetlik hakkı bulunabilir.
Şahıs Arazileri:
Kişi veya kişiler üzerine tapulu olan, kullanım hakkı tapu sahibine ait arazilerdir.
Köy, Otlak ve Mera Arazileri:
Köyün ortak malı ve kullanım alanı olan, parsellenmesi veya satılması mümkün olmayan arazilerdir.
2. Osmanlı Arazi Cinsleri
Tarihi olarak Osmanlı’da araziler farklı cinslere ayrılmıştır:
Miri Arazi:
Devlete ait olup, kullanım hakkı kişilere verilen topraklardır. Alt türleri şunlardır:
Dirlik Arazi:
Vergi gelirleriyle devlet görevlilerine tahsis edilen topraklar.
Paşmaklık Arazi:
Geliri padişahın eşine ve kızlarına verilen topraklar.
Metru Arazi:
Bir veya birden fazla köyün ortak kullanımına tahsis edilen, genellikle yaylak, mera, bataklık olan topraklar.
Vakıf Arazi:
Geliri hayır kurumlarına (cami, medrese, hastane vb.) aktarılan topraklardır.
Mevat Arazi:
Kimsenin mülkiyetinde olmayan, terk edilmiş ve kullanılmayan topraklardır.
3. Kullanım Amacına ve Tarımsal Potansiyele Göre Arazi Çeşitleri
a) Tarım Arazileri
Tarım arazileri, tarımsal üretim potansiyeline ve kullanım şekline göre çeşitli alt gruplara ayrılır:
Mutlak Tarım Arazileri:
Toprak ve topoğrafik özellikleri bakımından en yüksek verimle tarım yapılabilen arazilerdir.
Özel Ürün Arazileri:
Su ürünleri yetiştiriciliği yapılan göl, gölet, havuz, dere ve akar sular gibi özel amaçlı tarım alanlarıdır.
Dikili Tarım Arazileri:
Çok yıllık ağaç, ağaççık ve çalı formunda bitkilerin bulunduğu, örneğin zeytinlik, bağ, fındık bahçesi gibi arazilerdir. Her ürün için minimum ağaç sayısı belirlenmiştir (örneğin, zeytin için dekar başına en az 8 ağaç).
Marjinal Tarım Arazileri:
Toprak ve topoğrafik sınırlamaları fazla, verim potansiyeli düşük, yerel önemi nedeniyle tarıma açılmış arazilerdir.
Örtü Altı Tarımı Arazileri (Seralar):
Cam, naylon gibi örtüler altında ileri tarım teknikleriyle yapılan tarım alanlarıdır
.........................................................
Kaçmaz Emlak
Bayilik Ücreti
Aylık : 1.500 TL
-Bayilerimizin, cirolarında pay almıyoruz!
-Bayilerimize, ücretsiz online emlak otomasyon web sitesi veriyoruz!
-Bayilerimize, ücretsiz SMS veriyoruz!
-Bayilerimize ve çalışanlarına sürekli ücretsiz eğitimler veriyoruz!
Bayilik & Franchise almak için:
Remziye OCAK: 0546 544 64 17
Aziz KAÇMAZ : 0532 212 13 91
Adres: Uğurmumcu Mah. Şeyh Şamil Cad. Kadıköy Aydınlar C-blok No: 26/3 Kartal / İstanbul
..............................................
Bayilik Veren Firmaların,
2025 Şubat İtibariyle
Ofis sayıları:
-Turyap Şubat Ayı ofisleri:336
Nisan Ayı ofisleri:338
-Remax Şubat Ayı ofisleri:335
Nisan Ayı ofisleri:330
-Coldwell Şubat Ayı ofisleri:220
Nisan Ayı ofisleri:239
-Kaçmaz Emlak Şubat ofis:175
Nisan ofis:185
-Realtyworld Şubat Ayı ofis:161
Nisan Ayı ofis:176
-Altınemlak Şubat Ayı ofis:131
Nisan Ayı ofis:128
-Century21 Şubat Ayı ofis.101
Nisan Ayı ofis:110
-Redstone Şubat Ayı ofis:..80
Nisan Ayı ofis:..78
-Premar Şubat Ayı ofisleri:.46
Nisan Ayı ofisleri:.45
-Era Türkiye Şubat Ayı ofis:40
Nisan Ayı ofis:.61
-Eskidji Şubat Ayı ofisleri:..35
Nisan Ayı ofisleri:..35
-Keller Williams Şubat Ayı:.31
Nisan Ayı:.31
